Temelden Gelen Rutubet Nasıl Önlenir?

🏠 Temelden Gelen Rutubet Nasıl Önlenir? (2025 Rehberi

Temelden gelen rutubet sorununu kalıcı olarak çözebilmek için yalnızca yüzeysel uygulamalar yeterli olmaz. Yapının toprakla temas eden her bölgesinde doğru su yalıtımı yapılmalıdır. Örneğin, detaylı dıştan ve içten uygulamaları öğrenmek için Bodrum Kat İzolasyonu Nasıl Yapılır? rehberimize göz atabilirsiniz    

Temelden Gelen Rutubet Nedir?

Temelden gelen rutubet, binanın zemininde veya perde duvarlarında yer alan gözenekli yapı malzemelerinin suyu kapiler etkiyle yukarı çekmesi sonucu oluşan nem problemidir. Zamanla duvar boyalarında kabarma, kötü koku, küf ve sıva dökülmesi gibi hasarlara neden olur.

Rutubet yalnızca estetik bir sorun değildir; donatı korozyonu, ısı kaybı ve yapısal dayanım zayıflaması gibi teknik problemleri de beraberinde getirir. Özellikle bodrum katlarda, zemin altı yapılarda ve yalıtımı yetersiz temel duvarlarında sık görülür.

Rutubetin Belirtileri ve Zararları

• Duvar boyasında kabarma ve dökülme
• Kötü koku ve küf mantarı oluşumu
• Parke, süpürgelik veya mobilyalarda deformasyon
• Nemli hava nedeniyle ısı kaybı ve yüksek enerji tüketimi
• Beton donatılarda paslanma ve yapı ömründe azalma

Rutubet, zamanında önlenmediğinde hem yaşam kalitesini düşürür hem de yüksek tadilat maliyetlerine yol açar.

Temelden Gelen Rutubet Neden Oluşur?

Temel rutubeti, genellikle suyun yapıya temas ettiği alanlarda yapılan yalıtım hatalarından veya drenaj eksikliğinden kaynaklanır.

Zemin ve Drenaj Hataları

Yağmur ve yeraltı suları doğru şekilde tahliye edilmezse, su zeminde birikir ve beton gözeneklerinden içeri sızar. Zemin eğimi yanlışsa, su bina temelini çevreleyen dolgu toprağına yönelir.

Eksik veya Hatalı Yalıtım

Yapım aşamasında bitüm esaslı veya çimento esaslı yalıtım malzemeleri uygulanmadığında, suyun temele ulaşması kaçınılmazdır. Ayrıca zamanla çatlayan perde duvarlar veya eskimiş yalıtım tabakaları, nemin içeri sızmasına zemin hazırlar.

Temelden gelen nemi durdurmak için yapının perde ve temel duvarları mutlaka yalıtılmalıdır. Uygulama adımlarını Bodrum Kat İzolasyonu Nasıl Yapılır? sayfasında, dıştan ve içten sistemleri Bodrum Perde İzolasyonu içeriğinde, detaylı perde beton korumasını ise Perde Beton Yalıtımı ve Bodrum Kat Perde Duvar Yalıtımı sayfalarında bulabilirsiniz.

Temelden Gelen Rutubet Nasıl Önlenir?

Rutubeti kalıcı olarak engellemenin yolu, profesyonel su yalıtım sistemleri ile temel duvarların hem içten hem dıştan korunmasıdır. Uygulama yöntemi, rutubetin geldiği yön ve zeminin durumu dikkate alınarak belirlenir.

İçten Uygulama (Negatif Yalıtım)

Mevcut bir binada dıştan müdahale mümkün değilse, negatif basınç yalıtımı tercih edilir. Bu sistemlerde, suyun içeri girdiği duvarın iç yüzeyine özel su yalıtım harçları uygulanır. Örnek ürün: KÖSTER NB 1 Grey, negatif su basıncına dayanıklı çimento esaslı malzemedir.

Avantajları:

• Duvar içinden su geçişini engeller.
• Kapiler su hareketini durdurur.
• Uygulama sonrası nefes alan bir yüzey sağlar.

Dıştan Uygulama (Pozitif Yalıtım)

Yeni inşa edilen veya kazı yapılabilen binalarda pozitif yalıtım en kalıcı çözümdür. Temel perde duvarlarının dış yüzeyine, esnek su yalıtım malzemeleri (ör. Köster NB Elastik 2K) uygulanarak suyun yapıya ulaşması tamamen engellenir.

KÖSTER NB Elastik 2K ile Kalıcı Koruma

Köster NB Elastik 2K, çimento esaslı, iki bileşenli ve elastik yapısıyla zemin hareketlerine uyum sağlar. Zeminle bütünleşerek 20+ yıl kalıcılık sağlar. Ayrıca drenaj levhası ve dolgu öncesi aşamada güvenli koruma sağlar.

KÖSTER NB Elastik 2K

undefined

Uygulama Maliyetleri ve Fiyat Tablosu (2025)

Temelden gelen rutubet önleme fiyatları; alan büyüklüğü, malzeme seçimi ve uygulama şekline göre değişir.

💬 Not: Fiyatlara iskele, zemin hazırlığı ve malzeme sarfiyatı dâhil edilmemiştir. Ortalama değerlerdir; proje bazında değişiklik gösterebilir.

Mini Teknik Bilgi Kutusu

Sık Sorulan Sorular (SSS)

 Temelden gelen rutubet kalıcı olarak geçer mi?

Evet, doğru su yalıtım sistemi (örneğin Köster NB Elastik 2K) kullanıldığında kalıcı çözüm mümkündür. Rutubet kaynağı doğru analiz edilmelidir.

 Duvardaki rutubet neden yukarı çıkar?

Kapiler etkiyle zemin suyunun beton ve tuğla gözeneklerinden yukarı yükselmesidir. Özellikle temelden izolasyonu olmayan binalarda sık görülür.

 Rutubet için hangi malzeme kullanılır?

 Çimento esaslı su yalıtım harçları, bitüm esaslı sürme izolasyonlar ve drenaj sistemleri kullanılır. NB 1 Grey, NB Elastik 2K gibi ürünler etkilidir.

 NB Elastik 2K nerelerde kullanılır?

Bodrum, temel, perde duvar, balkon, teras gibi suya maruz kalan her beton yüzeyde kullanılabilir.

 Rutubet yalıtımı fiyatları neye göre değişir?

Kullanılan ürün, uygulama yönü (içten/dıştan), kat sayısı ve zemin durumu fiyatı belirler. Ortalama 650–1.200 TL/m² aralığındadır.

Rutubeti Kaynağında Durdurun

Temelden gelen rutubeti sadece yüzey boyalarıyla geçici olarak kapatmak yerine, su yalıtım sistemleriyle kökten çözmek gerekir. Köster NB sistemleri, Dek-Mar İnşaat uygulama güvencesiyle uzun ömürlü, profesyonel çözümler sunar.

📌 İçlink Önerisi: “Benzer konular: Bodrum Katlarda Su Yalıtımı Rehberi 2025”