Beton Çatı Su Yalıtımı
Beton Çatı Su Yalıtımı Nedir?
Beton çatı su yalıtımı, yapının üst yüzeyini yağmur, kar, don ve sıcaklık değişimlerinden korumak için uygulanan profesyonel bir izolasyon işlemidir. Yalıtım yapılmayan çatılarda su sızıntısı, beton çatlakları, demir donatı korozyonu ve ısı kayıpları kaçınılmaz hale gelir.
Beton çatılar, düz veya eğimli formda olabilir. Ancak her iki tipte de temel amaç aynıdır: Su geçirmez, elastik, UV dayanımlı ve uzun ömürlü bir yalıtım tabakası oluşturmak.
Modern sistemlerde bu amaçla çimento esaslı elastik kaplamalar, poliüretan membranlar veya bitüm esaslı iki bileşenli malzemeler tercih edilir.
Beton Çatıların En Büyük Problemi: Su Sızıntısı ve Donatının Korozyonu
Zamanla çatlayan, güneşle genleşen veya donla daralan beton çatılar suya karşı zayıf bir bariyer oluşturur. Bu durumda aşağıdaki problemler ortaya çıkar:
- 🧱 Rutubet ve kabarma: Boya ve sıva yüzeylerinde kabarma, küflenme.
- 💧 Sızıntı: Yağmur sonrası tavan damlaması.
- 🔩 Korozyon: Beton içindeki demir donatının paslanması ve taşıyıcı gücün zayıflaması.
- ⚡ Isı kaybı: Isı yalıtımının işlevsiz hale gelmesi.
- 🔨 Yapısal bozulma: Beton yüzeylerin zamanla çözülmesi veya ayrışması.
Bu nedenle Dek-Mar İnşaat, her beton çatı tipine özel, KÖSTER onaylı su yalıtım sistemleri önermektedir.
Beton Çatı Su Yalıtımı İçin Kullanılan Malzeme Türleri
Çimento Esaslı Elastik Kaplamalar (KÖSTER NB Elastik 2K)
KÖSTER NB Elastik 2K, iki bileşenli, esnek ve negatif/pozitif basınca dayanıklı bir su yalıtım kaplamasıdır. Yatay veya dikey yüzeylerde uygulanabilir. Özellikle çatlak oluşumuna karşı yüksek elastikiyete sahiptir.
- Tüketim: 3–4 kg/m²
- Kat Sayısı: 2–3 kat
- Kuruma Süresi: 24 saat
- Negatif Basınç Dayanımı: 5 bar
- Uygulama Alanı: Beton çatı, teras, balkon, banyo, temel, perde duvar.
💡 Avantajı: Çatlak köprüleme özelliği sayesinde beton genleşmelerine zarar vermez.
Bitüm-Polimer Esaslı Kaplamalar (KÖSTER Deuxan 2K)
KÖSTER Deuxan 2K, yoğun su basıncına karşı tam sızdırmazlık sağlayan iki bileşenli, polimer bitümlü su yalıtımıdır. Beton yüzeye astar (BK 1000 Primer) sonrasında uygulanır.
- Tüketim: 4–6 kg/m²
- Kat Sayısı: 2 kat
- Avantaj: Esnek yapısı sayesinde çatlama yapmaz, UV ve don etkilerine karşı dayanıklıdır.
- Kullanım Alanı: Düz beton çatılar, temel, perde duvar, dış cephe altı izolasyonlar.
Poliüretan Esaslı Kaplamalar (KÖSTER KB-PUR 214)
KÖSTER KB-PUR 214, likit uygulanan tek bileşenli poliüretan membran sistemidir. Beton çatı yalıtımında en uzun ömürlü, kesintisiz film tabakası oluşturur.
- Tüketim: 1,5–2 kg/m²
- Kat Sayısı: 2–3 kat
- Uygulama: Rulo veya airless püskürtme ile uygulanır.
- Avantaj: UV dayanımlı, yaya trafiğine uygun, estetik görünümlü, solventsiz formül.
- Renk: Beyaz, gri, açık gri.
🔧 Dek-Mar tarafından önerilen çözüm: “Yüksek güneş gören beton çatılarda KÖSTER KB-PUR 214, düşük eğimli alanlarda NB Elastik 2K idealdir.”
Beton Çatı Su Yalıtımı Uygulama Aşamaları
1. Yüzey Hazırlığı
- Beton yüzeyler temizlenir, gevşek parçalar uzaklaştırılır.
- Gerekirse yüzey tamiratı KÖSTER Reparatur Mortar ile yapılır.
- Yağ, toz ve kalıp artıkları tamamen temizlenmelidir.
2. Astar Uygulaması
- Bitüm bazlı sistemlerde: KÖSTER BK 1000 Primer
- Poliüretan sistemlerde: KÖSTER Primer PU
- Çimento esaslı sistemlerde: Yüzey nemliliği yeterliyse astar gerekmez.
3. Ana Kaplama
- Rulo veya fırça ile iki kat uygulanır.
- Katlar arasında en az 6–8 saat beklenmelidir.
- Katman yönleri çapraz olacak şekilde uygulanır.
4. Detay Noktaları
- Dilatasyon derzleri: KÖSTER Flex Tape veya Superpacker jel ile güçlendirilir.
- Süzek çevresi, baca dipleri, parapet birleşimleri mutlaka file-bantla takviye edilir.
5. Koruma Katmanı
- Üzerine UV dayanımlı boya (PU boya) veya seramik kaplama yapılabilir.
- Eğimsiz alanlarda drenaj levhası veya koruma şapı önerilir.
Beton Çatı Su Yalıtımı Fiyatları 2025
| Sistem Tipi | Malzeme | Uygulama Dahil m² Fiyatı (₺) | Dayanım Süresi |
| Çimento Esaslı (NB Elastik 2K) | KÖSTER NB Elastik 2K | 650 – 850 ₺ | 20+ yıl |
| Bitüm-Polimer Esaslı (Deuxan 2K) | KÖSTER Deuxan 2K | 700 – 950 ₺ | 25+ yıl |
| Poliüretan Esaslı (PU 214) | KÖSTER PU 214 | 950 – 1.250 ₺ | 30+ yıl |
💬 Not: Fiyatlar uygulama alanına, metrajına, detay durumuna ve malzeme tüketimine göre değişiklik gösterebilir.
Dek-Mar İnşaat’ın KÖSTER Sistemli Uygulama Avantajları
- 🔧 Yetkili uygulama ekibi: KÖSTER sistemlerinde eğitimli ustalar.
- 🧱 Garantili malzeme: Her ürün orijinal KÖSTER etiketiyle teslim edilir.
- 📋 Proje bazlı keşif ve teklif: Çatı ölçümü sonrası net sarfiyat hesabı.
- 💡 Tek elden çözüm: Malzeme + işçilik + teknik kontrol dahil.
- 🕒 Uzun ömürlü garanti: 10 yıla kadar sistem garantisi.
Beton Çatı Yalıtımı İçin Doğru Malzeme Seçimi Nasıl Yapılır?
| Durum | Önerilen Sistem |
| Güneş ve UV’ye açık çatılar | KÖSTER PU 214 |
| Düşük eğimli beton çatılar | KÖSTER NB Elastik 2K |
| Bitüm esaslı sistem isteyen projeler | KÖSTER Deuxan 2K |
| Seramik kaplanacak alanlar | KÖSTER NB Elastik 2K + file-bant |
| Yüksek basınçlı yağmur yükü olan alanlar | KÖSTER Deuxan 2K + drenaj levhası |
Mini Teknik Bilgi Kutusu
| Teknik Bilgi | Değer / Açıklama |
| Sarfiyat | 3–6 kg/m² (sisteme göre) |
| Kat Sayısı | 2–3 kat |
| Kuruma Süresi | 24 saat |
| Uygulama Sıcaklığı | +5°C ila +35°C |
| Basınç Dayanımı | 5 bar’a kadar |
| Ömür | 20–30 yıl |
Beton çatı su yalıtımı nedir? KÖSTER NB Elastik 2K, Deuxan 2K ve PU 214 gibi sistemlerle yapılan profesyonel yalıtım işlemidir. Su geçirmez, elastik ve UV dayanımlı yapısıyla uzun ömürlü koruma sağlar.
Fiyat aralığı: 650 – 1.250 ₺/m² (2025)
Uygulama süresi: Ortalama 2–3 gün (hava durumuna bağlı olarak)
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Beton çatı su yalıtımı neden gereklidir?
Beton çatılar su geçirirse, yapı içinde rutubet, damlama ve küf oluşur. Bu da hem yapısal hem estetik hasara yol açar. Yalıtım, binayı korur ve ömrünü uzatır.
2. Beton çatıya hangi malzeme kullanılır?
KÖSTER NB Elastik 2K, Deuxan 2K ve PU 214 sistemleri en etkili malzemelerdir. Elastik, UV dayanımlı ve uzun ömürlü kaplamalar oluştururlar.
3. Beton çatı su yalıtımı ne kadar dayanır?
Kullanılan sisteme göre 20 ila 30 yıl arasında değişir. Poliüretan sistemler (PU 214) en uzun ömürlü seçenektir.
4. Beton çatıda seramik kaplama yapılabilir mi?
Evet. Ancak seramik altına mutlaka KÖSTER NB Elastik 2K veya benzeri elastik kaplama uygulanmalıdır. Aksi halde seramik derzlerinden su sızabilir.
5. Beton çatı su yalıtımı fiyatı nasıl hesaplanır?
m² üzerinden hesap yapılır. Yüzey alanı, detay miktarı, seçilen sistem ve sarfiyat oranı fiyatı belirler. Ortalama fiyat aralığı 650–1250 ₺/m²’dir.
Beton Çatılarda Uzun Ömürlü KÖSTER Yalıtım Güvencesi
Beton çatı su yalıtımı, bir binanın uzun ömürlü olmasında en kritik aşamalardan biridir. Dek-Mar İnşaat, KÖSTER markalı ürünlerle yalnızca malzeme değil, aynı zamanda garantili uygulama hizmeti de sunar. İster yeni inşaat, ister mevcut çatı yenilemesi olsun; doğru sistem seçimiyle yıllarca su sızıntısı problemi yaşanmaz.
🏠 “Yalıtım bir lüks değil, yapının temel güvenlik unsurudur.”
Detaylı fiyat teklifi ve keşif için → Dek-Mar İletişim Sayfası
Bize Ulaşın
Görüş, öneri ya da şikayetiniz paylaşmak isterseniz, "İletişim Formu"nu doldurarak bize ulaştırabilirsiniz. En kısa sürede değerlendirip size geri döneceğiz.