Edremit Villa Otel Asma Tavan Dekorasyonu

Edremit Körfezi'nde Akçay, Altınoluk, Güre ve Zeytinli hattındaki otel, butik otel ve villa projelerinde asma tavan seçimi İstanbul'daki bir ofis projesinden farklıdır. Denizden gelen tuzlu hava, Kaz Dağları etkisiyle yükselen bağıl nem ve Güre'deki termal tesislerin buhar yükü malzeme ömrünü doğrudan belirler. Dek-Mar İnşaat 1994'ten bu yana asma tavan sistemleri uyguluyor. İstanbul dışındaki projeleri proje bazlı olarak çizim ve metraj üzerinden planlıyor.

Edremit'te Asma Tavan Seçimini Belirleyen 3 Koşul

1. Yüksek bağıl nem

Kıyı yapılarında, özellikle kışın kapalı kalan yazlık villa ve otellerde tavan boşluğunda nem birikir. Her mineral panel bu koşula uygun değildir. Panelin dayanabildiği bağıl nem sınırı ürüne göre değişir. Sınırı aşan panel zamanla sarkar ve lekelenir.

2. Tuzlu hava ve korozyon

Deniz havasındaki klorür, galvaniz çelik taşıyıcı profillerde ve kesilmiş kenarlarda korozyonu hızlandırır. Denize yakın açık ve yarı açık alanlarda (veranda, giriş saçağı, havuz kenarı) alüminyum panel ve uygun kaplamalı taşıyıcı tercih edilmelidir. Alüminyum paslanmaz ama tuzlu ortamda yüzey korozyonu görülebilir. Bu yüzden toz boya ya da eloksal kaplama önemlidir.

3. Güre termal tesislerinde buhar yükü

Termal havuz, hamam ve SPA hacimlerinde sıcak buhar ve mineralli su metal ve alçı esaslı ürünler için en zorlu ortamdır. Bu alanlarda standart taşyünü ya da alçıpan yerine alüminyum, PVC veya ıslak hacme özel sistemler seçilmelidir. Mekanik havalandırma da tavan tasarımıyla birlikte ele alınmalıdır.

Otel ve Villada Mekâna Göre Doğru Asma Tavan

Sistemlerin ayrıntılı karşılaştırması için taşyünü asma tavan rehberi ve asma tavan modelleri sayfalarına bakabilirsiniz.

.

Otel Projelerinde Sık Karıştırılan 3 Teknik Konu

Taşyünü ile mineral lif aynı şey değil

Rockfon taşyünü panellerin önemli bir kısmı yüksek bağıl neme göre tasarlanır. Knauf AMF mineral lif panellerde ise nem sınırı seriye göre değişir. Örneğin Ecomin Orbit için sınır %70'tir ve bu panel banyo ya da mutfak için uygun değildir. Kıyı otellerinde panel seçimi ürün föyündeki bağıl nem değerine göre yapılmalıdır.

Ses yutma ile ses yalıtımı farklıdır

Asma tavan panelleri mekân içindeki yankıyı azaltır. Bu ses yutmadır ve αw / NRC ile ölçülür. Odalar arası ses geçişi ise ses yalıtımıdır (Rw). Otellerde en sık şikâyet, bölme duvarın asma tavanda bitip tavan boşluğundan yan odaya ses kaçmasıdır. Çözüm duvarın döşeme altına kadar çıkarılması ya da tavan boşluğuna ses bariyeri konmasıdır. Ayrıntılar için ses yalıtımı sayfamıza bakabilirsiniz.

"Yanmaz" ile "yangına dayanıklı" farklıdır

Taşyünü ve alüminyum panellerin A1 veya A2-s1,d0 sınıfı (EN 13501-1) yangına tepki sınıfıdır, yani malzemenin yanmaya katkı vermediğini gösterir. Bir tavanın belirli bir süre yangına dayanması (EI 30/60/90) ise test edilmiş bir sistemle sağlanır. Otel projelerinde kaçış yolları ve teknik hacimler için yangın yönetmeliği ve proje şartnamesi esas alınır.

.

Edremit Asma Tavan m² Fiyatları (2026, KDV Hariç)

İstanbul dışındaki projelerde nakliye ve ekip konaklaması fiyata eklenir. Bu kalemler küçük metrajlı işlerde m² fiyatını yükseltir, otel ölçeğindeki işlerde ise toplam metraja yayılır. Güncel fiyat bantlarının tamamı için asma tavan fiyatları rehberine bakabilirsiniz.

.

Edremit Projelerinde Uygulama Planı

Sezon dışı takvim: Körfez otellerinde tadilat işleri genellikle Kasım–Nisan arasında yapılır. Mayıs açılışına yetişmek için sistem seçimi ve malzeme siparişi kış başında netleşmelidir. Malzemeler stoktan değil sipariş üzerine tedarik edildiği için erken planlama süreyi doğrudan kısaltır.

Ön teklif: Mimari plan, tavan yüksekliği ve mekân listesi (oda, koridor, lobi, ıslak hacim) üzerinden metraj çıkarılır ve sistem bazlı teklif hazırlanır.

Yerinde inceleme: Kapsamı netleşen projelerde mevcut tavan, tesisat ve nem durumu yerinde kontrol edilir.

Uygulama: Otel odalarında kat kat ilerlenerek işletmenin bir bölümü açık tutulabilir. Tek bir villa salonu genellikle 1–2 günde tamamlanır.

.

Edremit ve Körfez Çevresinde Dek-Mar İnşaat

Dek-Mar İnşaat, Ümraniye merkezli olarak 30 yılı aşkın süredir asma tavan ve alçıpan sistemleri uyguluyor. Otel, banka şubesi, okul ve fabrika projelerindeki deneyimini Edremit, Akçay, Altınoluk ve Güre'deki konaklama projelerine proje bazlı olarak taşıyor. Önceki işlerimizi referanslarımız sayfasında görebilirsiniz.

.

Sık Sorulan Sorular

Denize yakın villada hangi asma tavan kullanılmalı?

Kapalı yaşam alanlarında yüksek nem sınıflı taşyünü panel ya da alçıpan uygundur. Veranda, saçak ve havuz kenarı gibi açık ve yarı açık alanlarda alüminyum panel ile uygun kaplamalı taşıyıcı tercih edilmelidir. MDF ve masif ahşap önerilmez.

Termal otel SPA'sında standart taşyünü panel kullanılır mı?

Sürekli buhar alan termal havuz ve hamam hacimlerinde önerilmez. Bu alanlarda alüminyum veya PVC sistemler ve korozyona uygun taşıyıcı seçilir. Havalandırma da tavanla birlikte planlanır.

Asma tavan otel odaları arasındaki sesi keser mi?

Tek başına kesmez. Asma tavan oda içindeki yankıyı azaltır. Odalar arası ses geçişini engellemek için bölme duvarın döşeme altına kadar devam etmesi ya da tavan boşluğuna ses bariyeri konması gerekir.

Otel tadilatına ne zaman başlanmalı?

Sezon dışında, Kasım–Nisan arasında başlanması idealdir. Malzeme sipariş üzerine tedarik edildiği için sistem seçimini kış başında netleştirmek sezon açılışına yetişmeyi kolaylaştırır.

Edremit'teki işler için fiyat nasıl belirleniyor?

Fiyatı sistem tipi, nem sınıfı, tavan yüksekliği, aydınlatma entegrasyonu ve metraj belirler. İstanbul dışı projelerde nakliye ve ekip konaklaması da hesaba katılır. Plan ve metraj üzerinden ön teklif hazırlanır.