Otopark Çizgi İşaretleme Şartname Birim Fiyat

Yeni konut, rezidans, AVM ve ticari projelerde otopark çizgi ve işaretleme işi genellikle teslim ve iskân öncesindeki son kalemlerden biridir. Program sıkışık, alan diğer ekiplerle paylaşılıyor ve işveren teslimde eksiksiz bir otopark bekliyor. Bu rehber; yüklenici ve proje yöneticileri için işaretleme kaleminin şartnamede nasıl tanımlanacağını, birim fiyatın hangi pozlar üzerinden isteneceğini, hakedişin nasıl ölçüleceğini ve iş programına nasıl yerleştirileceğini anlatır.

Çizgi sistemlerinin farkları ve araç sayısına göre bütçeler için otopark çizgi boyama fiyatları rehberine bakabilirsiniz.

.

Otopark İşaretlemesi İş Programına Ne Zaman Girmeli?

İşaretleme, otoparktaki diğer tüm imalatlar bittikten sonra yapılmalıdır. Erken atılan çizgi; iskele, malzeme taşıma, forklift ve diğer ekiplerin trafiği altında kirlenir, çizilir ve teslimden önce yenilenmesi gerekir. Doğru sıra şöyledir:

1. Zemin imalatı: Beton en az 28 gün kür almış, nemi %4'ün altına inmiş olmalıdır.
2. Zemin kaplaması: Epoksi, poliüretan veya polyurea kaplama varsa kaplamanın kür süresi tamamlanmalıdır.
3. Mekanik ve elektrik: Sprinkler, aydınlatma, havalandırma ve şarj ünitesi montajları bitmiş olmalıdır.
4. Kapı, bariyer ve yönlendirme tabelaları: Konumları kesinleşmiş olmalıdır; çizgi bunlara göre atılır.
5. Genel temizlik: Otopark tozdan, harçtan ve yağdan arındırılmış olmalıdır.
6. İşaretleme: Son imalat olarak, teslimden önce yapılır.

Zemin kaplaması da yapılacaksa kaplama ve işaretleme tek kalem altında verilebilir; seçenekler için polyurea otopark kaplama ve epoksi bazlı endüstriyel zemin kaplama sayfalarına bakabilirsiniz.

.

Şartnamede Mutlaka Bulunması Gereken Maddeler

"Otopark çizgileri yapılacaktır" gibi tek satırlık bir tanım, farklı tekliflerin karşılaştırılmasını imkânsız hale getirir ve hakedişte anlaşmazlık çıkarır. Şartnamede şu başlıklar açıkça yazılmalıdır:

Projede park düzeni yoksa, işaretleme planının CAD üzerinde hazırlanması da kapsama alınabilir. Park cebi ölçüleri, aks genişlikleri ve engelli park yerleri için temel kurallar çizgi boyama rehberinde yer alır.

.

Birim Fiyat Cetveli: Hangi Pozlar İstenmeli?

Götürü bedel yerine poz bazlı birim fiyat istemek, hem teklif karşılaştırmasını hem de proje değişikliklerinin hakedişe yansıtılmasını kolaylaştırır. Aşağıdaki fiyatlar KDV hariç, malzeme ve işçilik dahildir.

.

Hakediş Nasıl Ölçülür?

• Sürekli çizgiler: Eksen boyunca metretül olarak ölçülür.
• Kesikli çizgiler: Yalnızca boyanan parçaların toplam uzunluğu ölçülür; aralıklar hakedişe girmez.
• Semboller, oklar, numaralar ve yazılar: Adet olarak sayılır.
• Taramalı alanlar: Kolon taraması, yaya geçidi ve yangın yolu metretül olarak ölçülür. Şartnamede m² istenmişse genişlik üzerinden dönüşüm yapılır; bu kural teklif aşamasında yazılı olmalıdır.
• Metraj tutanağı: Proje üzerinden çıkarılan metraj, uygulama sonrası sahada kontrol edilerek kat kat veya blok blok tutanağa bağlanır.

Hesap Örneği: 3 Bloklu Projede 300 Araçlık Kapalı Otopark

Bu örnek hesaplama yöntemini göstermek için hazırlanmıştır, gerçek proje referansı değildir. Gerçek bütçe; zemin durumu, sistem karışımı ve iş programına göre değişir.

.

Yüklenici Projelerinde Teklif Süreci

1. Proje gönderimi: Otopark kat planları DWG veya PDF olarak gönderilir; varsa şartname ve birim fiyat cetveli formatı eklenir.
2. Metraj ve poz bazlı teklif: Plan üzerinden metretül ve adetler çıkarılır, istenen formatta birim fiyat cetveli hazırlanır.
3. Saha kontrolü: Zemin durumu ve iş programı teklif kesinleşmeden önce netleştirilir.
4. Programlama: Uygulama, teslim öncesi temizlik ve diğer ekiplerle çakışmayacak şekilde etaplanır.
5. Uygulama ve tutanak: Her etap sonunda metraj tutanağı düzenlenir, hakediş buna göre hazırlanır.

Dek-Mar İnşaat, 1994'ten bu yana faaliyet gösteren bir uygulama ve taahhüt firmasıdır. Otopark çizgi ve işaretleme işini yüklenicinin şartnamesine ve hakediş düzenine uygun şekilde, proje üzerinden metrajlı olarak teklif ediyoruz.

.

Sık Sorulan Sorular

Otopark çizgisi götürü mü, birim fiyat mı verilmeli?

Yüklenici projelerinde poz bazlı birim fiyat önerilir. Proje değişiklikleri ve etaplı hakedişler bu sayede anlaşmazlık çıkmadan hesaplanır.

İşaretleme iş programının neresinde olmalı?

Zemin kaplamasının kürü, mekanik-elektrik montajları ve genel temizlik bittikten sonra, teslimden önceki son imalat olarak yapılmalıdır.

Kesikli çizgi hakedişte nasıl ölçülür?

Yalnızca boyanan parçaların toplam uzunluğu metretül olarak ölçülür; çizgi aralıkları hakedişe girmez. Bu kural şartnamede yazılı olmalıdır.

Projede park düzeni yoksa ne yapılır?

Park düzeni, aks genişlikleri ve özel cepler CAD üzerinde planlanarak işveren onayına sunulur, metraj bu plan üzerinden çıkarılır.

Zemin kaplaması ile işaretleme tek teklifte verilebilir mi?

Evet. Kaplama ve işaretleme aynı teklif altında planlandığında malzeme uyumu ve iş programı tek elden yönetilir.

İstanbul dışındaki projelere teklif veriyor musunuz?

Evet, proje büyüklüğüne bağlı olarak İstanbul dışındaki projeler için de teklif veriyoruz.

Hizmet kapsamı için otopark çizgi ve işaretleme uygulaması sayfamızı, tüm sistemler için Otopark Kaplama ve İşaretleme kategorisini inceleyebilirsiniz. Bize iletişim sayfamızdan veya +90 216 499 08 92 numaralı hattan ulaşabilirsiniz.