Teras / Çatı Su Yalıtımı: PU 214, TPO ve Deuxan 2K Karşılaştırmalı Rehber (2025)

Su, betonun en büyük düşmanıdır. Özellikle açık yüzeyli teras ve çatılar, yağmur ve UV ışınlarına doğrudan maruz kaldığı için en yüksek risk grubundadır. Yanlış malzeme seçimi, birkaç yıl içinde sızıntılara, beton çatlaklarına ve yüksek onarım maliyetlerine neden olur.

Dek-Mar İnşaat, KÖSTER markalı PU, TPO ve bitüm polimer sistemleriyle, uzun ömürlü ve teknik olarak doğru çatı yalıtım çözümleri üretir. Bu içerikte, PU 214, TPO membran ve Deuxan 2K sistemlerinin farklarını, avantajlarını, uygulama adımlarını ve fiyat aralıklarını bulacaksınız.

KÖSTER TPO Aqua U15

undefined

KÖSTER TPO Pro Sentetik Membran

undefined

Neden Teras ve Çatı Yalıtımı Hayati Önem Taşır?

Yağmur, kar, yoğuşma ve UV ışınları; çatı yüzeyinde mikroskobik çatlaklardan sızarak betonarme yapıyı zayıflatır. Özellikle betonarme yapılarda suyun donma-genleşme döngüsü, çatı kaplamasında karbonatlaşma ve donatı paslanması gibi ciddi hasarlara yol açar.

Yalıtımsız teraslarda 3–5 yıl içinde:

• %70 oranında rutubet lekesi,
• %50 oranında boya kabarması,
• %30 oranında su sızıntısı gözlemlenir.

💡 Dek-Mar yaklaşımı: Su yalıtımı, yalnızca bir tamirat değil, “önleyici mühendislik çözümü”dür. Doğru malzeme + doğru uygulama = 20+ yıl ömür.

Çatı Yalıtımında Kullanılan Sistem Türleri (2025 Rehberi)

Teras ve çatı yalıtımı, temel olarak üç sistem üzerinden gerçekleştirilir. Bu sistemlerin her biri farklı iklim koşulları, kullanım senaryoları ve bütçe düzeylerine hitap eder.

 Poliüretan Esaslı Kaplamalar (KÖSTER KB-Pur 214)

PU 214, Dek-Mar’ın teras ve çatı uygulamalarında en çok tercih ettiği sistemdir. Tek bileşenli, elastomerik, UV dayanımlı ve tamamen eksiz bir kaplama oluşturur.

Avantajları:

• Ek yeri yoktur, karmaşık yüzeyleri bütün olarak kaplar.
• UV ve sıcaklık değişimlerine yüksek direnç.
• Uygulama sonrası yüzeyde elastik film tabakası oluşur.
• Yüksek esneklik: %1000’e kadar uzama oranı.
• Uzun ömür: 25–30 yıl.

Dezavantajları:

• Uygulama sırasında yüzey nemi < %5 olmalıdır.
• Kürleşme süresi hava sıcaklığına bağlıdır.

Sarfiyat ve maliyet tablosu:

🔧 Uygulama alanları: Teras, beton çatı, otopark üstü, güneş paneli altı alanlar. 💬 Önerilen ürün: KÖSTER KB-Pur 214 / 214 Flex

KÖSTER KB-Pur 214

undefined

KÖSTER KB-Pur 214 FLEX

undefined

 TPO Sentetik Membran Sistemleri

TPO (Thermoplastic Polyolefin) membranlar, özellikle geniş yüzeyli çatı uygulamalarında tercih edilir. Bu sistemler ısı kaynaklı ek yeri kaynağıyla uygulanır ve yüksek UV dayanımı sayesinde uzun ömürlüdür.

Avantajları:

• 1,2–1,8 mm kalınlıkla yüksek dayanım.
• Kimyasal ve UV dirençli.
• Mekanik tespit veya balastla uygulanabilir.
• Geri dönüştürülebilir çevre dostu yapı.
• -40°C ile +90°C arasında esnek kalır.

Dezavantajları:

• Profesyonel kaynak ekipmanı ve deneyimli ekip gerekir.
• Detaylarda (süzgeç, parapet) özel parça gerekir.

Sarfiyat ve maliyet tablosu:

💡 Önerilen ürün: KÖSTER TPO Aqua U15 – TPO Pro ⚙️ En uygun kullanım: Endüstriyel çatı, depo, fabrika, geniş metrajlı teraslar.

 Deuxan 2K Bitüm Polimer Kaplama (Ekonomik ve Güçlü)

KÖSTER Deuxan 2K, çift bileşenli bitüm polimer sistemidir. Zeminle mükemmel yapışma ve yüksek çatlak köprüleme özelliği sağlar. Teras altı, temel perde ve yeşil çatı sistemlerinde sıkça kullanılır.

Avantajları:

• Yüksek elastikiyet (>%900)
• Nem toleransı yüksektir, nemli yüzeyde uygulanabilir.
• Astar gerektirmez.
• Ekonomik çözümdür.

Dezavantajları:

• Açık UV maruziyetine uygun değildir; üstü kapatılmalıdır.

Sarfiyat ve maliyet tablosu:

💬 Önerilen kullanım: Şap altı teras, temel perde, bahçe terası, yeşil çatı sistemleri.

Karşılaştırma Tablosu – PU 214 / TPO / Deuxan 2K

🎯 Sonuç: Açık teraslar ve güneş alan çatılarda PU 214; endüstriyel çatılarda TPO; kapalı teras ve yeşil çatı sistemlerinde Deuxan 2K idealdir.

KÖSTER Deuxan 2K

undefined

Uygulama Aşamaları (Genel Uygulama Prosedürü)

1️⃣ Yüzey hazırlığı: Toz, yağ ve gevşek parçacıklar temizlenir.

2️⃣ Astar uygulaması: PU veya bitüm esaslı primer ile aderans artırılır.

3️⃣ Ana kaplama: Seçilen sistem (PU, TPO, Deuxan) 2–3 kat uygulanır.

4️⃣ Detay güçlendirmeleri: File, bant ve köşe detayları takviye edilir.

5️⃣ Su testi: 24–48 saat göllenme testi yapılır.

6️⃣ Koruma tabakası: UV koruma veya seramik / şap kaplama yapılır.

 Dek-Mar Uygulama Avantajı

• 🔹 KÖSTER ürün yetkili uygulayıcısıdır.
• 🔹 Her projede keşif, sistem seçimi ve garanti belgesi sunar.
• 🔹 İstanbul genelinde yüzlerce referans uygulama.
• 🔹 Tüm işlemler TS EN 15814 ve TS EN 1504 standartlarına uygundur.

🧰 Mini Teknik Bilgi Kutusu

💬 Sık Sorulan Sorular (SSS)

S: Teras su yalıtımı hangi mevsimde yapılmalı?

Yüzey sıcaklığının +5°C üzerinde olduğu, yağışsız dönemlerde yapılmalıdır.

S: PU 214 üzerine seramik döşenir mi?

Evet, üzerine koruma şapı veya UV dayanımlı son kat uygulanarak seramikle kaplanabilir.

S: TPO membran delinirse tamiri mümkün mü?

Evet, sıcak hava kaynak yöntemiyle lokal tamir yapılabilir.

S: Deuxan 2K UV ışığına dayanıklı mı?

Hayır, kapalı sistemlerde veya şap altında kullanılmalıdır.

S: Dek-Mar garanti süresi nedir?

Uygulama tipine göre 2–5 yıl arasında yazılı garanti verilir.

Teras ve çatı su yalıtımı, doğru malzeme ve uzman uygulamayla onlarca yıl sorunsuz kalabilir. Dek-Mar İnşaat, KÖSTER PU 214, TPO membran ve Deuxan 2K sistemleriyle her proje için teknik olarak doğru, uzun ömürlü çözümler sunar.