Bodrum & Temel Su Yalıtımı

Bodrum & Temel Su Yalıtımı (Deuxan 2K, HDPE, GCL, Drenaj Levhası ve Negatif Basınç Senaryoları)

Bodrum ve Temel Su Yalıtımının Önemi

Yapıların en çok suya maruz kalan alanları temeller ve bodrum katlardır. Bu bölümler, yeraltı suyu, toprak nemi, yağış sızıntısı ve negatif su basıncı gibi etkenlerle sürekli temas halindedir. Yalıtım yapılmadığında betonarme yüzeylerde çatlama, paslanma, rutubet, küf ve kötü koku gibi ciddi yapısal sorunlar ortaya çıkar.

Bodrum katlarda yaşanan bu nem problemleri sadece yaşam konforunu değil, aynı zamanda binanın taşıyıcı sistemini de tehdit eder. Bu nedenle temel aşamasında su yalıtımının doğru sistemlerle ve profesyonel uygulamayla yapılması zorunludur.

KÖSTER Deuxan 2K

undefined

Su Basıncı Yönleri ve Negatif Basınç Kavramı

Pozitif Basınç

Pozitif su basıncı, dışarıdan içeriye doğru etki eden basınçtır. Toprakla temas eden perde duvarlara veya temele gelen yeraltı suyu basıncı buna örnektir.

Negatif Basınç

Negatif basınç ise, suyun yapı içerisine sızdıktan sonra, ters yönde içten dışa doğru uyguladığı basınçtır. Bu durumda klasik su yalıtım malzemeleri yetersiz kalabilir. Özellikle yüksek yeraltı suyu seviyesi olan bölgelerde negatif basınca dayanıklı sistemler tercih edilmelidir.

Negatif basınç senaryolarında en etkili çözüm, yüksek elastikiyetli sürme izolasyonlar (örneğin Deuxan 2K) ile HDPE veya GCL membranların birlikte kullanılmasıdır.

Su Yalıtımında Kullanılan Sistemler

Deuxan 2K (Kauçuk-Bitüm Esaslı Sürme Yalıtım)

Deuxan 2K, su yalıtımı sektöründe bodrum ve temel uygulamalarında en sık tercih edilen ürünlerden biridir. İki bileşenli yapısı sayesinde yüzeye güçlü bir yapışma sağlar, elastiktir ve çatlak köprüleme özelliği yüksektir.

Avantajları:

• Eksiz ve bütünsel kaplama sağlar.
• Negatif basınca dayanıklıdır.
• Fırça veya mala ile kolay uygulanır.
• Beton, tuğla, sıva gibi farklı yüzeylerde kullanılabilir.

Uygulama Alanları:

• Bodrum dış duvarları
• Temel bohçalama sistemleri
• Perde duvar ve temel birleşim noktaları
• Drenaj levhası altı yalıtım tabakası

HDPE (Yüksek Yoğunluklu Polietilen) Membranlar

HDPE membranlar, mekanik dayanımı çok yüksek olan, kaynakla birleştirilen plastik esaslı yalıtım örtüleridir. Uzun ömürlü ve kimyasallara dayanıklı oldukları için genellikle endüstriyel veya yüksek su basıncına maruz projelerde kullanılırlar.

Avantajları:

• Yüksek su geçirimsizlik
• Kimyasal direnci yüksek
• UV dayanımı ve mekanik mukavemeti güçlü
• Büyük alanlarda hızlı uygulanabilir

Dikkat Edilmesi Gerekenler:

• Kaynak birleşimlerinin test edilmesi gerekir.
• Zemin yüzeyi pürüzsüz ve temiz olmalıdır.
• Ek yerlerinde bindirme payı bırakılmalıdır.

GCL (Bentonit Esaslı Jeosentetik Kil Bariyerleri)

GCL sistemleri, iki geotekstil tabakası arasına yerleştirilmiş sodyum bentonit kilinden oluşur. Su ile temas ettiğinde şişerek geçirimsiz hale gelir ve kendi kendini onarma özelliği vardır.

Avantajları:

• Kendini yenileme özelliği sayesinde uzun ömürlüdür.
• Çatlaklara ve küçük boşluklara karşı mükemmel dolgu sağlar.
• Kimyasal olarak nötr ve çevre dostudur.

Kullanım Alanları:

• Temel altı ve perde duvarlar
• Gölet, su deposu ve tüneller
• Negatif basınç riski olan derin temel bölgeleri

Drenaj Levhası (HDPE Esaslı)

Drenaj levhası, suyun yalıtım yüzeyinde birikmesini engelleyerek drenaj borularına yönlendiren kabartmalı levhalardır. Bu sistemler aynı zamanda yalıtım tabakasını toprak basıncına karşı korur.

Avantajları:

• Yüzeydeki suyu tahliye eder.
• Toprakla yalıtım arasındaki basıncı azaltır.
• Yalıtımın mekanik hasar görmesini önler.
• Uygulaması kolay, maliyeti düşüktür.

Uygulama Detayları:

• Levhalar yukarıdan aşağı doğru serilmelidir.
• Bindirme payı en az 10 cm olmalıdır.
• Eklemler, özel bağlantı pimleriyle sabitlenmelidir.

Negatif Basınca Karşı Kombine Yalıtım Stratejisi

Negatif basınç, suyun yapı içine girdikten sonra içeriden dışa doğru oluşturduğu ters basınçtır. Bu durumlarda sadece tek bir malzeme ile tam koruma sağlanamayabilir. Bu nedenle kombine sistemler önerilir:

• İlk katman: Deuxan 2K veya benzeri sürme izolasyon.
• İkinci katman: HDPE membran.
• Üçüncü katman: Drenaj levhası koruma sistemi.

Bu üçlü kombinasyon sayesinde hem suyun geçişi önlenir hem de basınç dengelemesi sağlanır.

Bodrum ve Temel Su Yalıtımı Uygulama Aşamaları

1. Yüzey Hazırlığı: Beton yüzeyler toz, yağ ve kalıntılardan temizlenir. Çatlaklar tamir harcıyla doldurulur.
2. Astar Uygulaması: Emici yüzeylerde aderansı artırmak için astar uygulanır.
3. Sürme Kat Uygulaması (Deuxan 2K): Fırça veya rulo ile 2 kat halinde, çapraz yönlü uygulanır. Kat kalınlığı en az 2 mm olmalıdır.
4. HDPE veya GCL Montajı: Deuxan tabakası kuruduktan sonra HDPE/GCL membran yerleştirilir. Ek yerleri kaynak veya bindirme ile kapatılır.
5. Drenaj Levhası Montajı: Su yalıtımı tamamlandıktan sonra drenaj levhası duvara monte edilir ve boru sistemiyle drenaja yönlendirilir.
6. Toprak Dolgu ve Koruma: Drenaj sistemi tamamlandıktan sonra koruyucu geotekstil tabaka eklenir ve toprak dolgu yapılır.

Bodrum Yalıtımında Sık Yapılan Hatalar

• Yalıtım öncesi yüzeyin nemli bırakılması
• Tek kat sürme uygulaması
• Ek yerlerinde kaynak testinin yapılmaması
• Drenaj borusu eğiminin yanlış verilmesi
• Koruma levhasının eksik uygulanması
• Beton üzerindeki kalıp yağı temizlenmeden uygulama yapılması

Bu hatalar, birkaç yıl içinde yalıtımın bozulmasına ve su sızıntısına yol açar. Profesyonel uygulama ve malzeme seçimi bu yüzden kritik öneme sahiptir.

Maliyet ve Fiyat Analizi (2025 Güncel)

Fiyatlar proje türüne, m² alanına ve malzeme kombinasyonuna göre değişiklik gösterir. 2025 yılı ortalama piyasa fiyat aralıkları şu şekildedir:

Bu rakamlar bölgesel piyasa ve uygulama koşullarına göre farklılık gösterebilir.

Uygulama Kalitesi ve Kontrol Noktaları

• Kat kalınlığı en az 2 mm olmalıdır.
• Her kat arasında 24 saat kuruma süresi beklenmelidir.
• Ek yerleri sızdırmazlık bandı ile güçlendirilmelidir.
• Drenaj boruları minimum %0,5 eğimle yerleştirilmelidir.
• Yalıtım sonrası su basınç testi yapılmalıdır.

Bu kontroller, sistemin uzun yıllar sorunsuz çalışmasını sağlar.

Gerçek Proje Deneyimleri

İstanbul / Bodrum Villa Projesi (2024): Bodrum dış perde duvarlarda Deuxan 2K + HDPE membran + drenaj levhası kombinasyonu uygulanmıştır. Negatif basınca karşı 3 yıl gözlem yapılan projede su sızıntısı yaşanmamıştır.

Ankara / Endüstriyel Tesis: Yüksek su basıncı altında Deuxan 2K tek başına yetersiz kalınca, ek olarak GCL bariyeri uygulanmış ve kalıcı çözüm sağlanmıştır.

Mini Teknik Bilgi Kutusu

Malzeme: Deuxan 2K

Sarfiyat: 3–6 kg/m²

Kat Sayısı: 2–3 Kat

Kuruma Süresi: 24 saat

Negatif Basınç Dayanımı: 5 bar

Uygulama Alanı: Temel, perde duvar, bodrum dış cephe

Sık Sorulan Sorular (SSS)

Deuxan 2K negatif basınca dayanır mı?

Evet. İki bileşenli elastik yapısı sayesinde negatif basınca karşı 5 bar’a kadar dayanım sağlar.

HDPE ve GCL birlikte kullanılabilir mi?

Evet, özellikle yüksek su tablasına sahip bölgelerde HDPE dış yüzey, GCL ise iç katman olarak hibrit sistem oluşturur.

Drenaj levhası zorunlu mudur?

Eğer yapı toprakla doğrudan temas halindeyse, drenaj levhası hem koruma hem de su tahliyesi için zorunludur.

Su testleri ne zaman yapılmalı?

Yalıtımın ikinci katı kuruduktan sonra basınçlı su testi yapılmalı ve 48 saat izlenmelidir.

Temel su yalıtımı ne kadar dayanır?

Doğru ürün ve işçilikle yapılan sistemler 20–25 yıl boyunca bakım gerektirmeden koruma sağlar.

Bodrum ve temel su yalıtımı, yapı güvenliği ve uzun ömür için vazgeçilmezdir. Deuxan 2K gibi yüksek elastikiyetli ürünler, HDPE/GCL membranlar ve drenaj levhalarıyla birlikte kullanıldığında negatif basınç dahil tüm senaryolara karşı tam koruma sağlar.

Dek-Mar İnşaat olarak, her projenin zemini, su seviyesi ve topografyasına göre özel sistem tasarımı öneriyoruz. Yalıtım, sadece bir uygulama değil; yapının geleceğini belirleyen bir mühendislik çözümüdür.