Bodrum Perde İzolasyonu
🧱 Bodrum Perde İzolasyonu | Suya ve Neme Karşı Kalıcı Koruma
Bodrum perde izolasyonu, binaların toprak altında kalan duvarlarını su ve neme karşı koruyan profesyonel bir yalıtım uygulamasıdır. Dek-Mar İnşaat, KÖSTER markalı ürünlerle uzun ömürlü çözümler sunar.
Bodrum Perde İzolasyonu Nedir?
Bodrum perde izolasyonu; binaların toprakla temas eden dikey beton duvarlarının (perde beton) dıştan veya içten suya, neme ve hidrostatik basınca karşı korunmasını sağlayan özel bir su yalıtım sistemidir. Bu uygulama, yalnızca su sızıntılarını engellemekle kalmaz, aynı zamanda yapının taşıyıcı dayanımını, konforunu ve ömrünü artırır.
Bodrum katlarda ve perde beton duvarlarda yapılan izolasyon uygulamaları hakkında daha fazla bilgi için Perde Beton Yalıtımı sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Toprak altında kalan bodrum duvarları, yeraltı suları ve yağmur drenajı nedeniyle sürekli nem yükü altındadır. Eğer doğru izolasyon yapılmazsa:
- Duvar yüzeylerinde nem kabarması,
- Donatı korozyonu,
- Boya ve sıva dökülmesi,
- Rutubet ve kötü koku,
- Beton dayanım kaybı oluşur.
Bu nedenle, bodrum perde izolasyonu, hem estetik hem de yapısal dayanıklılık açısından zorunludur.
Bodrum Perde İzolasyonu Neden Gereklidir?
Perde izolasyonu yapılmayan bir bodrum kat:
- Sürekli rutubetli ve nemli bir ortam oluşturur,
- Küf, mantar ve kötü kokuya neden olur,
- Beton içindeki demir donatının paslanmasına yol açar,
- Yapının taşıyıcı sistemini zayıflatır.
Özellikle İstanbul, Ankara, İzmir gibi yüksek yeraltı su seviyesine sahip bölgelerde dıştan su yalıtımı (pozitif yön) mutlaka yapılmalıdır.
Dek-Mar İnşaat, bu uygulamaları KÖSTER NB, Deuxan, TPO ve Polyflex sistemleri ile yaparak 20+ yıl dayanım garantisi sunar.
Bodrum Perde İzolasyonu Uygulama Yöntemleri
Pozitif (Dıştan) Yalıtım
Bu sistem, suyun geldiği taraf, yani dıştan uygulamadır. Temel atımı sonrası, perde duvarın dış yüzeyi suya karşı tamamen kaplanır.
Dıştan yapılan pozitif yön uygulamaları, detaylarıyla Bodrum Kat Perde Duvar Yalıtımı rehberimizde örneklerle açıklanmıştır.
Kullanılan Ürünler:
- KÖSTER Deuxan 2K
- KÖSTER Polyflex 2K
- KÖSTER KSK SY 15 (Kendinden yapışkanlı membran)
- KÖSTER TPO Aqua sentetik örtü
Avantajları:
- Su yapıya ulaşmadan engellenir
- Uzun ömürlüdür (20+ yıl)
- Zemin basıncına karşı dayanıklıdır
Uygulama Basamakları:
- Yüzey temizliği ve çatlak tamiri
- Astar katı (KÖSTER KBE Flüssigfolie)
- Sürme veya membran uygulaması
- Drenaj levhası ve drenaj borusu montajı
- Dolgu ve koruma tabakası
Negatif (İçten) Yalıtım
Kazı yapılamayan mevcut binalarda içten (negatif yön) yalıtım uygulanır. Kristalize harçlar, suyun beton içindeki kapiler boşluklarına girerek su geçirmez bir tabaka oluşturur.
Dıştan yapılan pozitif yön uygulamaları, detaylarıyla Bodrum Kat Perde Duvar Yalıtımı rehberimizde örneklerle açıklanmıştır.
Kullanılan Ürünler:
- KÖSTER NB Sistem
- KÖSTER NB Elastik 2K
- KÖSTER Polysil TG 500 (astar)
Avantajları:
- Akan suya karşı bile uygulanabilir
- Betonla kimyasal bağ kurar
- Yüzey nemli olsa bile yapışır
Perdeleme Enjeksiyonu (Alternatif Sistem)
Mevcut binalarda dıştan müdahale imkânı yoksa, duvar ile toprak arasına özel poliüretan reçineler basınçla enjekte edilir.
Kullanılan Ürünler:
- KÖSTER KB-Pur Gel
- KÖSTER GEL Pumpe
Avantajları:
- Kazı gerektirmez
- Restorasyon ve tarihi binalarda idealdir
- Uzun ömürlü kalıcı bariyer oluşturur
KÖSTER Sistemleri ile Profesyonel Bodrum Perde İzolasyonu
Dek-Mar İnşaat olarak, su yalıtımında KÖSTER Almanya markasının onaylı ürünlerini kullanıyoruz. Her yapı tipine uygun dört sistem seçeneği sunuyoruz:
KÖSTER Deuxan 2K, Polyflex 2K ve NB Elastik 2K ürünlerinin detaylı teknik açıklamalarına Bodrum & Temel Su Yalıtımı sayfasından ulaşabilirsiniz.
| Sistem Türü | Uygulama Şekli | Ürün Örnekleri | Dayanım Süresi |
| Bitüm Esaslı | Dıştan | Deuxan 2K, Polyflex 2K | 20+ Yıl |
| Kristalize Harç | İçten | NB Sistem, NB Elastik 2K | 20+ Yıl |
| Membran | Dıştan | KSK SY 15 | 15–20 Yıl |
| Enjeksiyon | İçten | KB-Pur Gel | 25+ Yıl |
💧 Her sistemde doğru astar, pah ve drenaj detayı uygulanarak sızdırmazlık garantisi verilir.
Bodrum Perde İzolasyonu Uygulama Aşamaları
Benzer uygulama adımlarını örnek görsellerle görmek için Bodrum Kat Perde Duvar Yalıtımı uygulama rehberini ziyaret edebilirsiniz.
1️⃣ Yüzey Hazırlığı: Kalıp artıkları, çimento kabukları temizlenir. Çatlaklar KÖSTER Repamor ile tamir edilir.
2️⃣ Astar Katmanı: KÖSTER KBE Flüssigfolie veya Polysil TG 500 uygulanır. Bu kat, aderansı güçlendirir.
3️⃣ Yalıtım Katmanı: Deuxan 2K veya NB Elastik 2K minimum 2 kat uygulanır. Her katın yönü birbirine dik olacak şekilde sürülür.
4️⃣ Koruma & Drenaj Katmanı: Drenaj levhası ve drenaj borusu monte edilir. Su basıncı güvenle tahliye edilir.
5️⃣ Dolgu ve Kapanış: Levha üzerine dolgu yapılır ve uygulama kontrol edilir. Gerekirse test uygulanır.
Bodrum Perde İzolasyonu Fiyatları 2025
| Uygulama Türü | Malzeme + İşçilik (₺/m²) | Kat Sayısı | Ortalama Ömür |
| Bitüm Esaslı Sürme İzolasyon | 220 – 280 ₺ | 2–3 Kat | 20 Yıl |
| Kristalize Harç İzolasyonu | 180 – 240 ₺ | 2 Kat | 20+ Yıl |
| Poliüretan Enjeksiyon | 300 – 400 ₺ | 1 Kat | 25+ Yıl |
| Sentetik Membran Sistemleri | 250 – 350 ₺ | 2 Kat | 20 Yıl |
💬 Not: Fiyatlar m²’ye göre değişebilir. Keşif sonrası net teklif verilir.
📞 Teklif Al — ücretsiz keşif ve fiyatlandırma için hemen bizimle iletişime geçin.
Mini Teknik Bilgi Kutusu
| Özellik | Değer |
| Sarfiyat | 2–4 kg/m² |
| Kat Sayısı | 2–3 Kat |
| Kuruma Süresi | 24–48 Saat |
| Basınç Dayanımı | 5 Bar |
| Ömür | 20+ Yıl |
| Kullanım Alanı | Temel, perde duvar, asansör çukuru, bodrum, otopark |
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
❓ 1. Bodrum perde izolasyonu ne zaman yapılmalı?
Temel betonu atıldıktan ve perde duvar kalıpları söküldükten sonra, dolgu öncesi yapılmalıdır.
❓ 2. Mevcut binalarda perde izolasyonu yapılabilir mi?
Evet. Dıştan müdahale imkânı yoksa negatif yönden kristalize harç veya enjeksiyon yöntemiyle içten uygulanabilir.
❓ 3. Hangi sistem daha uzun ömürlüdür?
KÖSTER Deuxan 2K ve NB Elastik 2K sistemleri 20+ yıl ömür sunar. Drenaj sistemi ile desteklendiğinde bu süre 25 yılı geçer.
❓ 4. İzolasyon sonrasında dolgu yapılırken nelere dikkat edilmeli?
Keskin taşlı dolgu kullanılmamalı, drenaj borusu ve levhalar zarar görmemelidir.
❓ 5. En uygun fiyatlı çözüm nedir?
Kristalize harç (NB Sistem) hem ekonomik hem de uzun ömürlü bir çözümdür.
Neden Dek-Mar İnşaat?
Dek-Mar İnşaat, KÖSTER bayilik iş birliği ve uygulama tecrübesi sayesinde Türkiye’nin dört bir yanında yüzlerce bodrum izolasyon projesine imza atmıştır.
✅ Profesyonel keşif ve analiz
✅ KÖSTER onaylı ürünlerle uygulama
✅ Uzman usta kadrosu
✅ 20 yıl üzeri malzeme performansı
✅ Uygulama garantisi
“Bodrum perde izolasyonu uzun ömürlü olmalı; bir kere yapıldığında yıllarca sorun çıkarmamalı.”
Bize Ulaşın
Görüş, öneri ya da şikayetiniz paylaşmak isterseniz, "İletişim Formu"nu doldurarak bize ulaştırabilirsiniz. En kısa sürede değerlendirip size geri döneceğiz.