Perde Beton İzolasyonu
Perde Beton İzolasyonu Nedir?
Perde beton izolasyonu, yapıların toprakla temas eden dış perde duvarlarında su ve nem girişini engellemek amacıyla yapılan koruyucu uygulamadır. Temel duvarları, bodrum katlar ve istinat duvarları, doğrudan yağmur suları ve yeraltı suları ile temas ettiği için zamanla su sızıntısı, rutubet ve küflenme sorunları ortaya çıkar.
Bu nedenle perde beton izolasyonu, yalnızca bir konfor önlemi değil, aynı zamanda yapısal dayanıklılığı artıran kritik bir uygulamadır. İzolasyon yapılmadığında betonarme elemanlarda korozyon, donatı çürümeleri ve hatta taşıyıcı sistemin zayıflaması gibi ciddi riskler oluşabilir.
Yapılarda Neden Gerekli?
- Su sızıntılarını engeller
- Rutubet ve küfü önler
- Donatı korozyonunu durdurur
- Yaşam alanlarını sağlıklı hale getirir
- Yapı ömrünü 40–50 yıl uzatabilir
Su ve Rutubet Sorunlarının Etkileri
Nemli duvarlarda küf oluşur, bu da insan sağlığı üzerinde alerji, astım ve solunum rahatsızlıkları riskini artırır. Ayrıca boya kabarmaları, sıva dökülmeleri ve kötü kokular yaşam kalitesini düşürür.
Perde Beton İzolasyonunda Kullanılan Malzemeler
Çimento Esaslı Su Yalıtım Ürünleri
- Tek veya çift bileşenli ürünlerdir
- Yüzeye fırça veya rulo ile uygulanır
- Pozitif ve negatif su basıncına karşı dayanıklıdır
Bitüm Esaslı İzolasyon Malzemeleri
- Sıcak veya soğuk uygulamalı membranlar
- Ekonomik çözümler sunar
- Özellikle dıştan yapılan toprak dolgulu uygulamalarda tercih edilir
Poliüretan ve Kristalize İzolasyon Sistemleri
- Poliüretan esaslı malzemeler elastikiyet sağlar
- Kristalize ürünler betonun gözeneklerini doldurarak kalıcı koruma sağlar
- Yeraltı suyunun yüksek olduğu bölgelerde etkilidir
Malzemelerin Avantaj ve Dezavantajları
- Çimento esaslı ürünler: Ekonomik ama esneklik düşüktür
- Bitüm esaslı ürünler: Yüksek su dayanımı ama UV’ye karşı korunmalıdır
- Poliüretan ürünler: Yüksek elastikiyet ama maliyeti yüksektir
Perde Beton İzolasyonu Nasıl Yapılır?
Yüzey Hazırlığı
- Duvar yüzeyi temizlenir
- Çatlak ve boşluklar tamir harcı ile kapatılır
- Pah bandı ile köşe birleşim yerleri güçlendirilir
Katmanlı İzolasyon Uygulaması
- İlk kat malzeme uygulanır (astar görevi görür)
- İkinci kat çapraz yönde uygulanır
- Negatif su basıncına maruz kalacaksa 3 kat yapılabilir
Koruma ve Dolgu İşlemleri
- İzolasyonun zarar görmemesi için koruma levhası kullanılır
- Ardından toprak dolgusu yapılır
Uygulama Sırasında Yapılan Hatalar
- Nemli yüzeye uygulama
- Katlar arası yeterli kuruma süresi bırakmamak
- Malzeme sarfiyatını düşük tutmak
Perde Beton İzolasyonu Fiyatları 2025
Perde beton izolasyonu fiyatları, malzeme türü, uygulama tekniği ve işçilik kalitesine göre değişir.
m² Bazlı Uygulama Fiyatları
- Çimento esaslı izolasyon: 450–550 TL/m²
- Bitüm esaslı izolasyon: 500–650 TL/m²
- Poliüretan izolasyon: 650–750 TL/m²
Malzeme ve İşçilik Ayrımı
- Malzeme maliyetleri toplam bedelin yaklaşık %50’sini oluşturur
- İşçilik kalitesi uygulamanın ömrünü doğrudan etkiler
100 m² – 500 m² – 1000 m² için Ortalama Maliyetler
| Alan (m²) | Ortalama Fiyat (TL) | Kullanılan Malzeme |
| 100 m² | 50.000 – 60.000 TL | Çimento/Bitüm esaslı |
| 500 m² | 240.000 – 300.000 TL | Çimento/Poliüretan |
| 1000 m² | 480.000 – 650.000 TL | Poliüretan/Kristalize |
Fiyatı Etkileyen Faktörler
- Yüzey hazırlığının durumu
- Su basıncı (pozitif / negatif)
- Malzeme seçimi
- Katman sayısı
Perde Beton İzolasyonunun Avantajları
Uzun Ömürlü Yapı Koruması
Doğru izolasyon ile yapı ömrü 50 yıla kadar uzar.
Enerji Verimliliği ve Sağlıklı Yaşam Alanları
Nemden arınmış duvarlar, ısı kayıplarını azaltır ve yaşam alanlarını sağlıklı kılar.
Gayrimenkul Değerine Katkısı
Profesyonel izolasyon uygulamaları gayrimenkul değerini %10–15 oranında artırabilir.
Dek-Mar İnşaat ile Profesyonel Çözümler
Köster Markalı İzolasyon Sistemleri
Dek-Mar, Alman teknolojisi olan KÖSTER NB Sistemleri ile uzun ömürlü çözümler sunar.
Referans Projeler ve Uygulama Alanları
- Bodrum katlar
- Temel perde duvarlar
- Asansör boşlukları
- Otopark duvarları
İstanbul ve Türkiye Geneli Hizmet Ağı
İstanbul başta olmak üzere Türkiye’nin birçok ilinde profesyonel perde beton izolasyonu hizmeti sunuyoruz.
Mini Teknik Bilgi Kutusu
Perde Beton İzolasyonu – Teknik Veriler
- Sarfiyat: 3–4 kg/m² (çimento esaslı)
- Kat Sayısı: 2–3 kat
- Kuruma Süresi: 24–48 saat
- Ortalama Ömür: 30–50 yıl
Sık Sorulan Sorular (SSS)
Perde beton izolasyonu neden yapılmalı?
Yeraltı suyu ve yağmur suyu nedeniyle yapı ömrü kısalır. İzolasyon ile bu riskler önlenir.
İzolasyon ömrü ne kadar sürer?
Kaliteli malzemelerle yapılan izolasyon 30–50 yıl dayanır.
Hangi malzemeler daha uzun ömürlüdür?
Poliüretan ve kristalize ürünler yüksek dayanım sunar.
Perde beton izolasyonu yapılmazsa ne olur?
Donatı korozyonu, rutubet, küf ve beton dayanımında düşüş yaşanır.
m² fiyatları neye göre değişiyor?
Malzeme seçimi, katman sayısı ve zemin koşulları fiyatları belirler.
Perde beton izolasyonu fiyatları 2025 m² başına 450–750 TL arasındadır. Çimento, bitüm, poliüretan ve kristalize sistemler farklı dayanım ve ömür sunar. Dek-Mar uzman ekibi, Köster ürünleri ile uzun ömürlü çözümler sağlar.