Asma Tavan Büyükçekmece

.

Büyükçekmece, İstanbul'un Avrupa Yakası'nda yapı stoku birbirinden çok farklı üç ayrı bölgeden oluşur: Marmara kıyısındaki Kumburgaz–Celaliye–Kamiloba hattının yazlıktan kalıcı konuta dönüşmüş yapıları, Mimarsinan ve Tepekent'in 2000 sonrası site projeleri, bir de E-5 ile TEM arasındaki depo, atölye ve TÜYAP çevresindeki ticari yapılar. Bu üç bölgenin asma tavan ihtiyacı aynı değildir ve aynı sistemle çözülmez.

Dek-Mar İnşaat olarak 1994'ten bu yana asma tavan sistemleri alanında çalışıyoruz. Büyükçekmece'de konut, ofis, mağaza ve endüstriyel yapılarda alçıpan, taşyünü, metal petek, baffle ve clip-in sistemlerin tedarik ve profesyonel uygulamasını yapıyoruz.

Büyükçekmece'de Sistem Seçimini Belirleyen Üç Yerel Faktör

Sahil Bandındaki Nem ve Tuzlu Hava

Kumburgaz, Celaliye, Güzelce ve Kamiloba hattında denize yakın yapılarda bağıl nem yıl boyunca yüksek seyreder. Bu bölgede standart beyaz mineral lif panel kullanıldığında panel zamanla nem çeker, sarkma ve kenar deformasyonu yapar. Bu tür alanlarda ya nem dayanımı yükseltilmiş (RH %95 ve üzeri) mineral lif panel ya da galvaniz üzeri boyalı / alüminyum metal kaset tercih edilmelidir. Taşıyıcı profillerin de galvaniz kalitesi bu noktada belirleyicidir.

Deprem Bölgesi ve Askı Sistemi Detayı

Büyükçekmece, Marmara fay hattına yakınlığı nedeniyle yüksek riskli bölgede yer alır. Asma tavan, deprem sırasında en erken hasar gören yapısal olmayan elemanların başında gelir. Özellikle geniş açıklıklı ticari alanlarda ve okul, hastane gibi yapılarda askı sisteminin sadece düşey değil, yatay ötelenmeye karşı da çaprazlanması gerekir. Konutlarda askı aralığının 90–120 cm'i aşmaması, kenar bölgelerde profilin duvara serbest oturmaması temel kuraldır.

Ticari ve Endüstriyel Yapılarda Yangın Sınıfı

TÜYAP çevresi, Büyükçekmece Sanayi bölgesi ve E-5 aksındaki depo–showroom yapılarında panelin yangına tepki sınıfı sorulur. Burada iki kavram sık karıştırılır: yangına tepki sınıfı (EN 13501-1'e göre A1, A2-s1,d0 gibi) malzemenin yanıcılığını, yangın dayanım süresi (EI 30, EI 60) ise sistemin bütün olarak ne kadar süre direndiğini ifade eder. Mineral lif paneller genellikle A2-s1,d0 sınıfındadır. Alüminyum panel A1 yani yanmazdır, ancak yaklaşık 660 °C'de erir ve tek başına EI dayanımı sağlamaz.

Asma Tavan Sistemleri ve 2026 m² Fiyatları

Sistem karşılaştırması ve toplam maliyet çalışması için asma tavan model fiyatları ve 100 m² asma tavan maliyet rehberi yazılarımızı inceleyebilirsiniz.

.

Asma Tavan Hakkında Sık Yapılan Üç Yanlış

"Asma tavan ses yalıtımı yapar"

Bu iki farklı şeydir. Ses yutma (αw / NRC), odanın içindeki yankıyı ve uğultuyu azaltır; mineral lif ve delikli paneller bunu iyi yapar. Ses yalıtımı (Dn,f,w) ise komşu daireden veya üst kattan gelen sesin geçişini engellemektir ve bu, panelin değil sistemin bütününün işidir. Örneğin metal petek tavan tek başına hiç ses yutmaz; üzerine mineral yün şilte yerleştirilmesi gerekir. Komşu gürültüsü sorunu yaşıyorsanız çözüm asma tavan değil, ses yalıtım sistemleri kapsamındadır.

"Asma tavan ısı yalıtımı sağlar"

Panelin kendisi kayda değer bir ısı direnci sunmaz. Isı kazancı, asma tavan boşluğuna yerleştirilen taşyünü veya camyünü şilteden gelir. Özellikle Büyükçekmece'de çatı katı ve teras altı dairelerde bu şilte katmanı ayrıca planlanmalı, "asma tavan yaptırdım nasılsa yalıtılmıştır" varsayımıyla hareket edilmemelidir.

"En ucuz teklif en avantajlı tekliftir"

Asma tavanda maliyet farkının büyük kısmı görünmeyen kalemlerden çıkar: profil et kalınlığı, galvaniz kalitesi, askı çubuğu aralığı, dübel tipi. Bunlar teklif kâğıdında görünmez ama iki yıl sonra sarkma olarak görünür. Teklif alırken kullanılacak profilin markası ve askı aralığının yazılı olmasını isteyin.

.

Uygulama Süreci Nasıl İşliyor?

Keşif ve Ölçüm

Alanı yerinde ölçüyor, mevcut tavan kotunu, tesisat yoğunluğunu ve varsa kiriş çıkmalarını tespit ediyoruz. Sarkma payı bu aşamada belirlenir; klima kanalı geçen alanlarda 20–25 cm, sade uygulamalarda 8–12 cm yeterli olabilir.

Sistem ve Panel Seçimi

Kullanım amacı, nem koşulu, akustik beklenti ve bütçeye göre sistem belirlenir. Asma tavan panelleri ve asma tavan profilleri ürün gruplarımızdan seçenekleri birlikte değerlendiriyoruz. Ürünler sipariş üzerine tedarik edilir.

Montaj ve Teslim

Kenar profili terazisinde çekilir, askı çubukları yönetmeliğe uygun aralıkla yerleştirilir, taşıyıcı ızgara kurulur ve paneller monte edilir. 100 m² civarı bir taşyünü uygulaması genellikle 2–3 iş gününde, aynı ölçüde dekoratif alçıpan uygulaması derz ve boya süresiyle birlikte 6–9 iş gününde tamamlanır. Duvar işleri de gündemdeyse bölme duvar sistemleri ile birlikte planlamak hem süreyi hem maliyeti düşürür.

.

Büyükçekmece'de Hizmet Verdiğimiz Mahalleler

Mimarsinan, Sinanoba, Kumburgaz, Celaliye, Kamiloba, Güzelce, Tepekent, Ahmediye, Karaağaç, Fatih, Cumhuriyet, Atatürk, Dizdariye, Türkoba, Muratçeşme, Pınartepe, Batıköy, Ekinoba ve Alkent 2000 dahil olmak üzere ilçenin tamamında çalışıyoruz. Büyükçekmece dışında Beylikdüzü, Esenyurt, Avcılar ve Silivri hattındaki projelere de aynı ekiple hizmet veriyoruz. İletişim ve keşif talebi için iletişim sayfamızı kullanabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Büyükçekmece'de 100 m² asma tavan kaç TL?

Düz alçıpan sistemde yaklaşık 90.000 TL – 140.000 TL, 60x60 taşyünü sistemde yaklaşık 85.000 TL – 150.000 TL aralığındadır. Gizli ışık bandı ve kademe eklendiğinde bu rakam 230.000 TL seviyesine kadar çıkabilir. Kesin fiyat keşif sonrası verilir.

Sahile yakın evlerde hangi asma tavan uygun?

Kumburgaz, Celaliye ve Güzelce gibi yüksek nemli bölgelerde nem dayanımı yükseltilmiş mineral lif panel veya alüminyum/galvaniz metal kaset tercih edilmelidir. Standart beyaz panel bu koşullarda zamanla sarkar. Islak hacimlerde alçıpan kullanılacaksa nem dayanımlı plaka şarttır.

Asma tavan tavan yüksekliğini ne kadar düşürür?

Sade uygulamalarda 8–12 cm yeterlidir. Klima kanalı, sprinkler veya yoğun tesisat geçen alanlarda 20–25 cm gerekebilir. Tavan yüksekliği 2,60 m'nin altındaki dairelerde clip-in veya lay-in yerine düşük sarkmalı alçıpan detayı tercih edilmesi daha doğrudur.

Asma tavan yaptırırken tesisata sonradan ulaşabilir miyim?

Lay-in ve clip-in sistemlerde paneller sökülüp takılabildiği için erişim serbesttir. Alçıpan tavan kapalı bir yüzey oluşturur; bu nedenle klima, vana veya elektrik panosu bulunan noktalara revizyon kapağı konulmalıdır. Bu detay keşif aşamasında planlanmazsa sonradan tavan kesmek gerekir.

Uygulama ne kadar sürer, ev boşaltılmalı mı?

Taşyünü sistemde tozlu iş neredeyse yoktur ve oda oda ilerlenebilir; ev boşaltılmaz. Alçıpan uygulamasında derz ve zımpara aşaması toz çıkardığı için ilgili odanın geçici olarak kullanım dışı bırakılması gerekir. 100 m² için ortalama süre taşyününde 2–3 gün, alçıpanda 6–9 gündür.

Büyükçekmece Asma Tavan İçin Dek-Mar İnşaat

1994'ten bu yana asma tavan ve dekoratif yapı sistemleri alanında çalışıyoruz. Banka şubesi, otel, üretim tesisi ve konut projelerinde edindiğimiz saha tecrübesini Büyükçekmece'deki her ölçekteki işe taşıyoruz. Doğru sistemi seçmek, işin kendisinden daha belirleyicidir; keşif aşamasında bunu birlikte netleştiriyoruz.