Komple tadilat
Komple Tadilat Nedir? Neleri Kapsar?
Komple tadilat, yaşam alanlarının baştan sona yenilenmesini ifade eder. Bu süreç; duvar kırımı, tesisat değişimi, elektrik altyapısı yenilemesi, zemin döşemeleri, tavan uygulamaları, boya badana işleri, iç dekorasyon ve mobilya montajına kadar uzanır.
🔹 Hedef: Yaşam alanlarını daha modern, işlevsel ve estetik hale getirmektir.
🔹 Uygulama alanları: Ev tadilatı, ofis yenileme, mağaza restorasyonu, otel iç dekorasyonu ve daha fazlası.
İçeriğinde yer alan bazı temel işler şunlardır:
- Alçıpan duvar ve tavan sistemleri
- Elektrik tesisatı yenileme
- Kombi ve petek değişimi
- Isı ve ses yalıtımı uygulamaları
- Fayans, seramik ve parke döşeme
- Mutfak ve banyo tadilatı
- İç kapı, çelik kapı değişimi
- Boya badana uygulamaları
Komple Tadilat Aşamaları Nelerdir?
Komple tadilat süreci, iyi planlanmış bir iş programıyla başarılı olur. Aşamalar:
Keşif ve Projelendirme
İlk adım, mimar ya da mühendis eşliğinde yerin yerinde keşfidir. Alanda ölçümler yapılır, kullanıcı ihtiyaçları belirlenir ve projelendirme süreci başlatılır.
Altyapı Yenileme
Elektrik tesisatları, su boruları, doğalgaz hattı gibi sistemler yenilenir. Bu aşamada kalite ve güvenlik ön plandadır.
Kaba İnşaat İşleri
Duvar kırımı, zemin sökümü, yeni bölme duvarların oluşturulması, kapı ve pencere yenilemeleri gibi yapısal değişiklikler yapılır.
İnce İşçilik Aşamaları
- Alçıpan uygulamaları
- Fayans-seramik döşeme
- Boya badana işleri
- Tavan sistemleri
- Aydınlatma montajı
Son Kontroller ve Teslim
Son temizlik, testler ve kullanıcıya anahtar teslim sunum ile süreç tamamlanır.
Komple Tadilat Fiyatları 2025
Aşağıda 2025 yılı İstanbul merkezli ortalama komple tadilat fiyatları yer almaktadır. Fiyatlar, malzeme kalitesi ve işçilik durumuna göre değişebilir:
| Tadilat Kalemi | Ortalama m² Fiyatı (₺) | Açıklama |
| Anahtar Teslim Komple Tadilat | 60.000 – 200.000 ₺ | Malzeme + işçilik dahil |
| Sadece İşçilik | 1.000 – 2.500 ₺ | Malzemesiz uygulama |
| Banyo Komple Yenileme | 25.000 – 65.000 ₺ | Duşakabin, seramik, tesisat dahil |
| Mutfak Tadilatı | 30.000 – 85.000 ₺ | Dolaplar, tezgah, fayans, elektrik dahil |
| Elektrik + Su Tesisatı | 300 – 600 ₺ / m² | Malzeme dahil |
| Zemin Kaplama (Laminat vb.) | 400 – 900 ₺ / m² | Malzeme kalitesine göre değişir |
Ev Tadilatı ve Ofis Tadilatı Arasındaki Farklar
Ev tadilatı daha çok konfor ve estetik odaklıyken, ofis tadilatında fonksiyonellik, bölümlendirme ve çalışan ergonomisi ön plandadır. Ayrıca ofisler genelde daha kısa sürede teslim edilmelidir.
| Kriter | Ev Tadilatı | Ofis Tadilatı |
| Amaç | Konfor & estetik | Verimlilik & fonksiyonellik |
| Süreç | Daha esnektir | Daha hızlı tamamlanmalıdır |
| Malzeme Tercihleri | Konut tipi | Ticari alanlara özel ürünler |
| Dekorasyon | Kişisel zevklere göre | Kurumsal kimlik odaklı |
Komple Tadilatta Kullanılan Malzemeler
Komple tadilat sürecinde kaliteyi belirleyen en önemli unsur kullanılan malzemedir. İşte en çok tercih edilenler:
- Alçıpan ve bölme sistemleri: Hafif, dayanıklı ve kolay şekillendirilebilir.
- LED panel aydınlatma (60x60): Enerji verimli ve modern tasarımlı.
- Sıva üstü elektrik sistemi: Beton tavanlar için ideal.
- Seramik & granit kaplama: Islak hacimler için hijyenik çözüm.
- Laminat/parke: Konforlu ve şık zeminler için.
- Dekoratif boya teknikleri: İtalyan boya, sedef boya gibi özel uygulamalar.
Tadilat İş Planı Nasıl Hazırlanır?
Tadilat planı, işin zamanında ve bütçeye uygun bitmesini sağlar. Temel iş planı şunları içerir:
- Proje başlangıç ve bitiş tarihi belirlenir
- Günlük/haftalık iş programı hazırlanır
- Malzeme tedarik planı oluşturulur
- Denetim ve kalite kontrol aşamaları belirlenir
- Müşteri bilgilendirme döngüsü oluşturulur
🔎 Örnek: 100 m²’lik bir dairede tüm işlerin teslim süresi ortalama 30-45 gün aralığındadır.
Tadilat Sırasında Dikkat Edilmesi Gerekenler
- TSE belgeli malzemeler kullanılmalı
- Usta kadrosu deneyimli ve referanslı olmalı
- Günlük ilerleme raporu tutulmalı
- İş güvenliği kurallarına uyulmalı
- Tadilat sözleşmesi yazılı olmalı
Uzman Tavsiyeleri ve Uygulama Örnekleri
✅ Mimari öneri: Açık mutfak planlaması ile daha ferah yaşam alanları yaratılabilir.
✅ Tavan önerisi: Petek asma tavan veya alçıpan tavan sistemleri ile akustik iyileştirme yapılabilir. ✅ Zemin önerisi: PVC kaplama, mutfak ve banyo gibi ıslak hacimlerde tercih edilmelidir.
Tadilat Sürecinde En Sık Yapılan Hatalar
- Net bir bütçe belirlenmeden işe başlanması
- Kalitesiz malzeme kullanımı
- Deneyimsiz ekiple çalışmak
- Yasal izin süreçlerinin atlanması
- Teslim süresi belirsizliği
Sık Sorulan Sorular (SSS)
Komple tadilat ne kadar sürer?
100 m²’lik bir dairede komple tadilat ortalama 30–45 gün sürer. Proje büyüklüğüne göre bu süre değişebilir.
Komple tadilat mı parça tadilat mı daha mantıklı?
Yapının genel durumu kötüyse komple tadilat uzun vadede daha ekonomik ve sağlıklıdır.
Tadilat sırasında evde kalınır mı?
Gürültü, toz ve yaşam konforu açısından tavsiye edilmez. Alternatif konaklama düşünülmelidir.
Tadilat için ruhsat gerekir mi?
Kat büyüklüğü ve yapılacak işlem türüne göre değişir. Mimari proje değişikliği varsa ruhsat gerekebilir.
Komple tadilat hangi firmaya yaptırılmalı?
Referansları güçlü, resmi sözleşme sunan, şeffaf fiyatlandırma yapan firmalar tercih edilmelidir.
Mini Teknik Bilgi Kutusu
| Başlık | Detay |
| Ortalama Süre | 30 – 45 gün |
| Ortalama Fiyat (100 m²) | 350.000 – 600.000 ₺ |
| Tadilat Kalemleri | Su tesisatı, elektrik, duvar, zemin, boya |
| Ruhsat Gerekir mi? | Büyük tadilatlarda evet |
| KDV Dahil Fiyatlar mı? | Sözleşmeye göre değişir |
Sonuç ve Profesyonel Destek Önerisi
Komple tadilat; yaşam alanlarınızı yeniden inşa etme fırsatıdır. Doğru ekip, kaliteli malzeme ve iyi planlama ile hem estetik hem fonksiyonel yaşam alanları oluşturmak mümkündür.
👉 Profesyonel destek almak, projelerinizi zamanında ve sorunsuz tamamlamanızı sağlar. Dek-Mar İnşaat olarak; İstanbul genelinde anahtar teslim komple tadilat hizmeti sunuyoruz. Ücretsiz keşif ve teklif için bizimle iletişime geçin.