Beton Dam İzolasyonu

Beton Dam İzolasyonu Nedir ve Neden Gereklidir?

Betonarme damlar, yağmur, kar, don ve güneş ışınlarına doğrudan maruz kalan alanlardır. Yeterli yalıtım yapılmadığında su, beton içindeki boşluklara sızar ve donatı çeliğinin paslanmasına yol açar. Zamanla çatlaklar büyür, tavanlarda kabarma ve rutubet oluşur.

Beton dam izolasyonu, yüzeyde su geçirmez bir tabaka oluşturarak bu olumsuzlukları önleyen sistematik bir uygulamadır. Amaç, suyun hem yukarıdan sızmasını hem de betonun su emmesini kalıcı olarak durdurmaktır.

Profesyonel olarak yapılan bir beton dam izolasyonu, yapının ömrünü uzatır, ısı kaybını azaltır ve iç mekân konforunu artırır.

Betonarme Dam Yalıtımında Su Sızıntısının Nedenleri

• Yanlış eğim ve su tahliyesi: Göllenme, yüzeyde su birikmesine neden olur.
• Eski veya yanlış malzeme seçimi: UV ve ısı farklarına dayanıksız malzemeler kısa sürede çatlar.
• Detay bölgelerinin zayıflığı: Süzgeç, baca ve parapet birleşimlerinde sızdırmazlık bozulur.
• Zayıf aderans: Yüzey iyi hazırlanmadığında izolasyon betona tam tutunmaz.
• Bakım eksikliği: Özellikle 5 yılın üzerinde kontrol edilmeyen damlarda kılcal çatlaklar artar.

Bu nedenler, izolasyonun kısa sürede bozulmasına ve suyun içeri sızmasına yol açar.

Beton Dam İzolasyonu Nasıl Yapılır?

Profesyonel beton dam izolasyonu beş ana aşamadan oluşur:

Yüzey Hazırlığı

Uygulama öncesinde yüzey tamamen temizlenir, gevşek parçalar kazınır. Eski kaplamalar ve yağ tabakaları KÖSTER Cleaner ile temizlenir. Derin çatlaklar KÖSTER Repair Mortar NC ile onarılır.

KÖSTER EP Mortar

undefined

Astar Uygulaması

Astar, yüzey ile ana izolasyon arasında bağ kurar.

• Çimento esaslı sistemlerde: KÖSTER Polysil TG 500
• Poliüretan sistemlerde: KÖSTER PU Primer 120 Uygulama fırça veya rulo ile yapılır, 2–3 saat kurumaya bırakılır.

KÖSTER Polysil TG 500

undefined

Ana İzolasyon Katmanı

Damın kullanım tipine göre uygun sistem seçilmelidir:

• KÖSTER NB Elastik 2K: Çimento esaslı, elastik ve UV dayanımlı.
• KÖSTER PU 214: Poliüretan esaslı likit membran, UV’ye karşı yüksek dirençli.
• KÖSTER Deuxan 2K: Bitüm-kauçuk esaslı, kalın film oluşturan sistem.
• KÖSTER Polyflex 2K: Hibrit sistem, çatlak köprüleme kapasitesi yüksek.

Katmanlar 2 veya 3 defa uygulanır. Her kat arasında en az 6–8 saat beklenir.

File Takviyesi

Köşe, süzgeç ve parapet gibi detaylarda KÖSTER Glass Fiber Mesh file kullanılır. Bu, çatlak köprüleme ve dayanıklılığı artırır.

Koruma Katmanı

İzolasyon tamamlandıktan sonra, UV koruması veya seramik kaplama yapılabilir. Son kat olarak KÖSTER PU Color UV veya şap koruma tercih edilir.

Beton Dam İzolasyonunda Kullanılan KÖSTER Ürünleri

KÖSTER NB Elastik 2K

İki bileşenli, çimento esaslı elastik izolasyon malzemesi. Pozitif ve negatif su basıncına dayanıklıdır. Beton dam izolasyonu uygulamalarında yüksek çatlak köprüleme özelliği sunar.

KÖSTER NB Elastik 2K

undefined

KÖSTER PUR 214

Poliüretan esaslı, tek bileşenli likit membran. Yüksek UV dayanımı sayesinde açık hava damlarda uzun ömürlü sonuç verir.

KÖSTER KB-Pur 214

undefined

 KÖSTER Deuxan 2K

Bitüm-kauçuk esaslı iki bileşenli ürün. Dolgu altı ve şap altı damlarda tercih edilir. Kalın film oluşturur ve uzun süre esnekliğini korur.

KÖSTER Deuxan 2K

undefined

KÖSTER Polyflex 2K

Hibrit yapıdadır. Hem çimento hem polimer bazlı bileşenleriyle yüksek esneklik sağlar. Özellikle eski damların yenilenmesinde uygundur.

KÖSTER Polyflex 2K

undefined

Beton Dam İzolasyonu Fiyatları 2025

💡 Not: Fiyatlar 2025 İstanbul piyasa ortalamasıdır. Maliyet; metraj, yüzey durumu ve detay yoğunluğuna göre değişiklik gösterir.

Beton Dam İzolasyonunda Sık Yapılan Hatalar

• Yüzey tam temizlenmeden uygulamaya başlanması
• Katlar arası yeterli kuruma süresine uyulmaması
• File takviyesi yapılmayan köşe bölgeleri
• Düşük kaliteli ürünlerle tek kat uygulama yapılması
• Güneş altında uygulama veya yağışlı hava koşullarında çalışma

Bu hatalar izolasyonun ömrünü kısaltır, su sızıntısının kısa sürede geri dönmesine neden olur.

Profesyonel Uygulamanın Avantajları

• 20 yılın üzerinde su geçirimsizlik garantisi
• Dek-Mar saha mühendisleri tarafından kontrol edilen uygulama süreci
• Enerji verimliliği ve ısı kaybı azalması
• KÖSTER garantili sistem uyumu
• Daha az bakım ve uzun ömürlü sonuç

Profesyonel beton dam izolasyonu, yalnızca estetik değil mühendislik güvencesi sağlar.

Dek-Mar & KÖSTER İş Birliği ile Uzman Uygulama

Dek-Mar İnşaat, Türkiye’de KÖSTER markalı sistemlerin yetkin uygulayıcısıdır. NB Elastik 2K, Deuxan 2K, PUR 214 ve Polyflex 2K sistemleriyle, her iklim koşuluna uygun çözümler geliştirir. Her uygulama, sahada yapılan yüzey analizine göre özel olarak planlanır.

KÖSTER ürünleriyle yapılan profesyonel beton dam izolasyonu, hem yeni yapılarda hem de eski dam yenilemelerinde kalıcı sonuç verir.

Uzun Ömürlü, Güvenli ve Ekonomik Damlar

Beton dam izolasyonu, sadece bir bakım işlemi değil, yapıya yapılan uzun vadeli bir yatırımdır. Doğru malzeme, uzman uygulama ve mühendislik denetimiyle yapılan her izolasyon, 20 yıldan fazla dayanır. Dek-Mar İnşaat olarak KÖSTER güvencesiyle suyu değil, sorunu ortadan kaldırıyoruz.

🧰 Mini Teknik Bilgi Kutusu

💬 Sık Sorulan Sorular (SSS)

1. Beton dam izolasyonu ne kadar dayanır?

Kaliteli ürünlerle ve profesyonel uygulamayla 20 yıldan fazla ömür sağlar.

2. Eski damlarda yeni izolasyon yapılabilir mi?

Evet. Mevcut yüzey tamir edilip astarlandıktan sonra yeni sistem uygulanabilir.

3. Beton dam izolasyonu fiyatı neye göre değişir?

Malzeme tipi, metraj, detay sayısı ve yüzeyin durumu fiyatta belirleyicidir.

4. En iyi dam izolasyon ürünü hangisidir?

Açık ve UV’ye maruz damlarda PU 214, seramik altı uygulamalarda NB Elastik 2K önerilir.

5. İzolasyon sonrası dam üzerine kaplama yapılabilir mi?

Evet, özellikle çimento esaslı sistemlerde seramik veya şap uygulaması mümkündür.