Perde Beton Sürme İzolasyon
📲 Perde Beton Sürme İzolasyon Fiyatı 2026
Malzeme + işçilik, KDV hariç: 650 – 1.800 TL/m² (bitüm esaslı 650–950, çimento esaslı elastik 750–1.200, poliüretan 1.100–1.800 TL/m²).
• 100 m² bitüm esaslı perde yalıtımı: 65.000 – 95.000 TL
• 200 m² bitüm esaslı perde yalıtımı: 130.000 – 190.000 TL
Drenaj levhası, drenaj borusu ve köşe/derz detayları keşifte ayrı kalem olarak netleşir. Proje bazlı çalışıyoruz.
WhatsApp'tan Fiyat Al.
Önce Su Yükünü Belirleyin: Hangi Durumda Sürme Yeterli?
Sistem seçimi ürün markasıyla değil, perdenin maruz kaldığı suyla başlar. Bu konuda en yaygın teknik referans Alman standardı DIN 18533'tür. Zemin etüdündeki yeraltı suyu seviyesi ve zeminin geçirgenliği belirleyicidir.
W1-E · Toprak nemi ve basınçsız su
Yeraltı suyu temelin altında, zemin geçirgen ya da drenaj var. Bitüm esaslı kalın kaplama, esnek çimento esaslı kaplama veya bitümsüz polimer likit membran yeterlidir.
W2.1-E · Orta basınçlı su (su derinliği ≤ 3 m)
Yağışta su birikiyor ya da yeraltı suyu perdeye kısmen çıkıyor. Sürme sistem ancak file/donatı takviyeli, artırılmış kalınlıkta ve sistem onayı olan ürünlerle uygulanır.
W2.2-E · Yüksek basınçlı su (su derinliği > 3 m)
Perde sürekli su içinde. Tek başına sürme izolasyon önerilmez; membran sistemleri, su geçirimsiz beton ve su tutucu bantlar (beyaz küvet) veya bentonit gibi çözümler projelendirilmelidir.
W4-E · Subasman, sıçrayan su ve kapiler nem
Zemin seviyesinin hemen üstü ve duvar dibi. Yalıtım dolgu kotunun en az 30 cm üzerine kadar çıkarılmalıdır.
.
Perde Beton Sürme İzolasyon Sistemleri
1. Bitüm Esaslı Kalın Kaplama (Polimer Modifiyeli)
Su yükü: W1-E; file takviyesiyle W2.1-E
Kuru film kalınlığı: W1-E'de en az 3 mm, W2.1-E'de en az 4 mm ve takviyeli
Yön: Sadece pozitif (dış yüz)
Perde betonda en yaygın sistemdir. Çatlak köprüleme kabiliyeti yüksektir. Hafif nemli yüzeye uygulanabilen tipleri vardır. Tamamen kurumadan dolgu yapılmamalıdır. Avrupa'da ürün standardı EN 15814'tür.
2. Çimento Esaslı Esnek (Polimer Modifiyeli) Kaplama
Su yükü: W1-E; sistem onayına göre W2.1-E
Kuru film kalınlığı: Genelde 2–3 mm (üretici föyüne göre)
Yön: Pozitif; rijit tipleri negatif yönde de kullanılır
Betona aderansı çok iyidir, nemli yüzeye uygulanabilir. Esnek tipler kılcal çatlakları köprüler. Rijit çimento esaslı kaplamalar çatlak köprülemez, hareketli yapıda pozitif yönde tek başına tercih edilmemelidir.
3. Poliüretan ve Bitümsüz Polimer Likit Membranlar
Su yükü: W1-E; ürün onayına göre W2.1-E
Kuru film kalınlığı: Genelde 1,5–2,5 mm
Yön: Sadece pozitif
Yüksek uzama ve ince kesitte güçlü bariyer sağlar. Poliüretanlar kuru yüzey ister; yüzey nemi yüksekse kabarma ve aderans kaybı olur. MS polimer esaslı tipler neme daha toleranslıdır. Toprak altında UV dayanımı bir seçim kriteri değildir.
4. Poliüre (Sprey Sistem)
Uygulama: Sıcak, yüksek basınçlı makine ile püskürtme; saniyeler içinde jelleşir
Sürme değil sprey bir sistemdir. Büyük metrajda hız ve mekanik dayanım sağlar, ancak ekipman ve astar maliyeti yüksektir. Detaylar ve fiyat için polyurea kaplama m² fiyatı rehberine bakın.
.
Uyguladığımız Sistemlerden Örnekler
Dek-Mar İnşaat, uygulama ve taahhüt firması olarak ürünü su yüküne ve şartnameye göre seçer, tedarik eder ve uygular. Perde betonda sık kullanılan sistemler:
- Bitüm esaslı: Sika® Igasol BC, Sika® Igolflex-203, KÖSTER Deuxan 2K
- Çimento esaslı esnek: SikaTop® Seal-107 Elastik, SikaTop® WP 666, KÖSTER NB Elastik 2K
- Bitümsüz polimer likit membran: KÖSTER KBE Flüssigfolie, KÖSTER MS-Flexfolie
- Negatif (iç) yön: SikaTop®-582 Seal, KÖSTER NB Sistem
Tüm sistemler için: Su Yalıtım Sistemleri
.
Perde Beton Sürme İzolasyon Nasıl Yapılır?
1. Yüzey Hazırlığı
- Kalıp yağı, şerbet, toz ve gevşek parçalar temizlenir.
- Segregasyon ve boşluklar tamir harcıyla kapatılır; çıkıntılar kırılır.
- Kalıp tij delikleri tek tek tamir harcıyla doldurulur. Perdede en sık sızıntı noktasıdır.
- Dış köşeler pahlanır; iç köşelere ve temel-perde birleşimine 4–6 cm yarıçaplı harç pahı yapılır.
2. Nem ve Hava Kontrolü
- Yüzey nemi seçilen sisteme uygun olmalıdır; poliüretan kuru yüzey ister.
- Uygulama ve kuruma boyunca yüzey ve hava sıcaklığı genelde +5 °C'nin üzerinde olmalıdır.
- Bitüm ve dispersiyon esaslı ürünler film oluşmadan yağmur almamalıdır.
3. Astar
Sistemin kendi astarı rulo veya fırçayla uygulanır. Emici yüzeylerde ikinci kat gerekebilir. Farklı marka astar–membran kombinasyonu aderans riski taşır.
4. Detay Takviyeleri
- Temel-perde soğuk derzi, iç/dış köşeler ve boru geçişleri ana kattan önce file veya bantla takviye edilir.
- Yalıtım, temel pabucunun üst ve yan yüzüne en az 10 cm bindirilir.
- Dilatasyon derzlerinde sürme membran tek başına yeterli değildir; derz bandı kullanılır.
5. Ana Katlar
- En az iki kat uygulanır; katlar birbirine çapraz yönde sürülür.
- W2.1-E'de takviye filesi ilk katın içine gömülür.
- Kalınlık, uygulama sırasında ıslak film tarağıyla ölçülür. Kuru film kalınlığı, ıslak kalınlıktan düşük olur; hedef kuru kalınlıktır.
- Kat arası bekleme süresine uyulur.
6. Koruma ve Drenaj
- Membran tamamen kuruduktan sonra kabarcıklı HDPE drenaj levhası veya koruma levhası serilir.
- Su yükü varsa temel seviyesine geotekstil sarılı delikli drenaj borusu ve çakıl yatağı yapılır. Drenaj levhası borunun yerini tutmaz.
- Dolgu, membrana zarar vermeyecek malzemeyle katmanlar halinde sıkıştırılır.
.
Perde Yalıtımında Sık Yapılan Hatalar
Tij delikleri ve soğuk derz atlanıyor
Yüzey iyi kaplansa da su bu noktalardan girer. Bodrumdaki sızıntıların büyük kısmı detay hatasıdır.
Kalınlık "göz kararı"
Tüketimden kısılan her kilo, kuru film kalınlığından gider. Ölçüm yapılmayan uygulamada garanti olmaz.
Kurumadan dolgu ve korumasız dolgu
Taş ve moloz membranı deler. Bitüm kaplama tam kurumadan basınç görürse incelir.
Basınçlı suya sürme ile çözüm aramak
Yeraltı suyu perdenin üzerine çıkıyorsa sürme sistemle yetinmek risklidir; zemin etüdüne göre sistem seçilmelidir.
Yalıtımın dolgu kotunda bitirilmesi
Subasmanda yalıtım zemin kotunun en az 30 cm üzerine çıkmazsa sıçrayan su ve kapiler nem perdeye geçer.
.
Perde Beton Sürme İzolasyon Fiyatları 2026
Fiyatlar malzeme + işçilik, KDV hariçtir. İstanbul ve proje bazlı işler içindir.
Bitüm Esaslı Kalın Kaplama
650 – 950 TL/m²
Temel perde ve bodrum, W1-E / takviyeli W2.1-E
Çimento Esaslı Esnek Kaplama
750 – 1.200 TL/m²
Pozitif yön; rijit tipler negatif yönde
Poliüretan / Polimer Likit Membran
1.100 – 1.800 TL/m²
Yüksek elastikiyet gereken perdeler
Fiyatı Ne Belirler?
- Su yükü sınıfı ve buna bağlı kalınlık / file ihtiyacı
- Yüzey durumu: tamir harcı, tij deliği, segregasyon miktarı
- Perde yüksekliği, iskele ve kazı içinde çalışma koşulu
- Drenaj levhası, drenaj borusu ve koruma katmanı
- Toplam metraj ve iş programı
Zemin etüdünüzü veya mimari/statik projenizi gönderin, su yüküne göre sistem ve metrajlı teklif hazırlayalım.
WhatsApp'tan Proje Gönder.
Dolgu Yapıldıysa: İçten (Negatif) Yalıtım
Dış yüze ulaşılamıyorsa yalıtım içeriden, suyun karşı tarafından yapılır. Bu yönde bitüm ve poliüretan çalışmaz; su basıncı membranı betondan ayırır.
- Uygun sistemler: Rijit çimento esaslı yalıtım harçları ve kristal oluşturan sistemler.
- Aktif sızıntı varsa: Önce tıkaç harcı veya enjeksiyonla su kesilir, sonra kaplama yapılır.
- Sınır: Negatif yalıtım betonu nemden korumaz; donatı korozyonu riski dış yalıtım kadar azalmaz. Mümkünse yeni yapıda her zaman dıştan yalıtım yapılmalıdır.
.
Sık Sorulan Sorular
Perde beton izolasyonu kaç mm olmalı?
Sisteme ve su yüküne göre değişir. Bitüm esaslı kalın kaplamada toprak nemi için en az 3 mm, orta basınçlı suda en az 4 mm kuru film ve file takviyesi gerekir. Çimento esaslı esnek ve poliüretan sistemlerde genelde 1,5–3 mm aralığında, üretici föyündeki değer esas alınır.
Perdede içten mi dıştan mı yalıtım yapılmalı?
Yeni yapıda her zaman dıştan (pozitif). İçten yalıtım, dolgu yapıldıktan sonra dış yüze ulaşılamayan durumlar için bir onarım yöntemidir.
Sürme izolasyon basınçlı suya dayanır mı?
Su derinliği yaklaşık 3 metreye kadar olan orta basınçlı suda takviyeli ve sistem onaylı ürünlerle evet. Perde sürekli su içindeyse membran veya su geçirimsiz beton gibi sistemler projelendirilmelidir.
Drenaj levhası zorunlu mu?
Membranı dolgudan korumak için koruma katmanı şarttır; drenaj levhası bu işi görür. Su yükü varsa ayrıca temel seviyesinde drenaj borusu gerekir.
Ne zaman dolgu yapılabilir?
Membran tamamen kuruyup koruma levhası serildikten sonra. Süre ürüne, kalınlığa ve havaya göre değişir; bitüm esaslı kalın kaplamalarda soğuk ve nemli havada birkaç güne uzayabilir.
Fiyat neden bu kadar değişiyor?
Su yükü, yüzey tamiri, perde yüksekliği, drenaj kalemleri ve metraj birim fiyatı doğrudan etkiler. Net fiyat proje ve keşif üzerinden çıkar.
.
Doğru Perde Yalıtımı: Sistem + Detay + Koruma
Perde betonda sızıntıların çoğu ürün seçiminden değil, su yükünün yanlış okunmasından ve atlanan detaylardan kaynaklanır. Zemin etüdüne göre seçilen sistem, ölçülen kalınlık, çözülmüş derz ve köşeler ile dolgu öncesi koruma bir araya geldiğinde bodrum kalıcı olarak kuru kalır.
Dek-Mar İnşaat, 1994'ten bu yana İstanbul'da proje bazlı uygulama ve taahhüt hizmeti verir. Bodrum, otopark ve temel perdeleri için sistem seçimi, tedarik ve uygulamayı tek elden yürütür.
İlgili: Su Yalıtım Sistemleri · KÖSTER Su Yalıtımı · Sika Yapı Kimyasalları · İletişim
Bize Ulaşın
Görüş, öneri ya da şikayetiniz paylaşmak isterseniz, "İletişim Formu"nu doldurarak bize ulaştırabilirsiniz. En kısa sürede değerlendirip size geri döneceğiz.