Asansör Kuyusu Su Yalıtımı
Asansör Kuyusu Su Yalıtımı 2025 – Tam Rehber
Asansör Kuyusu Su Yalıtımı Nedir?
Asansör kuyusu, binanın en alt seviyesinde yer alır ve yeraltı suyunun, yağmur suyunun ya da zemin rutubetinin en kolay biriktiği noktadır. Bu nedenle su yalıtımı yapılmamış bir asansör kuyusu, hem binanın güvenliği hem de asansör sisteminin ömrü için büyük risk taşır.
Su Yalıtımının Önemi
- Elektriksel güvenlik: Su, asansör motorunu ve kontrol panellerini kısa devreye sokabilir.
- Korozyon riski: Raylar, metal ankrajlar ve çelik aksamlar su ile temas ettikçe paslanır.
- Yapısal hasar: Betonarme elemanlar suya doydukça çatlama ve ayrışma başlar.
Negatif Basınca Karşı Çözümler
Dıştan müdahale edilemeyen durumlarda, içeriden yapılan uygulamalar yani negatif yönden su yalıtımı tercih edilir. Bu noktada KÖSTER NB Sistem gibi çimento esaslı sürme ürünler veya enjeksiyon sistemleri devreye girer.
-----
2025 Asansör Kuyusu Su Yalıtımı Fiyatları
Türkiye genelinde 2025 yılı itibariyle fiyatlar; işin kapsamına, kullanılan malzemeye ve uygulama yöntemine göre değişiklik göstermektedir.
Ortalama m² Fiyat Aralıkları
- Çimento esaslı sürme sistemler: 600 – 850 TL/m²
- Poliüretan enjeksiyon uygulamaları: 850 – 1.200 TL/m²
- Bitüm esaslı sürme sistemler: 500 – 700 TL/m²
Fiyatı Etkileyen Faktörler
- Yeraltı suyu seviyesi (yüksekse enjeksiyon maliyeti artar)
- Derinlik (derin kuyularda işçilik ve malzeme fazla olur)
- Malzeme seçimi (KÖSTER NB Elastik 2K, bitüm, poliüretan)
- Uygulama alanı büyüklüğü (10 m² ile 100 m² arasında ciddi fiyat farkı çıkar)
İşçilik – Malzeme Ayrımı
- Malzeme: %40
- İşçilik: %60
Keşif ve Proje Bazlı Fiyatlandırma
Her kuyu farklı özellikte olduğundan ücretsiz keşif sonrası net fiyatlandırma yapılır.
-----
Kullanılan Su Yalıtım Yöntemleri
Çimento Esaslı Sürme Sistemler (KÖSTER NB Sistem)
- Negatif yönden su basıncına dayanıklı
- Kolay uygulanabilir
- 13 bar’a kadar basınca dayanım
Poliüretan Enjeksiyon
- Basınçlı su girişlerinde tercih edilir
- Çatlak ve derzlere uygulanır
- Anında su kesici özellik taşır
Bitüm Esaslı Sürme Sistemler
- Daha ekonomik çözümler
- Nem ve düşük seviyeli suya karşı etkili
- Ancak basınçlı sulara karşı sınırlı
Hangi Durumda Hangi Yöntem?
- Basınçlı su → Enjeksiyon
- Orta seviye su → KÖSTER NB Sistem
- Hafif nem/rutubet → Bitüm esaslı sistem
Uygulama Aşamaları
Zemin Hazırlığı
Mevcut beton yüzeyler temizlenir, gevşek parçalar kaldırılır.
Pah ve File Uygulaması
Köşe birleşimlerinde pah yapılır ve file ile takviye edilir.
Kat Uygulaması ve Kür Süresi
2–3 kat uygulama yapılır, her kat arasında 24 saat beklenir.
Su Basınç Testi
Uygulama sonrası su doldurularak test yapılır.
-----
Profesyonel Hizmet ve Çözüm Ortaklıkları
Dek-Mar İnşaat & KÖSTER Güvencesi
KÖSTER markalı ürünlerle yapılan uygulamalar uzun ömürlüdür.
Referans Uygulamalar
- Konut sitelerinde asansör kuyusu yalıtımları
- Kamu binalarında bodrum ve asansör izolasyonu
Türkiye Genelinde Hizmet
- İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Eskişehir…
- Hem bireysel hem kurumsal projelere uygun çözümler
-----
Sık Sorulan Sorular (SSS)
Asansör kuyusu neden su alır?
Yeraltı su seviyesinin yüksek olması, yağmur drenaj hatalarının yetersizliği, perde beton derzlerindeki çatlaklar ve yalıtım eksikliği en yaygın sebeplerdir.
Negatif yönden su yalıtımı ne demektir?
Dıştan müdahale mümkün değilse, suyun geldiği tarafa zıt yönden (içeriden) yapılan yalıtım uygulamasıdır. Asansör kuyularında sık kullanılır.
Hangi yöntem ne zaman tercih edilmeli?
Basınçlı su girişlerinde poliüretan enjeksiyon; orta seviyeli su ve nemde çimento esaslı sürme (KÖSTER NB Sistem); hafif nemde bitüm esaslı sürme sistemler uygundur.
2025’te m² fiyatları hangi aralıktadır?
Genel aralıklar: çimento esaslı sürme 600–850 TL/m², poliüretan enjeksiyon 850–1.200 TL/m², bitüm esaslı sürme 500–700 TL/m² (keşfe göre değişir).
Uygulama ne kadar sürer?
Keşif ve hazırlıkla birlikte ortalama 3–5 gün; kür süreleri ve testler projeye göre değişir.
KÖSTER NB Sistem ile yapılan yalıtımın ömrü nedir?
Uygun hazırlık ve doğru uygulama ile 20+ yıl dayanım hedeflenir.
Su basınç testi zorunlu mu?
Evet, uygulama sonrası su basınç testi ile işin doğrulanması önerilir.
Sadece boyayla sorun çözülür mü?
Hayır. Boya su yalıtım ürünü değildir; geçici kapama sağlar, problem geri döner.
Keşif gerekli mi?
Mutlaka. Derinlik, yeraltı su seviyesi, çatlak/derz durumu net görülmeden sağlıklı fiyat verilmez.
Bakım gerekir mi?
Doğru yapılan uygulamalarda periyodik bakım ihtiyacı düşük olur; ancak drenaj, yağmur inişleri ve çevre derzleri gözden geçirilmelidir.
----
Mini Teknik Bilgi Kutusu
- Uygulama Kalınlığı: 2–3 mm (NB Sistem)
- Kür Süresi: 24–48 saat
- Sarfiyat: 1,5–2,0 kg/m²
- Basınç Dayanımı: 7 bar (NB Elastik 2K)
- Ortalama Ömür: 20+ yıl
Bize Ulaşın
Görüş, öneri ya da şikayetiniz paylaşmak isterseniz, "İletişim Formu"nu doldurarak bize ulaştırabilirsiniz. En kısa sürede değerlendirip size geri döneceğiz.