Asma tavan Kağıthane
Kağıthane asma tavan m² fiyatları 2026 yılında ortalama 450 – 1.600 TL/m² aralığındadır.
Düz alçıpan asma tavan üzerinden örnek maliyetler (malzeme + işçilik dahil, KDV hariç):
50 m² → yaklaşık 22.500 – 32.500 TL
100 m² → yaklaşık 45.000 – 65.000 TL
Baffle, mesh ve clip-in gibi metal sistemlerde m² fiyatı 2.600 TL/m² seviyesine kadar çıkabilir.
📲 Net fiyat almak için fotoğraf ve proje gönderin, aynı gün teklif verelim.
Kağıthane, son on yılda İstanbul'un en hızlı el değiştiren ilçelerinden biri oldu. Cendere Caddesi ve Seyrantepe hattında eski sanayi parselleri A+ ofis kulelerine dönüştü, Çağlayan'da adliye çevresi büro yoğunluğuyla doldu, Gültepe ve Nurtepe'de kentsel dönüşüm blokları teslim edilmeye başlandı. Bu üç yapı tipinin asma tavan ihtiyacı birbirinden tamamen farklıdır.
Dek-Mar İnşaat olarak 1994'ten bu yana asma tavan ve alçıpan sistemleri uyguluyoruz. Kağıthane'de plaza kat teslimlerinde, ofis tadilatlarında, rezidans dairelerinde ve dönüşüm projelerinde çalışıyoruz. Bu sayfada Kağıthane'ye özel m² fiyat aralıklarını, hangi yapıda hangi sistemin doğru olduğunu ve plaza içi çalışmanın maliyete nasıl yansıdığını bulacaksınız.
.
Kağıthane Asma Tavan m² Fiyatları 2026
Aşağıdaki tablo, Kağıthane'de 2026 yılı itibarıyla uyguladığımız sistem bazlı m² fiyat aralıklarını gösterir. Fiyatlara malzeme ve işçilik dahildir; KDV, aydınlatma armatürü ve boya hariçtir.
| Sistem | 2026 m² Fiyatı | Kağıthane'de Yaygın Kullanım |
|---|---|---|
| Düz alçıpan asma tavan | 450 – 650 TL | Büro, konut, mağaza |
| Kademeli / LED havuzlu alçıpan | 700 – 1.300 TL | Rezidans salonu, lobi |
| Plastik (PVC) lambiri tavan | 350 – 600 TL | Islak hacim, bodrum, depo |
| 60x60 taşyünü asma tavan | 600 – 1.000 TL | Plaza ofis katı, çağrı merkezi |
| Akustik perfore alçıpan | 1.100 – 1.900 TL | Toplantı odası, eğitim salonu |
| Petek (hücreli) tavan | 900 – 1.600 TL | Showroom, karşılama alanı |
| Clip-in metal tavan | 1.200 – 2.200 TL | Koridor, ıslak hacim, klinik |
| Mesh (metal ağ) tavan | 1.000 – 2.500 TL | Loft ofis, yüksek tavanlı alan |
| Alüminyum baffle tavan | 1.400 – 2.600 TL | Plaza lobisi, açık ofis |
Kağıthane'de fiyat aralığının üst bandına çıkan başlıca kalemler: plaza içi çalışma kısıtları, yüksek kattan malzeme taşıma, mesai dışı program ve kaba teslim katlarda ilave taşıyıcı hazırlığı.
Kağıthane'de Örnek Proje Maliyetleri
40 m² büro / hukuk ofisi – düz alçıpan
18.000 – 26.000 TL. Çağlayan çevresindeki küçük bürolarda en sık istenen çözüm. Küçük metrekarede sabit kurulum maliyeti nedeniyle m² fiyatı bandın üstünde kalır.
120 m² rezidans dairesi – kademeli + LED havuzlu
84.000 – 156.000 TL. Salon ve koridorda kademe, yatak odalarında düz tavan kurgusu ile toplam maliyet ortalamanın altında tutulabilir.
500 m² plaza ofis katı – 60x60 taşyünü
300.000 – 500.000 TL. T15 taşıyıcı sistem, aydınlatma ve menfez modülüne uyumlu yerleşim. Bölme duvar planı değişse bile tavan hattı kolayca uyarlanır.
250 m² loft ofis (dönüşüm yapı) – alüminyum baffle
350.000 – 650.000 TL. Cendere hattındaki eski sanayi yapılarında tavan tamamen kapatılmadan, açık kiriş görünümü korunarak akustik ve estetik birlikte çözülür.
.
Kağıthane'de ücretsiz keşif
Tavan fotoğrafını ve metrekareyi gönderin, aynı gün net teklif alın.
WhatsApp'tan Teklif Alveya +90 216 499 08 92
Kağıthane'de Yapı Tipine Göre Doğru Asma Tavan Sistemi
Cendere ve Seyrantepe plaza katları
A+ ofis binalarında katlar genellikle kaba teslim edilir: tavan betonu açık, tesisat askıda, sadece ana hatlar çekilmiştir. Bu katlarda 60x60 taşyünü modüler sistem standarttır. Panel kaldırılarak tesisata erişilir, kiracı değiştiğinde bölme duvar planı değişse bile taşıyıcı hattı yeniden düzenlenebilir. Karşılama alanı ve toplantı odalarında görsel etki için baffle veya petek sistemle kombinlenir.
Eski sanayi yapılarının ofise dönüşümü
Kağıthane'nin en belirgin özelliği, eski üretim binalarının ofis ve stüdyoya dönüştürülmesi. Bu yapılarda tavan yüksekliği 4–6 m, mevcut kiriş dokusu açıkta ve açık plan nedeniyle yankı ciddi bir sorun. Tavanı tamamen kapatmak hem yüksekliği öldürür hem maliyeti iki katına çıkarır. Doğru çözüm alüminyum baffle veya mesh sistemle kısmi kapama yapıp, arkasına taşyünü dolgu ile ses yutma sağlamaktır.
Çağlayan adliye çevresi bürolar
Adliye çevresindeki hukuk ve mali müşavirlik büroları genellikle 30–80 m² arasında, eski apartman katlarında yer alır. Burada öncelik hız ve düşük yükseklik kaybıdır. Düz alçıpan tavan ve gizli bant aydınlatma çoğu durumda yeterli olur; görüşme odasında yankı sorunu varsa perfore panel eklenir.
Rezidans ve yeni konut blokları
Seyrantepe, Çağlayan ve Gültepe'deki yeni konut projelerinde tavan betonu düzgündür ancak sprinkler, yangın algılama ve klima hattı tavan arasında yoğun geçer. Salon ve koridorda kademeli bant, ıslak hacimlerde nem dayanımlı yeşil alçıpan veya sökülebilir plastik lambiri öneriyoruz. Yeşil alçıpan nem dayanımlıdır; su geçirmez değildir, duş alanı gibi doğrudan su temas eden bölgelerde tek başına yeterli olmaz.
Vadi tabanı ve bodrum katlar
Kağıthane deresi hattına yakın bodrum ve zemin katlarda rutubet oranı ilçe ortalamasının üzerindedir. Bu alanlarda kâğıt kaplı standart alçıpan yerine nem dayanımlı plaka, plastik lambiri veya metal panel kullanılmalıdır. Tavana geçmeden önce nemin kaynağını tespit etmek gerekir; sorun su yalıtımından geliyorsa asma tavan yalnızca görüntüyü kapatır, çözmez.
.
Kağıthane'de Sahada En Çok Karşılaştığımız 4 Konu
1. Plaza yönetim kuralları maliyeti belirler
Cendere ve Seyrantepe'deki ofis kulelerinde çalışma saati sınırlı, malzeme girişi yük asansörü rezervasyonuna bağlı, gürültülü imalat çoğu binada mesai dışına kaydırılıyor. Bu üç kısıt bir araya geldiğinde aynı iş, müstakil bir binaya göre 2–3 gün uzayabiliyor. Teklif aşamasında bina yönetiminin çalışma yönetmeliğini isteyip programı buna göre kuruyoruz — sonradan çıkan sürprizin önüne bu şekilde geçiliyor.
2. Kaba teslim katlarda tesisat koordinasyonu
Kaba teslim ofis katlarında mekanik ve elektrik altyapısı asma tavan ile aynı anda ilerler. Tavan taşıyıcısı önce kurulursa kanal geçişleri sıkışır, sonra kurulursa askı noktaları kaybolur. Doğru sıra: ana kanal ve sprinkler hattı sabitlenir, ardından askı çubukları yerleşir. Menfez, sprinkler ve armatür yerleşimini panel modülüne oturtarak kesim kaybını ve görüntü bozukluğunu azaltıyoruz.
3. Açık ofiste yankı sorunu
Kağıthane'deki dönüşüm ofislerinde en sık gelen şikâyet, "konuşmalar birbirine karışıyor" oluyor. Bu bir ses yalıtımı değil, ses yutma problemidir. Perfore panel ve arkasına yerleştirilen taşyünü dolgu ile oda içi yankı süresi belirgin şekilde düşer. Üst kattan veya komşu birimden gelen sesi kesmek ise ayrı bir iştir; orada döşeme ve duvar tarafında ses yalıtımı detayı gerekir.
4. Revizyon erişimi baştan planlanmalı
Kapalı alçıpan tavanda vana, damper ve klima iç ünitesine ulaşmak için sonradan kesim yapmak hem görüntüyü bozar hem ek işçilik çıkarır. Projeye başlamadan önce hangi noktalara revizyon müdahale kapağı geleceğini birlikte işaretliyoruz. Modüler taşyünü sistemlerde bu sorun zaten oluşmaz, panel kaldırılarak erişilir.
.
Kağıthane Asma Tavan Uygulama Süreci
1. Keşif ve ölçü. Kağıthane içinde aynı gün veya ertesi gün yerinde keşif yapılır. Tavan yüksekliği, tesisat durumu, plaza ise bina yönetiminin çalışma kuralları belirlenir.
2. Sistem ve teklif. Kullanım amacına göre 2–3 sistem alternatifi ve m² fiyatı sunulur. Revizyon kapağı, aydınlatma, mesai dışı çalışma farkı ayrı kalem olarak gösterilir.
3. Malzeme tedariki. Ürünler sipariş üzerine tedarik edilir; panel rengi ve perfore deseni onaylandıktan sonra sevkiyat planlanır.
4. Taşıyıcı sistem montajı. Askı çubukları, ana ve tali profiller lazer terazi ile kurulur. Taşyünü ve metal panellerde T15 taşıyıcı standart olarak kullanılır.
5. Panel / plaka kaplama. Alçıpan sistemlerde derz bandı ve alçı dolgu yapılır, zımpara sonrası boyaya hazır yüzey teslim edilir. Modüler sistemlerde panel yerleştirilir.
6. Aydınlatma, kapak ve teslim. Armatür, menfez ve revizyon kapağı yerleşimi tamamlanır, alan temizlenerek teslim edilir.
Kağıthane'de Asma Tavan Fiyatını Etkileyen Faktörler
Bina tipi ve kat: yüksek katlı plazada malzeme taşıma, asansör rezervasyonu ve kısıtlı çalışma saati işçilik süresini uzatır.
Mevcut tavanın sökülmesi: eski asma tavanın demontajı ve moloz taşınması m² başına 60–120 TL ek yük getirir.
Tavan yüksekliği: 3,5 m üzerinde iskele veya makaslı platform gerekir; dönüşüm yapılarında bu kalem ihmal edilmemeli.
Alan büyüklüğü: 30 m² altı bürolarda sabit maliyetler m² fiyatını yukarı çeker. 300 m² üzeri ofis katlarında birim fiyat düşer.
Detay yoğunluğu: kademe, gizli bant, LED havuzu ve eğrisel form işçilik süresini iki katına çıkarabilir.
Akustik gereksinim: panel arkası taşyünü dolgu ve perfore yüzey, m² maliyetini yaklaşık %25–40 artırır.
Çalışma saati: mesai dışı ve hafta sonu programlarda işçilik farkı uygulanır.
.
Kağıthane'de Neden Dek-Mar İnşaat?
- 1994'ten bu yana asma tavan ve alçıpan sistemleri üzerine uzmanlaşmış kadro
- Plaza ofis katı, dönüşüm yapı, rezidans ve büro tadilatlarında uygulama tecrübesi
- Alçıpan, taşyünü, clip-in, petek, mesh ve baffle sistemlerin tamamında tek elden çözüm
- Bina yönetimi kurallarına uyumlu iş programı ve mesai dışı çalışma imkânı
- Yerinde keşif ve kalem kalem ayrıştırılmış, sürpriz çıkarmayan teklif
- Ürünler sipariş üzerine tedarik edilir; işe başlamadan malzeme onayı alınır
Kağıthane'de Hizmet Verdiğimiz Mahalleler
Merkez, Çağlayan, Gültepe, Nurtepe, Sanayi, Seyrantepe, Çeliktepe, Talatpaşa, Hamidiye, Harmantepe, Emniyettepe, Ortabayır, Yahya Kemal, Hürriyet, Mehmet Akif Ersoy, Gürsel, Yeşilce ve Şirintepe mahallelerinde asma tavan uygulaması yapıyoruz. Kağıthane'ye komşu Şişli, Beyoğlu, Eyüpsultan ve Sarıyer bölgelerinde de aynı ekiple çalışıyoruz.
İlgili Sayfalar
- Asma Tavan Sistemleri
- Asma Tavan Model ve Fiyatları
- Alçıpan Asma Tavan Fiyatları
- Taşyünü Asma Tavan Rehberi
- 60x60 Taşyünü Asma Tavan Hesaplama
- 100 m² Asma Tavan Fiyatları 2026
- Clip-in Asma Tavan
- Baffle Metal Asma Tavan
- Alçıpan Bölme Duvar Sistemleri
- İletişim ve Keşif Talebi
Kağıthane'deki projeniz için net fiyat alın
Tavan fotoğrafı ve yaklaşık metrekare yeterli. Aynı gün fiyat, uygun gün keşif.
WhatsApp'tan YazınTelefon: +90 216 499 08 92
.
Kağıthane Asma Tavan Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Kağıthane'de asma tavan m² fiyatı ne kadar?
2026 yılında düz alçıpan asma tavan 450–650 TL/m², 60x60 taşyünü 600–1.000 TL/m², clip-in metal 1.200–2.200 TL/m² aralığındadır. Kesin fiyat tavan yüksekliği, alan büyüklüğü, bina tipi ve detay yoğunluğuna göre keşifte netleşir.
Plaza ofis katı için hangi sistem daha uygun?
Kiracı değişimi ve tesisat müdahalesi sık olan ofis katlarında 60x60 taşyünü modüler sistem en pratik çözümdür. Panel kaldırılarak tesisata erişilir, hasarlı panel tek tek değiştirilir. Karşılama alanı ve toplantı odalarında kurumsal görünüm için baffle veya clip-in tercih edilir.
Plazada çalışma saati kısıtı fiyatı etkiler mi?
Evet. Bina yönetiminin gürültülü imalatı mesai dışına kaydırması, malzeme girişini yük asansörü saatine bağlaması ve kat erişimini sınırlaması iş süresini uzatır. Bu fark teklifte ayrı kalem olarak gösterilir.
Yüksek tavanlı loft ofiste tavan tamamen kapatılmalı mı?
Genellikle hayır. Tavanı tamamen kapatmak hem mekânın karakterini hem yüksekliği kaybettirir, maliyeti de belirgin şekilde artırır. Alüminyum baffle veya mesh sistemle kısmi kapama yapılıp arkasına taşyünü dolgu eklenmesi, akustik ve estetiği birlikte çözer.
100 m² alan için asma tavan kaç günde biter?
Düz alçıpan tavanda taşıyıcı sistem ve plaka montajı 2–3 gün, derz dolgu ve zımpara 1–2 gün sürer. Modüler taşyünü sistemlerde 100 m² genellikle 1–2 günde tamamlanır. Plaza içi kısıtlar varsa süre 2–3 gün uzayabilir.
Asma tavan kaç santim yükseklik götürür?
Standart uygulamada 8–12 cm. Tavan arasında havalandırma kanalı veya kalın tesisat varsa 15–25 cm'ye çıkabilir. Kat yüksekliği düşük eski apartman katlarında doğrudan sabitlemeli düşük profilli sistemle bu kayıp 4–5 cm'ye indirilebilir.
Açık ofiste yankıyı asma tavan çözer mi?
Perfore panel ve arkasına yerleştirilen taşyünü, oda içindeki yankıyı azaltan ses yutma (absorpsiyon) sağlar ve açık ofiste belirgin fark yaratır. Üst kattan veya komşu birimden gelen sesi kesmek farklı bir iştir; bunun için döşeme ve duvar tarafında ayrı ses yalıtımı detayı gerekir.
Bodrum ve rutubetli katlarda hangi malzeme kullanılmalı?
Nem dayanımlı yeşil alçıpan, plastik lambiri veya metal panel tercih edilir. Yeşil alçıpan nem dayanımlıdır, su geçirmez değildir. Rutubetin kaynağı su yalıtım sorunuysa asma tavan yalnızca görüntüyü kapatır; önce yalıtım tarafının çözülmesi gerekir.
Revizyon kapağı sonradan açılabilir mi?
Açılabilir, ancak kapalı alçıpan tavanda sonradan kesim yapıldığında görüntü bozulur ve ek işçilik çıkar. Doğrusu keşif aşamasında vana, damper ve klima iç ünitesi noktalarının işaretlenip kapak yerlerinin baştan planlanmasıdır.
Sadece malzeme tedariki yapıyor musunuz?
Evet. İsterseniz yalnızca panel, profil ve revizyon kapağı tedariki, isterseniz tedarik ve montaj birlikte sağlanır. Ürünler stokta tutulmaz, sipariş üzerine temin edilir.
Bize Ulaşın
Görüş, öneri ya da şikayetiniz paylaşmak isterseniz, "İletişim Formu"nu doldurarak bize ulaştırabilirsiniz. En kısa sürede değerlendirip size geri döneceğiz.