Duvarda Rutubet Neden Olur?
Rutubet, duvar yüzeylerinde nemin birikmesiyle oluşan fiziksel bir problemdir. Boya kabarması, küf kokusu, kararma ve dökülme gibi belirtilerle kendini gösterir. Ancak bu sadece yüzeysel bir sorun değildir; yapının ömrünü kısaltır, duvarın taşıyıcı gücünü zayıflatır ve iç mekân havasını bozar.
Rutubetin temel nedeni su ve nemin duvar yapısına ulaşmasıdır. Bu, dışarıdan (yağmur, zemin nemi) veya içeriden (yoğuşma, sızıntı, havalandırma eksikliği) olabilir. Dek-Mar olarak sahada gördüğümüz en yaygın durum, özellikle zemin katlarda ve bodrumlarda su yalıtımı eksikliği nedeniyle oluşan yükselen nemdir. Kapsamlı rehber için Duvar Rutubeti Nasıl Önlenir? Blog sayfamızı inceyin.
Rutubet Oluşumunun Başlıca Nedenleri
Dış Etkenler: Yağmur, Zemin Nemi ve Su Yalıtımı Eksikliği
Dış cephe yalıtımı olmayan veya hatalı yapılmış binalarda, yağmur suyu duvar yüzeyine sızar. Zeminle temas eden duvarlarda toprak nemi duvar kılcallarından yükselir. Bu olaya kapiler su geçişi denir. Eğer perde duvarlarda su yalıtımı yapılmamışsa, rutubet kaçınılmazdır.
Zemin kotunun altında kalan duvarlarda KÖSTER NB Elastik 2K gibi negatif basınca dayanıklı su yalıtım sistemleri kullanılmadığında, dıştan gelen nem zamanla iç sıva ve boyaya kadar ulaşır.
İç Etkenler: Yoğuşma (Kondenz) ve Isı Farkı
Isıtılmayan veya iyi yalıtılmamış odalarda, sıcak ve nemli iç hava soğuk duvar yüzeyine temas ettiğinde buharlaşan su yoğuşur. Bu durum özellikle kış aylarında duvarın alt bölümlerinde “soğuk lekeleri” ve rutubetli bölgeler oluşturur.
Tesisat Kaçakları ve İnce Çatlaklar
Gizli tesisat borularındaki mikro çatlaklar, uzun vadede suyun duvar içine işlemesine yol açar. Gözle görülmeyen bu sızıntılar, zamanla duvarın arkasında kalıcı nem alanları yaratır. Özellikle banyo ve mutfak duvarlarında rutubet lekeleri bunun sonucudur.
Havalandırma Eksikliği
Küf ve mantar oluşumunun bir başka nedeni, hava sirkülasyonunun yetersiz olmasıdır. Kapalı, güneş görmeyen, az havalanan odalarda nem dışarı atılamaz. Duvar nefes alamaz hale gelir. Bu durum “yüzeysel rutubet” olarak adlandırılır.
Rutubetin Belirtileri ve Zararları
Görsel Belirtiler
- Boya kabarması, dökülme veya kabuklanma
- Duvarın alt kısmında nem halkaları
- Kötü koku (küf) ve renk değişimi
- Tavan köşelerinde kararma
Yapısal Zararlar
Uzun süreli rutubet, duvar harcının kimyasal yapısını bozar. Kılcal çatlaklardan beton içine giren nem don-çözülme döngüsünde genleşir, bu da yüzeyde mikro patlamalara yol açar.
Sağlık Etkileri
Küf sporları, astım ve alerjik rahatsızlıkları tetikler. Evde veya ofiste sürekli nemli hava, nefes darlığı ve baş ağrısına neden olabilir.
Duvarda Rutubetin Görüldüğü Alanlar
Zemin Katlar ve Bodrumlar
Toprakla temas eden duvarlar, dıştan su izolasyonu yapılmamışsa nemi emer. Bu tip alanlarda negatif su basıncına dayanıklı izolasyon uygulanmalıdır.
Kuzey Cepheler
Güneş ışığını az alan cephelerde yoğuşma ve küflenme oranı yüksektir.
Banyo ve Mutfaklar
Islak hacimlerde buharlaşan su, duvarlarda kalır. Havalandırma sistemleri yetersizse rutubet hızla artar.
Duvarda Rutubet Nasıl Önlenir?
Profesyonel Su Yalıtımı Uygulamaları
Yapı ömrünü uzatmanın en etkili yolu, doğru yalıtım malzemesi seçimi ve profesyonel uygulamadır. Dek-Mar İnşaat, KÖSTER NB Elastik 2K, Deuxan 2K ve KÖSTER NB 2000 gibi Alman üretimi ürünlerle duvar içi-dışı tam koruma sistemleri uygular.
Bu sistemler:
- Pozitif ve negatif basınca karşı dayanıklıdır,
- Beton, tuğla, sıva gibi yüzeylere mükemmel yapışır,
- Su geçirimsiz, fakat buhar geçirgen yapıdadır,
- İç mekân rutubetini kalıcı şekilde önler.
Isı Yalıtımı (Mantolama)
Dış duvarlarda ısı farkını azaltmak, yoğuşma riskini düşürür. EPS veya taş yünü esaslı mantolama sistemleri, rutubetin temel nedenlerinden biri olan yüzey soğukluğunu ortadan kaldırır.
Havalandırma ve İç İklim Kontrolü
Nem seviyesi %60’ın üzerinde olduğunda rutubet başlar. Bu nedenle daire ve ofislerde doğal veya mekanik havalandırma kullanılmalı, pencereler düzenli açılmalıdır.
Antiküf Boya ve Yüzey Uygulamaları
Rutubet sorunu çözülmeden boya yapmak sadece geçici bir maskedir. Ancak nem kaynağı giderildikten sonra su buharı geçirgen, küf önleyici boyalar kullanılmalıdır.
.
Duvarda Rutubet Giderme Aşamaları (Dek-Mar Uygulaması)
| Aşama | Açıklama |
| 1️⃣ Keşif ve Nem Ölçümü | Duvar nem oranı dijital cihazla ölçülür, sebep tespit edilir. |
| 2️⃣ Yüzey Temizliği | Kabarmış boya, sıva ve küf tabakası temizlenir. |
| 3️⃣ Yalıtım Uygulaması | KÖSTER NB Elastik 2K veya NB 2000 sistemi uygulanır. |
| 4️⃣ Kuruma ve Kontrol | Kuruma süreci boyunca nem takibi yapılır. |
| 5️⃣ Boya & Estetik Uygulama | Antiküf boya veya dekoratif kaplama yapılır. |
Bu süreç sonunda duvar yeniden nefes alır, rutubet ve koku tamamen ortadan kalkar.
Duvarda Rutubet Sorunu İçin Fiyat Aralıkları (2025)
| İş Kalemi | Ortalama Fiyat (₺/m²) | Açıklama |
| Yüzey Hazırlığı | 100 – 150 | Eski sıva ve boya sökümü |
| İçten Su Yalıtımı | 250 – 400 | KÖSTER NB Elastik 2K uygulaması |
| Dıştan Perde Yalıtımı | 500 – 750 | Deuxan 2K sistemleri |
| Mantolama + Boya | 450 – 800 | Dış cephe ısı ve su yalıtımı |
| Havalandırma/Fan Sistemi | 300 – 600 | İç ortam nem kontrolü |
💬 Not: Fiyatlar duvar alanı, nem seviyesi, ulaşım koşulları ve malzeme tercihlerine göre değişebilir. Dek-Mar, yerinde keşif sonrası net teklif sunar.
Mini Teknik Bilgi Kutusu
Mini Teknik Bilgi – Yoğuşma Noktası Hesabı (Basit Formül)
| Parametre | Değer |
| İç ortam sıcaklığı | 22 °C |
| Bağıl nem oranı | %60 |
| Yoğuşma noktası | ≈ 14 °C |
➡️ Duvar iç yüzeyi sıcaklığı 14 °C’nin altına düşerse buhar suya dönüşür → rutubet başlar. Bu nedenle ısı yalıtımı ve hava sirkülasyonu birlikte düşünülmelidir.
Duvarda Rutubet Hakkında Sık Sorulan Sorular (SSS)
S1 – Yeni yapılan evde neden rutubet olur?
Yeni beton, sıva ve boya tam kurumadan kaplama yapıldığında içeride kalan nem dışarı atılamaz. İlk kış mevsiminde duvarlarda nem lekesi oluşabilir.
S2 – Rutubet duvarın içinden mi dışından mı geliyor, nasıl anlaşılır?
Nem ölçüm cihazı (higrometre) veya termal kamera ile tespit edilir. Nem yüzeyden geliyorsa yoğuşmadır, içeriden geliyorsa sızıntı veya su basıncı kaynaklıdır.
S3 – KÖSTER NB Elastik 2K her duvarda kullanılabilir mi?
Evet. Beton, tuğla, brüt yüzey ve sıva üzerine uygulanabilir. Hem içten hem dıştan izolasyonda kullanılır ve negatif basınca dayanıklıdır.
S4 – Küf oluştuysa sadece boya yapmak yeterli mi?
Hayır. Kaynağı ortadan kaldırmadan yapılan boya birkaç ay içinde tekrar kabarır. Önce nem giderilmeli, sonra antiküf boya uygulanmalıdır.
S5 – Dek-Mar nasıl çalışır?
Dek-Mar İnşaat, rutubet sorununun nedenini analiz eder, ölçüm yapar ve KÖSTER sistemleriyle kalıcı izolasyon uygular. Tüm işler keşif-teklif-uygulama-kontrol aşamalarından oluşur.
Profesyonel Çözüm Çağrısı
Duvarda rutubet, yalnızca görünüşü bozan bir problem değil; aynı zamanda yapının dayanımını ve iç mekân sağlığını etkileyen ciddi bir sorundur. Nem ve küf kokusunun altında genellikle yalıtım eksikliği, su sızıntısı veya yoğuşma vardır.
Dek-Mar İnşaat, KÖSTER NB Elastik 2K başta olmak üzere profesyonel su yalıtım ürünleriyle duvar rutubeti sorunlarına kalıcı çözüm sunar.
📞 Yerinde keşif ve fiyat teklifi için hemen iletişime geçin:
➡️ “Duvar Rutubeti Ölçümü & İzolasyon Uygulaması – Dek-Mar İnşaat”
Bize Ulaşın
Görüş, öneri ya da şikayetiniz paylaşmak isterseniz, "İletişim Formu"nu doldurarak bize ulaştırabilirsiniz. En kısa sürede değerlendirip size geri döneceğiz.