Temel Perde Duvar İzolasyonu
Temel Perde Duvar İzolasyonu Nedir?
Temel perde duvar izolasyonu, bir binanın en kritik yapı elemanlarından olan temel ve perde duvarların suya, neme ve yeraltı basıncına karşı korunması işlemidir. Yapının toprağa temas eden yüzeyleri, dış etkenlere en açık bölgelerdir. Eğer bu bölgelerde etkili bir su yalıtımı yapılmazsa, bina ömrü ciddi şekilde kısalır, betonarme donatıları paslanır ve yapı güvenliği zayıflar.
Bu nedenle perde duvar izolasyonu, yalnızca estetik veya konfor amaçlı değil; yapısal güvenlik ve uzun vadeli dayanıklılık için bir zorunluluktur.
Neden Temel Perde Duvar İzolasyonu Yapılmalı?
İzolasyon yapılmayan temel ve perde duvarlar, kısa sürede rutubet, küf ve su sızıntısı sorunlarıyla karşı karşıya kalır. Bu da hem yapının sağlığını hem de kullanıcıların yaşam konforunu olumsuz etkiler.
- Su ve nem geçişini engeller Yeraltı suyu veya yağmur suları zamanla betona sızar. İzolasyon, bu geçişi tamamen durdurur.
- Donma-çözülme döngüsüne karşı koruma sağlar Su beton içine sızarsa kışın donarak çatlaklara yol açar. İzolasyon sayesinde bu risk ortadan kalkar.
- Betonarme ömrünü uzatır Donatı çeliği paslanmaz, korozyon engellenir.
- Isı kayıplarını azaltır Isı yalıtımıyla birleşen bir temel izolasyonu, enerji verimliliğine de katkı sağlar.
Temel Perde Duvar İzolasyonunda Kullanılan Yöntemler
Her bina aynı koşullara sahip değildir. Zemin suyu seviyesi, toprak yapısı, bina yüksekliği ve proje ölçeğine göre farklı izolasyon yöntemleri tercih edilir.
- Bitüm Esaslı İzolasyon Sürme veya rulo membran şeklinde uygulanır. Ekonomik çözümler için tercih edilir.
- Çimento Esaslı Kristalize İzolasyon Kristalize yapısı sayesinde beton içine nüfuz eder, çatlaklardan suyun geçişini engeller. Özellikle Köster NB Sistem bu alanda en bilinen çözümlerden biridir.
- Poliüretan ve Epoksi Esaslı İzolasyon Esnek yapıları sayesinde hareketli çatlaklarda bile dayanıklıdır. Uzun ömürlü uygulamalarda tercih edilir.
- Köster NB Sistem İzolasyonu Dek-Mar İnşaat’ın en çok uyguladığı sistemlerden biridir. Yüksek basınca dayanıklı, içme suyu depolarında dahi kullanılan, kalıcı ve profesyonel çözümdür.
Temel Perde Duvar İzolasyonu Nasıl Yapılır?
Bir izolasyon uygulamasının başarısı, kullanılan malzeme kadar doğru uygulamaya da bağlıdır.
- Yüzey Hazırlığı Pürüzlü alanlar tamir harçları ile düzeltilir, zayıf bölgeler sağlamlaştırılır.
- Astar Uygulaması Yüzeyin su emiciliğini dengelemek ve aderansı artırmak için özel astarlar sürülür.
- İzolasyon Katlarının Uygulanması Seçilen malzemeye göre 2–3 kat izolasyon yapılır. Katlar arasında kuruma süresine dikkat edilir.
- Koruma Levhası Montajı İzolasyonun zarar görmemesi için XPS levhalar veya drenaj levhaları kullanılır.
- Dolgu ve Drenaj Uygulaması Toprak dolgu yapılmadan önce drenaj boruları yerleştirilir. Böylece suyun duvara basınç yapması önlenir.
Temel Perde Duvar İzolasyonu Fiyatları 2025
Fiyatlar, seçilen malzeme türü, işçilik kalitesi ve uygulama alanı büyüklüğüne göre değişiklik gösterir.
Ortalama Metrekare Fiyatları
- Bitüm esaslı izolasyon: 450 – 600 TL/m²
- Çimento esaslı kristalize izolasyon: 500 – 700 TL/m²
- Poliüretan membran: 650 – 850 TL/m²
- Köster NB Sistem: 700 – 950 TL/m²
100 m² Temel Perde Duvar İçin Örnek Hesaplama
- Bitüm esaslı uygulama: 45.000 – 60.000 TL
- Köster NB Sistem uygulaması: 70.000 – 95.000 TL
Dek-Mar İnşaat ile Profesyonel Çözümler
Dek-Mar İnşaat, Köster markalı ürünler ile İstanbul’un her bölgesinde projeye çalışmalarına başlamıştır.
- Mimar ve mühendislerin tercih ettiği çözümler
- Müteahhit projelerinde toplu uygulamalar
- Bireysel villa ve konutlarda güvenli izolasyon
Mini Teknik Bilgi Kutusu (İnfografik)
📌 SIK SORULAN SORULAR (SSS)
Soru 1: Temel perde duvar izolasyonu neden bu kadar önemlidir?
Çünkü izolasyon yapılmadığında bina, kısa sürede rutubet ve su sızıntısı sorunları ile karşılaşır.
Soru 2: Hangi izolasyon malzemesi daha uzun ömürlüdür?
Köster NB Sistem gibi kristalize ürünler, doğru uygulandığında 30 yıla kadar ömür sunar.
Soru 3: Fiyatlar neden farklılık gösteriyor?
Kullanılan malzeme, işçilik kalitesi ve uygulama alanı büyüklüğü fiyatı doğrudan etkiler.
Soru 4: İzolasyon süresi ne kadardır?
100 m² uygulama ortalama 5–7 gün arasında tamamlanır.
Soru 5: Eski binalarda da temel perde duvar izolasyonu yapılabilir mi?
Evet, dıştan veya içten uygulamalar ile eski yapılarda da izolasyon mümkündür.