Asma Tavan Beyoğlu
Beyoğlu Asma Tavan Fiyatları 2026 (KDV hariç)
Alçıpan asma tavan: 550 – 1.500 TL/m²
Metal ve akustik sistemler (baffle, petek, clip-in, taşyünü): 900 – 2.400 TL/m²
50 m² düz alçıpan tavan: 27.500 – 45.000 TL
100 m² gizli ışıklı dekoratif tavan: 90.000 – 150.000 TL
Fiyatlar malzeme + işçilik dahil anahtar teslim olup KDV hariçtir. Tavan yüksekliği, mevcut tesisat yoğunluğu ve tescilli yapı şartları maliyeti değiştirir. Net rakam keşif sonrası verilir.
📲 WhatsApp'tan Ücretsiz Keşif Alın.
Beyoğlu'nda Asma Tavan: Yapı Stoğu Neyi Zorunlu Kılıyor?
Beyoğlu, İstanbul'un asma tavan açısından en zorlu ilçelerinden biridir. Nedeni estetik değil, teknik: ilçedeki yapıların önemli bölümü 1950 öncesine ait kagir binalardan oluşur. Bu binalarda tavan yükseklikleri 3,2 – 4,2 m arasında değişir, döşemeler çoğunlukla ahşap kirişli veya volta döşemedir ve tavan düzlemi milimetrik değil santimetrik sapmalar gösterir. Galata, Asmalımescit, Cihangir ve Tomtom hattındaki bir dairede tavanın bir ucu ile diğer ucu arasında 4–6 cm kot farkı bulmak olağandır.
Bu yapı stoğunda asma tavan iki işi aynı anda yapar: kot farkını gizleyip düzgün bir düzlem kurar ve sonradan çekilen elektrik, klima, havalandırma tesisatını tavan arasına alır. Yeni yapılardaki gibi "sadece görsel" bir tercih değildir. Yanlış seçilen sistem ise eski bir döşemede sarkma, çatlak ve nem lekesi olarak birkaç sezon içinde geri döner.
Dek-Mar İnşaat olarak 1994'ten bu yana Beyoğlu ve çevresinde konut, butik otel, restoran, ofis ve mağaza projelerinde asma tavan uygulaması yapıyoruz. Aşağıda ilçedeki mekân tiplerine göre hangi sistemin neden doğru olduğunu, güncel m² fiyatlarını ve tescilli yapılarda dikkat edilmesi gereken noktaları bulacaksınız.
.
Beyoğlu'nda Mekân Tipine Göre Doğru Asma Tavan Sistemi
Restoran, kafe ve bar
İstiklal, Asmalımescit ve Karaköy hattındaki yeme-içme mekânlarında asıl sorun çınlamadır. Sert yüzeyler (cam, seramik, beton) sesi geri yansıtır, mekân dolduğunda konuşma anlaşılırlığı düşer. Burada gereken ses yutma performansıdır: delikli metal + akustik keçe, taşyünü panel veya baffle sistem.
Önerilen: Baffle tavan, delikli clip-in, taşyünü lay-in (T24 taşıyıcı).
Butik otel ve konaklama
Beyoğlu'nda butik oteller genellikle dönüştürülmüş eski apartmanlardır. Oda içinde gizli ışıklı alçıpan tavan tercih edilirken, koridorlarda revizyon kapaklı veya sökülebilir sistem gerekir; tesisat arızası olduğunda tavanı kırmadan müdahale şarttır. Islak hacimlerde neme dayanıklı levha kullanılmalıdır.
Önerilen: Oda içi dekoratif alçıpan, koridorda lay-in / clip-in metal, banyoda yeşil (neme dayanıklı) alçıpan.
Ofis ve co-working
Şişhane, Karaköy ve Kemankeş çevresindeki dönüşüm ofislerinde tavan arasında yoğun tesisat bulunur. Modüler sistem, hem hızlı montaj hem de her noktadan erişim sağlar. Açık ofislerde çınlamayı düşürmek için delikli veya taşyünü panel seçilir.
Önerilen: 60x60 taşyünü lay-in, delikli metal clip-in, ada (kanopi) tavan uygulamaları.
Konut (Cihangir, Firuzağa, Gümüşsuyu, Kasımpaşa)
Yüksek tavanlı eski dairelerde tavanın tamamını düşürmek mekânın ferahlığını bozar. Doğru çözüm genellikle salon çevresinde bordür şeklinde gizli ışıklı alçıpan, orta alanın açık bırakılmasıdır. Böylece hem tesisat gizlenir hem tavan yüksekliği korunur.
Önerilen: Bordür/kademeli alçıpan, spot ve LED bant entegrasyonlu dekoratif tavan.
Mağaza ve showroom
Perakendede aydınlatma esnekliği önceliklidir. Petek (hücre) tavan ve açık tavan kurguları, spot rayının konumunu sonradan değiştirmeye izin verdiği için vitrin düzeni değiştiğinde tavanı yeniden yapmak gerekmez.
Önerilen: Petek asma tavan (T15 taşıyıcı), açık hücreli metal sistemler.
.
Beyoğlu Projelerinde En Çok Kullandığımız Sistemler
Alçıpan Asma Tavan
Yangına tepki sınıfı: A2-s1,d0 (EN 13501-1)
Taşıyıcı: DC/DU profil, askı çubuğu ile döşemeye bağlantı
Sökülebilirlik: Yok — revizyon kapağı gerekir
Kesintisiz, derzsiz bir yüzey verir; gizli ışık bandı, kademe ve eğrisel formlar için tek pratik seçenektir. Eski yapılarda ahşap döşemeye askı yapılacaksa bağlantı noktaları kirişlere denk getirilmelidir. Detaylar: alçıpan asma tavan fiyatları.
Taşyünü (Mineral Lif) Asma Tavan
Yangına tepki sınıfı: A1 (yanmaz)
Ses yutma: Ürün sınıfına göre αw 0,20 – 0,90 arası değişir
Taşıyıcı: T24 görünür taşıyıcı, 60x60 veya 60x120 modül
Ofis ve eğitim alanlarında standart çözümdür. Nem toleransı ürüne göre sınırlıdır; %70 RH üzeri ortamlarda (yıkanan mutfaklar, ıslak hacimler) uygun değildir. Ürün seçimi ve hesap için: 60x60 taşyünü asma tavan hesaplama.
Baffle Tavan
Malzeme: Alüminyum ekstrüzyon veya galvaniz sac; içi akustik dolgulu seçenek
Fiyat aralığı: 900 – 2.400 TL/m² (KDV hariç)
Tavan arasını tamamen kapatmadığı için tesisata erişim serbesttir; yüksek tavanlı Beyoğlu mekânlarında hacmi düşürmeden karakter kazandırır. Akustik dolgulu tiplerde ses yutma belirgin şekilde artar. Ürün sayfası: alüminyum ekstrüzyon baffle tavan.
Petek (Hücre) Asma Tavan
Taşıyıcı: T15 (petek sistemlerde T24 değil, T15 kullanılır)
Göz ölçüleri: 50x50, 60x60, 100x100 mm
Güncel fiyatlar (KDV hariç): 60x60 standart 1.178 TL/m² · 50x50 standart 1.363 TL/m² · 100x100 standart 779 TL/m²
Sprinkler, duman dedektörü ve aydınlatmanın petek gözlerinin üstünden çalışabilmesi büyük avantajdır. Ürün sayfası: petek asma tavan.
Metal Karo Sistemler (Clip-in / Lay-in / Lay-on)
Taşıyıcı: Lay-in ve lay-on'da T24; clip-in'de gizli taşıyıcı
Yüzey: Düz veya delikli; delikli tiplerde arkaya akustik keçe uygulanır
Nemli ortamlarda ve hijyen gerektiren alanlarda taşyünü yerine tercih edilir. Alüminyum panel yangına tepki bakımından A1 sınıfındadır; ancak bu bir yangın dayanım süresi (EI) anlamına gelmez — alüminyum yaklaşık 660°C'de erir. Yangın dayanımı gereken kaçış koridorlarında sistem ayrıca projelendirilmelidir. Ürün sayfaları: clip-in, lay-in, mesh metal.
.
Tescilli ve Koruma Alanındaki Yapılarda Asma Tavan
Beyoğlu'nun büyük bölümü kentsel sit alanı içindedir ve ilçede tescilli yapı sayısı yüksektir. Bu binalarda iç mekân müdahalesi serbest değildir; kapsamına göre Koruma Bölge Kurulu veya ilgili belediye KUDEB onayı gerekir. Uygulamaya başlamadan önce binanın tescil durumunun öğrenilmesi, sonradan durdurma ve söküm riskini ortadan kaldırır.
Uygulama aşamasında dikkat ettiğimiz noktalar:
Mevcut bezemeli tavan korunur. Alçı kabartma, göbek veya kalem işi bulunan tavanlarda sistem bunları kapatacak şekilde değil, çevresinde kurgulanır. Gerekirse bordür tipi kısmi tavan yapılır.
Ahşap kirişli döşemede askı noktası seçimi. Askı çubukları rastgele değil, kiriş eksenlerine sabitlenir. Kirişler arası dolgu malzemesine yapılan bağlantılar zamanla gevşer ve sarkma yapar.
Nem kontrolü önce yapılır. Beyoğlu'nda eski çatı ve teras kaynaklı su sızıntısı yaygındır. Tavanı kapatmadan önce sızıntının giderilmesi gerekir; aksi halde yeni tavanda leke ve küf birkaç ay içinde görünür. Bu konuda su yalıtım sistemleri ekibimizle ortak keşif yapıyoruz.
Kot farkı ölçülür, tahmin edilmez. Uygulama öncesi lazer ile tavan kotu haritalanır; sistem en düşük noktaya göre kurulur. Bu adım atlandığında tavan bitiminde dalgalanma kaçınılmazdır.
.
Gürültü Sorunu: Ses Yutma mı, Ses Yalıtımı mı?
Beyoğlu'nda en sık karıştırılan konu budur ve yanlış tercih doğrudan boşa harcanan bütçe demektir. İkisi farklı problemleri çözer:
Ses yutma (αw / NRC)
Mekânın içindeki yankıyı ve çınlamayı azaltır. Restoranda "kimse kimseyi duyamıyor" şikâyeti, ofiste konuşmaların birbirine karışması bu başlıktadır. Çözüm: delikli panel + akustik keçe, taşyünü panel, akustik dolgulu baffle. Değer αw veya NRC ile ifade edilir, 0 – 1 arasındadır.
Ses yalıtımı (Rw / Dn,f,w)
Sesin komşu hacme geçmesini engeller. Alt kattaki bardan gelen bas sesi, üst komşunun ayak sesi ya da yan dükkânın müziği bu başlıktadır. Tek başına asma tavan bunu çözmez; döşeme, duvar ve tavan bir sistem olarak ele alınmalı, gerekirse elastik askılı bağımsız tavan kurgusu yapılmalıdır. Referans: 2017 tarihli Binaların Gürültüye Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik (RG 30082).
Kısacası: gece hayatının yoğun olduğu Asmalımescit, İstiklal ve Karaköy hattında bir konut veya otel odasında sorun genellikle yalıtımdır; aynı bölgedeki bir restoranda ise yutma. Detaylı çözümler için ses yalıtım sistemleri sayfamıza bakabilirsiniz.
Beyoğlu'ndaki mekânınız için hangi sistemin doğru olduğundan emin değil misiniz?
Keşif ekibimiz yerinde ölçüm yapıp uygun sistemi ve net fiyatı çıkarsın.
WhatsApp'tan Yazın.
Beyoğlu Asma Tavan m² Fiyatları (2026)
Düz alçıpan asma tavan
550 – 900 TL/m²
Gizli ışıklı / kademeli dekoratif alçıpan
900 – 1.500 TL/m²
Petek asma tavan (100x100 standart)
779 TL/m²
Petek asma tavan (60x60 standart)
1.178 TL/m²
Petek asma tavan (50x50 standart)
1.363 TL/m²
Baffle tavan (alüminyum / akustik dolgulu)
900 – 2.400 TL/m²
Tüm fiyatlar KDV hariçtir. Taşyünü ve metal karo sistemlerde fiyat ürün markası, panel kalınlığı ve delik deseni ile doğrudan değiştiği için keşif sonrası teklif veriyoruz. 100 m² üzeri işlerde metrekare maliyeti düşer; ayrıntılı hesap için 100 metrekare asma tavan maliyet rehberi.
Beyoğlu'nda Fiyatı Yukarı Çeken Faktörler
Tavan yüksekliği. 3,5 m üzeri tavanlarda iskele veya seyyar platform gerekir; işçilik süresi uzar.
Malzeme taşıma. İstiklal Caddesi ve çevresindeki yaya bölgesinde araç girişi saat kısıtlıdır. Dar sokaklar ve asansörsüz binalarda malzeme elle taşınır — bu, kalem olarak teklife yansır.
Mevcut tavanın sökümü. Eski alçıpan, ahşap lambri veya sıva sökümü ve moloz tahliyesi ayrı hesaplanır.
Tesisat yoğunluğu. Klima kanalı, sprinkler ve havalandırmanın tavan arasında yer alması sistem yüksekliğini ve askı kurgusunu değiştirir.
Aydınlatma entegrasyonu. Spot, LED bant ve lineer armatür montajı ile kablolama ayrı iş kalemidir.
.
Uygulama Süreci Nasıl İşliyor?
1. Yerinde keşif
Tavan kotu lazerle ölçülür, döşeme tipi ve mevcut tesisat tespit edilir. Tescil durumu ve varsa nem/sızıntı sorunu bu aşamada not edilir.
2. Sistem ve fiyat teklifi
Mekânın kullanımına göre sistem önerilir, m² birim fiyatı ve toplam bedel kalem kalem yazılı olarak verilir.
3. Hazırlık ve söküm
Mevcut tavan sökülür, zemin ve mobilya korumaya alınır, moloz tahliye edilir. İşletmesi açık mekânlarda program mesai dışına alınabilir.
4. Taşıyıcı sistem montajı
Askı ve profil sistemi kurulur, tesisat geçişleri ve revizyon kapağı yerleri bırakılır. Kot kontrolü bu aşamada tekrar yapılır.
5. Kaplama ve bitirme
Panel montajı veya levha kaplama, derz dolgu, alçı perdah ve boya yapılır. Aydınlatma armatürleri yerleştirilir.
6. Teslim
Yüzey ve kot kontrolü birlikte yapılır, mekân temiz teslim edilir. Ortalama süre 40 m² konut tavanında 3–5 iş günüdür.
.
Beyoğlu'nda Hizmet Verdiğimiz Mahalleler
Asmalımescit, Tomtom, Şahkulu, Kuloğlu, Cihangir, Firuzağa, Gümüşsuyu, Kılıçali Paşa, Pürtelaş Hasan Efendi, Ömer Avni, Bereketzade, Müeyyedzade, Arap Cami, Kemankeş Karamustafa Paşa, Emekyemez, Şehit Muhtar, Hüseyinağa, Katip Mustafa Çelebi, Kamer Hatun, Kalyoncu Kulluğu, Bülbül, Çukur, Bedrettin, Kaptanpaşa, Kulaksız, Piyalepaşa, Keçeci Piri, Sütlüce, Halıcıoğlu ve Hasköy dâhil olmak üzere ilçenin tamamına keşif ve uygulama hizmeti veriyoruz.
İlgili İçerikler
Asma Tavan Sistemleri
Asma Tavan Modelleri ve Fiyatları
Taşyünü Asma Tavan Rehberi
Modern Asma Tavan Modelleri ve Uygulama Fikirleri
Alçıpan Bölme Duvar Sistemleri
Plastik Asma Tavan Sistemleri
.
Sık Sorulan Sorular
Beyoğlu'nda asma tavan m² fiyatı ne kadar?
2026 itibarıyla düz alçıpan asma tavan 550 – 900 TL/m², gizli ışıklı dekoratif uygulamalar 900 – 1.500 TL/m², metal ve akustik sistemler 900 – 2.400 TL/m² bandındadır (KDV hariç, malzeme + işçilik dahil). Tavan yüksekliği, söküm gereksinimi ve malzeme taşıma koşulları fiyatı etkiler.
Tescilli bir binada asma tavan yaptırabilir miyim?
Genellikle evet, ancak müdahalenin kapsamına göre Koruma Bölge Kurulu veya belediye KUDEB onayı gerekebilir. Özgün bezemeli tavanların kapatılmasına izin verilmez; bu durumda bordür veya kısmi tavan çözümleri uygulanır. Keşifte tescil durumunu birlikte netleştiriyoruz.
Asma tavan tavan yüksekliğimden ne kadar götürür?
Tesisat geçişi olmayan basit alçıpan uygulamalarda 8–12 cm yeterlidir. Klima kanalı veya havalandırma geçen bölgelerde bu 25–40 cm'e çıkabilir. Yüksekliği korumak istediğinizde tavanın tamamını değil, yalnızca tesisatın geçtiği aksı düşüren kademeli çözüm öneriyoruz.
Alt kattaki mekândan gelen müzik sesini asma tavan keser mi?
Standart bir asma tavan bunu çözmez. Alt hacimden gelen ses döşeme yapısı üzerinden iletilir; çözüm elastik askılı bağımsız tavan kurgusu, kütle artırımı ve gerekiyorsa duvar–döşeme detaylarının birlikte ele alınmasıdır. Bu bir ses yalıtımı (Rw) problemidir, ses yutma malzemesiyle giderilemez.
Eski ahşap döşemeli binada asma tavan güvenli mi?
Askı noktaları kiriş eksenlerine sabitlendiği ve sistem yükü doğru dağıtıldığı sürece güvenlidir. Metal karo ve alçıpan sistemler hafiftir. Kritik nokta bağlantının dolgu malzemesine değil taşıyıcı elemana yapılmasıdır; bunun için keşifte döşeme tipi mutlaka tespit edilir.
Restoranım açıkken uygulama yapılabilir mi?
Evet. İşletmesi devam eden mekânlarda çalışmayı bölümlere ayırıp mesai dışı saatlerde yürütüyoruz. Tozlu işlemler kapalı bölme içinde yapılır ve her vardiya sonunda alan temizlenerek teslim edilir.
Uygulama ne kadar sürer?
40 m² konut tavanı 3–5 iş günü, 100 m² ofis modüler tavan 4–6 iş günü, gizli ışıklı dekoratif uygulamalar boya dahil 7–10 iş günü civarındadır. Söküm ve tesisat işleri süreyi uzatabilir.
Beyoğlu'ndaki Projeniz İçin Ücretsiz Keşif
1994'ten bu yana asma tavan uygulaması yapıyoruz. Mekânınıza gelip ölçüm alalım, doğru sistemi ve net fiyatı aynı gün paylaşalım.
WhatsApp'tan Teklif AlınTelefon: +90 216 499 08 92 · İletişim formu
Bize Ulaşın
Görüş, öneri ya da şikayetiniz paylaşmak isterseniz, "İletişim Formu"nu doldurarak bize ulaştırabilirsiniz. En kısa sürede değerlendirip size geri döneceğiz.