Açık Çatı İzolasyonu
Açık Çatı İzolasyonu Neden Bu Kadar Önemli?
Açık çatılar, binaların atmosferle doğrudan temas eden tek yüzeyidir. Yağmur, kar, dolu, UV ışınları ve sıcaklık farkları, zamanla çatının betonu veya metal yüzeyini yıpratır. Bu süreç sonunda çatıda çatlaklar, sızıntılar, kabaran boyalar ve küf oluşumu meydana gelir. Bu durum sadece estetik değil, yapısal güvenlik açısından da risktir.
💡 Bilgi: Türkiye’de yapılan enerji verimliliği araştırmalarına göre, ısı kayıplarının yaklaşık %30–40’ı çatıdan gerçekleşir.
İşte bu noktada devreye açık çatı izolasyonu girer. Doğru uygulanmış bir izolasyon sistemi, sadece suyu değil, aynı zamanda ısı geçişini de keser. Bu sayede hem yazın serin, hem kışın sıcak bir yaşam alanı sağlanır. Üstelik, yüksek kaliteli sistemlerle yapılan izolasyonlar 25–30 yıl boyunca bakım gerektirmeden dayanır.
Açık Çatı İzolasyonu Nedir ve Ne İşe Yarar?
Açık çatı izolasyonu, çatı yüzeyini su geçirmez, UV ışınlarına dayanıklı ve ısı kaybını minimize eden çok katmanlı bir sistem hâline getirme işlemidir. Yani bu sistem, yapıyı hem dış etkilerden korur hem de enerji tasarrufu sağlar.
Örneğin:
- Kış aylarında suyun betona sızıp donması sonucu çatlak oluşumları engellenir.
- Yazın UV ışınları yüzey kaplamalarını çatlatarak çatının ömrünü kısaltmaz.
- Isı köprüleri ortadan kaldırılır, binanın ısı yalıtım performansı artar.
Kısacası, açık çatı izolasyonu sadece suyu değil, ısıyı, nemi ve zamanın etkisini de kontrol altına alır.
Açık Çatı Tipleri ve Kullanım Alanları
Türkiye’de açık çatı tipleri genellikle dört başlıkta toplanır:
Düz (Teras) Çatılar
Modern mimaride en sık görülen tiptir. Genellikle betonarme yüzeylere sahip olan bu çatılar hem su hem ısı izolasyonu ister.
🏗️ Dek-Mar uygulama notu: Düz çatılarda NB Elastik 2K veya Polyflex 2K sistemi, file-bant detaylı olarak uygulanır.
Metal (Sandviç Panel) Çatılar
Endüstriyel tesislerde sıkça tercih edilir. Metal yüzeyler genleştiği için, yüksek esnekliğe sahip poliüretan sprey köpük veya poliürea sistemleri kullanılmalıdır.
Yaşanabilir Teras Çatılar
Bu tip çatılar üzerinde yürünebilir, oturma alanı olarak kullanılır. Bu yüzden su yalıtımı yanında mekanik dayanım ve kaplama altı drenaj çok önemlidir.
Eğimli Çatılar
Genellikle konutlarda görülür. Isı yalıtımı ile birlikte çatı kaplaması altına nefes alabilen su yalıtım örtüleri uygulanır.
Açık Çatı İzolasyonunda Kullanılan Sistemler
Poliüretan Sprey Köpük
Basınçlı makineyle püskürtülerek uygulanır. Tek parça hâlinde yüzeyi kapladığı için ek yeri yoktur.
- Avantaj: Sıfır ek, yüksek yapışma gücü, ısı yalıtımında mükemmel.
- Dezavantaj: Profesyonel ekipman ister.
- Kullanım Alanı: Metal ve beton çatılar.
💬 Dek-Mar Notu: Poliüretan sprey sistemlerde genellikle 3 cm kalınlık yeterlidir; 1 m²’de ortalama 3 kg sarfiyat olur.
Sürme Tip Kaplamalar (Poliüretan, NB Elastik 2K, Polyflex 2K)
Rulo veya fırça ile uygulanan sıvı izolasyon sistemleridir. Kurudukça elastik bir film oluşturur.
- Avantaj: Ek yersiz, detaylarda tam sızdırmazlık sağlar.
- Dezavantaj: Kat kalınlığına dikkat edilmelidir.
- Kullanım Alanı: Balkon, teras, düz çatı.
Bu sistemlerde Köster NB Elastik 2K; 25+8 kg set hâlinde satılır, sarfiyat 2–3 kg/m²’dir.
TPO ve PVC Membran Sistemleri
Modern yapılarda tercih edilen termoplastik membranlardır.
- Avantaj: UV dayanımı çok yüksek, uzun ömürlü (25+ yıl).
- Dezavantaj: Kaynak ekipmanı gerektirir.
- Kullanım Alanı: Endüstriyel tesis, teras otopark, fabrika çatısı.
📏 Teknik Bilgi: 1 mm kalınlıkta TPO membranlar 200 % uzama yapabilir, bu da genleşme çatlaklarını absorbe eder.
Bitüm Esaslı Membranlar
Klasik bir çözüm olup, çoğunlukla UV dayanımlı alüminyum folyo kaplama ile korunur.
- Avantaj: Ekonomik.
- Dezavantaj: Yüksek sıcaklıkta yumuşama riski vardır.
- Kullanım: Eğimli çatılar, düşük bütçeli projeler.
Poliürea Sistemler
İki bileşenli yüksek performanslı kaplamalardır.
- Avantaj: 2 saniyede kurur, 30+ yıl dayanır.
- Dezavantaj: Pahalı ama profesyonel çözüm.
- Kullanım: Endüstriyel çatılar, otopark üstü alanlar.
🔧 Dek-Mar Önerisi: Poliürea sistemler, sürekli güneş alan açık çatılarda en uzun ömürlü çözümdür.
Açık Çatı İzolasyonu Nasıl Yapılır? (Uygulama Adımları)
- Yüzey Temizliği: Tüm gevşek tabakalar kazınır, yüzey kuru ve tozsuz hâle getirilir.
- Eğim Kontrolü: En az %1,5 eğim oluşturulur.
- Çatlak Onarımı: Köşelere ve derzlere elastik mastik + file uygulanır.
- Astar: Aderansı artırmak için uygun primer (ör. Köster Polysil TG 500) uygulanır.
- Ana İzolasyon Katı: Seçilen malzeme 2–3 kat hâlinde uygulanır.
- Detay Bölgeleri: Süzgeç, baca, parapet detayları file + band ile güçlendirilir.
- Koruyucu Kat: UV dayanımlı boya veya reflektif son kat uygulanır.
🧱 Örnek: 100 m² açık çatı, NB Elastik 2K ile yaklaşık 300 kg malzeme gerektirir. Uygulama süresi ortalama 2 gündür.
Açık Çatı İzolasyonu Fiyatları (2025)
| Sistem Tipi | Ortalama Fiyat (₺/m²) | Dayanım | Not |
| Bitüm Membran | 300 – 450 | 10–15 yıl | Ekonomik çözüm |
| Sürme NB Elastik 2K | 400 – 650 | 20 yıl | File takviyeli elastik |
| Poliüretan Sprey | 550 – 800 | 25 yıl | Isı + su izolasyonu |
| TPO Membran | 650 – 950 | 25+ yıl | UV ve sıcaklığa dayanıklı |
| Poliürea Kaplama | 900 – 1300 | 30+ yıl | Endüstriyel sistem |
Bölgesel Farklılıklar:
- İstanbul: İşçilik yüksek, malzeme lojistiği kolay.
- Ankara: Kış sert, bu yüzden elastik sistem tercih edilir.
- İzmir ve Antalya: UV yoğun, reflektif son kat boya şarttır.
💰 Ortalama 100 m² çatı izolasyonu toplam maliyeti 45.000 – 80.000 ₺ aralığındadır.
Enerji Verimliliği ve Isı Yalıtım Katkısı
Açık çatı izolasyonu sadece suyu engellemez, aynı zamanda binanın enerji performansını da iyileştirir. Yazın sıcak hava içeri girmediği için klima tüketimi azalır, kışın da ısı içeride kalır.
🌡️ Teknik Karşılaştırma: İzolasyonsuz çatılarda iç ortam sıcaklığı 8–10 °C daha fazla dalgalanır. İzolasyonlu sistemlerde bu fark 2–3 °C’ye iner.
Bu da yılda ortalama %25 enerji tasarrufu anlamına gelir.
Sık Yapılan Hatalar ve Sonuçları
- Eğimsiz yüzey: Suyun göllenmesi, kabarma yapar.
- Katlar arası kuruma beklenmeden ikinci katın uygulanması: Kabarcık oluşturur.
- Yanlış malzeme seçimi: Güneş gören çatıda bitüm kullanmak deformasyona yol açar.
- Süzgeç detayı eksikliği: Tıkanma sonucu sızdırmazlık bozulur.
Dek-Mar uygulama ekipleri, her projede ısı haritalama, yüzey nem ölçümü ve eğim analizleri yaparak bu hataları sıfıra indirir.
Açık Çatı İzolasyonunun Faydaları
- 🌧️ Su geçirmezlik garantisi
- ☀️ UV dayanımı ile uzun ömür
- 💨 Isı köprülerini engelleyerek enerji verimliliği sağlar
- 🧱 Yapı ömrünü iki kat uzatır
- 🧰 Bakımı kolay, onarımı hızlıdır
- 💡 Dek-Mar garantili uygulamalarda 10 yıl işçilik garantisi verilir.
🔧 Mini Teknik Bilgi Kutusu
Mini Teknik Bilgi: Açık çatı izolasyonu için kullanılan Köster NB Elastik 2K, 5 bar negatif su basıncına dayanır, 2 kat uygulandığında 2 mm kalınlık oluşturur. TPO membranlar ise 25 yıl UV dayanımı sunar.
Hangi Sistem Ne Zaman Tercih Edilmeli?
| Durum | Önerilen Sistem |
| Beton teras çatılar | NB Elastik 2K veya Polyflex 2K |
| Metal çatılar | Poliüretan Sprey veya Poliürea |
| Yürünebilir teraslar | TPO membran veya 2K Elastik |
| Ekonomik çözümler | Bitüm membran + UV boya |
| Endüstriyel çatılar | Poliürea veya TPO membran |
💬 Sık Sorulan Sorular (SSS)
Açık çatı izolasyonu nedir?
Açık çatı izolasyonu, su ve ısı geçirimsizliği sağlamak için çatılara uygulanan yalıtım sistemidir. Su sızıntılarını engeller, ısı kaybını azaltır.
Hangi malzemeler en dayanıklıdır?
TPO membranlar ve poliürea sistemleri 25–30 yıl ömür sunar.
Açık çatı izolasyonu m² fiyatı nedir?
Sistem türüne göre 400 – 1300 ₺/m² aralığındadır.
Uygulama süresi ne kadardır?
100 m² çatı 2–3 günde tamamlanır.
Mevcut çatı üzerine yapılabilir mi?
Evet. Eski katman sökülmeden, uygun astar ile yeni sistem uygulanabilir.
Açık çatı izolasyonu ömrü ne kadardır?
Bitüm 10–15 yıl, poliüretan 25 yıl, TPO membran 30 yıla kadar dayanır.
UV koruyucu katman gerekli mi?
Evet, açık çatılarda UV koruması yapılmazsa yüzey 1–2 yılda çatlayabilir.
Dek-Mar ile Güvenli ve Uzun Ömürlü Açık Çatı İzolasyonu
Açık çatı, binanızın en çok yük alan yüzeyidir. Bu yüzden “en ucuz malzeme” değil, “en doğru sistem” kullanılmalıdır.
Dek-Mar İnşaat, Köster markalı yüksek performanslı yalıtım ürünleriyle;
- su,
- UV ışığı,
- sıcaklık farkı,
- ve zamanın etkisine karşı uzun ömürlü çözümler sunar.
Her proje öncesi yerinde keşif yapılır, uygulama planı hazırlanır ve proje sonunda garanti sertifikası teslim edilir.
📞 Profesyonel teklif almak için: dek-mar.com.tr | [email protected]
Açık Çatı İzolasyonu Rehberi 2025 | Fiyatlar, Malzemeler, Uygulama
Açık çatı izolasyonu nasıl yapılır? TPO, NB Elastik 2K, Poliüretan sistemlerle su ve ısı yalıtımı. Fiyatlar, teknik detaylar, profesyonel çözümler.
Bize Ulaşın
Görüş, öneri ya da şikayetiniz paylaşmak isterseniz, "İletişim Formu"nu doldurarak bize ulaştırabilirsiniz. En kısa sürede değerlendirip size geri döneceğiz.