Asma Tavan Silivri

Silivri asma tavan m² fiyatları 2026 yılında ortalama 450 – 850 TL/m² aralığındadır. Bu tutar malzeme ve işçilik dahildir. Fiyat; sistem türü, metraj, tavan yüksekliği ve aydınlatma detayına göre değişir.

📌 Örnek maliyet:
• 50 m² → 22.500 – 42.500 TL
• 100 m² → 45.000 – 85.000 TL

📲 Net fiyat almak için fotoğraf ve proje gönderin, aynı gün teklif verelim.

Giriş lobisi ve asansör holleri

Sitenin ilk izlenimini veren yer burasıdır ve genellikle bütçenin en fazla ayrıldığı hacimdir. Kademeli alçıpan ve gizli LED bandı ya da metal clip-in tercih edilir. Clip-in'in avantajı, taşıyıcının görünmemesi ve panelin tek tek sökülebilmesidir; lobide tavan üstünden geçen yangın ve aydınlatma tesisatına müdahale gerektiğinde bu belirleyici olur.

Kapalı otopark

Belirleyici kriter tesisat erişimi ve yangın güvenliğidir. Otopark tavanında sprinkler hattı, jet fan, duman dedektörü, kablo tavası ve yer yer su tesisatı birlikte bulunur. Kapalı tavan bu alanda hem bakımı zorlaştırır hem duman tahliye ve söndürme sistemlerinin çalışmasını etkileyebilir.

Doğru çözüm mesh (genişletilmiş sac) veya açık baffle sistemdir: görüntü düzenlenir, tesisat gizlenir, erişim ve hava sirkülasyonu korunur. Otopark yenilemesi yapılıyorsa zemin ile birlikte planlanması hem maliyet hem koordinasyon açısından avantaj sağlar; bu konuda otopark zemin kaplama çözümlerimize bakabilirsiniz.

Kapalı havuz ve ıslak hacimler

Site ortak alanlarının en zorlu noktasıdır. Havuz üstünde ortam sürekli yüksek nemlidir; alçıpan burada kullanılmaz, kısa sürede kabarır ve sarkar. Alüminyum panel ya da PVC lambri, alüminyum taşıyıcı ve paslanmaz bağlantı elemanı gerekir. Yoğuşan suyun damlamaması için tavan detayı ve havalandırma birlikte değerlendirilmelidir. Soyunma ve duş alanlarında da aynı mantık geçerlidir.

Spor salonu ve fitness alanı

Belirleyici kriter akustik ve darbe dayanımıdır. Sert yüzeyli bir salonda müzik ve ekipman sesi yankılanır; taşyünü panel veya baffle sistem yankıyı belirgin biçimde azaltır. Ayrıca üst kattaki daireler için darbe sesi aktarımı önemlidir; tavan boşluğuna yalıtım serimi ve titreşim kesici askı bu şikâyeti azaltır.

Sosyal tesis, toplantı ve etkinlik salonu

Genel kurul, doğum günü ve toplantı gibi farklı kullanımların bir arada olduğu hacimlerde konuşma anlaşılırlığı önemlidir. Taşyünü modüler sistem hem akustik hem yangın sınıfı hem de tesisata erişim gereksinimini birlikte karşılar. Estetik beklenti yüksekse baffle veya akustik ahşap panel de tercih edilebilir.

Koridor, güvenlik kulübesi ve teknik hacimler

Bu hacimlerde beklenti ekonomi ve bakım kolaylığıdır. Karolam veya PVC panel yeterlidir; hasar gören tek panel değiştirilerek onarılır. Teknik hacimlerde tavan üstündeki vana ve tesisata erişim için revizyon kapağı bırakılması şarttır — sonradan kesilerek açılan tavan hem çirkin durur hem sistemi zayıflatır.

Kalem bazlı ve karşılaştırılabilir teklif

Teklifi tek bir toplam rakam olarak değil, hacim hacim ve kalem kalem veriyoruz: metraj, sistem, birim fiyat, malzeme tanımı. Yönetim kurulu bunu diğer tekliflerle satır satır karşılaştırabilir. Belirsiz "götürü bedel" teklifler karar sürecini zorlaştırır ve sonradan tartışma çıkarır.

Malzeme tanımı teklifte yazılı

Levha kalınlığı, panel tipi, profil özelliği ve yangın sınıfı teklifte açıkça belirtilir. Bu, hem teklif karşılaştırmasını adil hale getirir hem de uygulama sonrası "hangi malzeme kullanıldı" tartışmasını baştan kapatır.

Etaplı çalışma, site hayatı durmaz

Otopark bölgelere ayrılır, bir kısım kapalıyken diğeri kullanımda kalır. Lobi çalışmasında geçici geçiş güzergâhı oluşturulur. Çalışma saatlerini site yönetmeliğine ve sakinlerin gürültü hassasiyetine göre planlıyoruz.

Teslim takvimi yazılı verilir

Genel kurula veya sakinlere tarih vermek zorunda olduğunuz için takvimi baştan netleştiriyoruz. Malzeme sipariş üzerine tedarik edildiğinden teslim tarihi de sipariş aşamasında birlikte belirlenir.

Kurumsal evrak ve sözleşme

1994'ten bu yana faaliyet gösteren bir limited şirket olarak sözleşme, fatura ve gerekli evrak süreçlerini yönetim planınıza uygun yürütüyoruz. Uygulama garantisinin kapsamı ve süresi sözleşmede yazılı olarak tanımlanır.

Site ortak alanı ya da daire fark etmez — metrajı ve fotoğrafları gönderin, kalem bazlı teklifi hazırlayalım

Silivri'de asma tavan m² fiyatı ne kadar?

2026 yılında ortalama 450 – 850 TL/m², malzeme ve işçilik dahil. Mesh ve baffle gibi ortak alan sistemlerinde 900 – 1.500 TL/m² bandına çıkar. Site geneli çok hacimli projelerde birim fiyat düşer.

Site yönetimine kalem bazlı teklif veriyor musunuz?

Evet. Teklif hacim hacim, metraj ve birim fiyat gösterilerek hazırlanır; kullanılacak malzeme tanımı da yazılır. Böylece yönetim kurulu diğer tekliflerle satır satır karşılaştırma yapabilir.

Kapalı otoparkta hangi sistem doğru?

Tavan boşluğunda sprinkler, jet fan ve kablo tavası olduğu için açık sistem tercih edilmelidir. Mesh veya açık baffle, görüntüyü düzenlerken bakım erişimini ve hava sirkülasyonunu korur. Kapalı tavan düşünülüyorsa yangın ve duman tahliye projesiyle uyum şarttır.

Kapalı havuz üstünde alçıpan olur mu?

Olmaz. Sürekli yüksek nem nedeniyle alçıpan kısa sürede kabarır ve sarkar. Alüminyum panel veya PVC lambri, alüminyum taşıyıcı ve paslanmaz bağlantı elemanı kullanılmalıdır. Havalandırma yetersizse tavan tek başına sorunu çözmez.

Site sakinlerini rahatsız etmeden çalışılabilir mi?

Evet. Alan etaplara ayrılır, çalışılan bölüm izole edilir, otoparkta geçici geçiş düzeni kurulur. Çalışma saatleri site yönetmeliğine göre planlanır ve teklif aşamasında yazılı olarak belirlenir.

Asma tavan için belediyeden izin gerekir mi?

İç mekânda yapılan standart asma tavan uygulaması için ayrı bir ruhsat gerekmez. Ancak yangın yönetmeliğine uygunluk ve ortak alanlarda yönetim planı ile kat malikleri kararı önemlidir. Ticari mekânlarda ruhsat kapsamında ek koşullar olabilir; bunu proje aşamasında birlikte değerlendiriyoruz.

Asma tavan zamanla sarkar mı?

Doğru askı aralığı, uygun ankraj ve geniş açıklıkta sıklaştırılmış taşıyıcıyla kurulan sistemlerde sarkma beklenmez. Sarkmanın en yaygın nedenleri şunlardır: askının yetersiz aralıkla yerleştirilmesi, plastik dübelle bağlantı yapılması ve ağır armatürlerin tavan karkasına asılması.

Uygulama garantisi veriyor musunuz?

Uygulama garantisinin kapsamı ve süresi sözleşmede yazılı olarak tanımlanır. Malzeme garantisi ise üreticiye ve seçilen ürüne göre değişir; hangi ürünün kullanılacağı teklifte belirtildiği için garanti koşulları da baştan bilinir.

100 m² alan ne kadar sürede tamamlanır?

Düz alçıpanda saten hazırlığı dahil 2–3 gün, kademeli ve gizli ışıklı tasarımda 4–5 gün. Taşyünü ve metal modüler sistemlerde 1–2 gün. Etaplı çalışma gerekiyorsa takvim buna göre uzar ve teklifte yazılı verilir.

Silivri Asma Tavan Teklifi

Site ortak alanı için mi, daire için mi olduğunu belirtin; hacim, metraj ve fotoğrafla gönderin, kalem bazlı teklifi hazırlayalım.