Dış Cephe Mantolama Malzemeleri Fiyatları

Dış Cephe Mantolama Malzemeleri Fiyatları 2025

Enerji tasarrufu, ısı yalıtımı ve estetik görünüm açısından dış cephe mantolama günümüzde en çok tercih edilen uygulamalardan biridir. Ancak, mantolama maliyetleri hesaplanırken sadece işçilik değil, kullanılan malzemelerin fiyatları da belirleyici rol oynar. Bu rehberde 2025 yılı güncel fiyatlarını, kullanılan malzemeleri ve dikkat edilmesi gereken noktaları bulabilirsiniz.

Dış Cephe Mantolama Nedir ve Neden Önemlidir?

• Enerji verimliliği: Doğalgaz ve elektrik faturalarında %40’a kadar tasarruf.
• Konfor: Yazın serin, kışın sıcak bir yaşam alanı sağlar.
• Bina ömrü: Duvarlarda yoğuşmayı ve nemi önleyerek ömrü uzatır.
• Değer artışı: Mantolama yapılmış binalar gayrimenkul piyasasında daha cazip hale gelir.

Dış Cephe Mantolama Malzemeleri Nelerdir?

Mantolama uygulamasında birden fazla malzeme seti kullanılır.

Isı Yalıtım Levhaları

• EPS (Beyaz ve Grafitli Strafor): En yaygın kullanılan levhadır.
• XPS (Ekstrüde Polistiren): Darbe dayanımı yüksek, özellikle zemin ve bodrumlarda tercih edilir.
• Taş Yünü Levha: Yangın dayanımı ve ses yalıtımı en iyi üründür.

Yapıştırıcı Harçlar

Levhaların duvara sabitlenmesi için kullanılan çimento esaslı özel harçlardır.

 Dübeller

Levhaları mekanik olarak sabitlemek için plastik veya çelik çivili dübeller kullanılır.

File (Sıva Filesi)

Yüzeyin dayanıklılığını artırır, çatlama riskini ortadan kaldırır.

Sıva ve Son Kat Kaplamalar

• İnce sıva
• Akrilik esaslı dış cephe boyası
• Dekoratif kaplamalar

Aksesuarlar

Köşe profilleri, damlalık profilleri ve su baskı profilleri.

2025 Dış Cephe Mantolama Malzemeleri Fiyatları

Güncel fiyatlar bölgeye, markaya ve kaliteye göre değişiklik gösterebilir.

EPS Strafor Fiyatları

• 5 cm kalınlık: 90–120 TL / m²
• 8 cm kalınlık: 130–160 TL / m²
• 10 cm kalınlık: 170–200 TL / m²

XPS Levha Fiyatları

• 5 cm kalınlık: 120–150 TL / m²
• 8 cm kalınlık: 160–200 TL / m²

Taş Yünü Levha Fiyatları

• 5 cm kalınlık: 180–220 TL / m²
• 8 cm kalınlık: 240–280 TL / m²
• 10 cm kalınlık: 300–350 TL / m²

 Diğer Malzeme Fiyatları

• File (160 gr/m²): 15–20 TL / m²
• Dübeller: 3–5 TL / adet
• Yapıştırıcı Harç: 250–300 TL / 25 kg torba
• Dekoratif Sıva: 700–900 TL / 25 kg torba
• Dış Cephe Boyası (15 lt): 1.500–2.500 TL

--

 Dış Cephe Mantolama M2 Fiyatları 2025

Malzeme + işçilik dahil ortalama maliyetler:

• EPS strafor mantolama: 850–1.050 TL / m²
• XPS strafor mantolama: 950–1.150 TL / m²
• Taş yünü mantolama: 1.100–1.400 TL / m²

Fiyatı Etkileyen Faktörler

Malzeme Kalitesi

Marka ve yoğunluk fiyatı doğrudan etkiler.

 Kalınlık Seçimi

5 cm ile 10 cm arasında %40 fiyat farkı oluşabilir.

 İşçilik Ücreti

Usta tecrübesi ve bölgesel ücret farkı toplam maliyeti değiştirir.

Bina Özellikleri

• Yüksek katlı binalarda iskele maliyeti yüksektir.
• Cephe girinti-çıkıntıları işçilik süresini artırır.

Mantolama Yatırımının Geri Dönüşü

Mantolama için yapılan harcama 3–5 yıl içinde enerji tasarrufu ile kendini amorti eder.

Dek-Mar İnşaat ile Profesyonel Mantolama

Dek-Mar İnşaat, İstanbul genelinde mantolama uygulamaları yapmaktadır. Profesyonel ekiplerimiz, EPS, XPS ve taş yünü sistemleri ile uzun ömürlü çözümler sunar.

Sık Sorulan Sorular (SSS)

Dış cephe mantolama kaç yıl dayanır?

Kaliteli malzeme ve doğru uygulama ile 20–25 yıl dayanıklıdır.

En çok hangi mantolama malzemesi tercih ediliyor?

EPS strafor levhalar fiyat-performans avantajı nedeniyle en çok kullanılan üründür.

Taş yünü mantolama mı yoksa EPS mi daha iyi?

Yangın dayanımı açısından taş yünü, fiyat avantajı açısından EPS tercih edilir.

100 m2 daire için mantolama maliyeti nedir?

EPS ile yaklaşık 85.000–100.000 TL, taş yünü ile 110.000–130.000 TL arasıdır.

Mantolama devlet desteği var mı?

Bazı belediyeler ve TOKİ projelerinde kredi desteği sağlanabilmektedir.

Mini Teknik Bilgi Kutusu

Kalınlık: 5–10 cm

Yoğunluk: 16–20 DNS / 120–150 kg/m³

Ömür: 20–25 yıl

Sarfiyat: 1 m² = 1 levha

Bakım: 5–7 yılda kontrol