Teras İzolasyon Malzemesi

 Teras İzolasyon Malzemesi Nedir?

Teras, binaların en çok dış etkiye maruz kalan bölümlerinden biridir. Yazın kavurucu güneşi, kışın don ve yağışları, yıl boyunca yağmur ve rüzgâr… Tüm bu faktörler zamanla betonarme yapılarda çatlaklara, su sızıntılarına ve rutubet problemlerine yol açar. İşte bu noktada teras izolasyon malzemesi, yapıyı uzun ömürlü hale getirmenin ve iç mekân konforunu artırmanın en kritik unsurlarından biri olarak öne çıkar.

Teras izolasyon malzemeleri, yapının üst katında bulunan açık veya kapalı teraslarda suyun ve nemin beton kütlesine nüfuz etmesini engelleyen özel ürünlerdir. Bu malzemeler sayesinde teraslar, yağışlara karşı dayanıklı hale gelir, rutubet kaynaklı sorunlar önlenir ve yapının enerji verimliliği korunur. Özellikle İstanbul gibi iklim farklılıklarının yoğun yaşandığı şehirlerde doğru izolasyon malzemesi seçimi, binanın geleceği açısından kritik öneme sahiptir.

Teras İzolasyonunun Önemi

Teras izolasyonu yalnızca estetik veya konfor için yapılan bir işlem değildir. Aynı zamanda yapısal güvenliği doğrudan etkiler. Çünkü su, betonarme yapılarda en büyük düşmandır. Zamanla beton içerisine sızan su, donma-çözülme döngülerinde çatlakları büyütür, donatı demirlerini paslandırır ve betonarme taşıyıcı elemanların ömrünü kısaltır.

• Rutubet ve küf sorunlarının önlenmesi
• Isı kayıplarının azaltılması
• Yapı ömrünün uzaması
• Enerji verimliliği ve maliyet tasarrufu

Doğru teras izolasyon malzemesi ile tüm bu avantajları elde etmek mümkündür.

Teras İzolasyon Malzemesi Nedir?

En basit tanımıyla, teras izolasyon malzemesi suyun beton kütlesine veya yapı elemanlarına ulaşmasını engelleyen ürünlerdir. Kullanıldıkları alana, uygulama yöntemine ve teknik özelliklerine göre farklı çeşitleri bulunur.

Temel Özellikler

• Su geçirimsizlik: Yüzeyde suyun ilerlemesini durdurur.
• Esneklik: Sıcaklık değişimlerinden kaynaklanan genleşme ve büzülmelere karşı dayanır.
• UV dayanımı: Güneş ışınlarına karşı uzun ömürlü performans sağlar.
• Uygulama kolaylığı: Profesyonel ustalar için pratik, bireysel kullanıcılar için anlaşılır yöntemler sunar.

Kullanım Alanları

• Açık teraslar
• Kapalı teraslar
• Çatı üstü otoparklar
• Balkonlar ve çatı bahçeleri

 Dek-Mar Farkı

Dek-Mar İnşaat, teras izolasyonu uygulamalarında KÖSTER markalı ürünlerle profesyonel çözümler sunmaktadır. Kullanılan ürünler yalnızca su yalıtımı sağlamakla kalmaz, aynı zamanda UV dayanımı ve elastikiyeti sayesinde uzun yıllar boyunca ilk günkü performansını korur.

Mimarlar, müteahhitler, yükleniciler, mühendisler ve bireysel kullanıcılar için hazırlanan bu rehber sayesinde doğru teras izolasyon malzemesini seçebilir, fiyatları öğrenebilir ve uygulama adımlarını detaylıca inceleyebilirsiniz.

 Teraslarda Su Sızıntısı ve İzolasyonun Önemi

Teraslar, mimari yapının en üst noktasında yer aldığı için doğrudan yağmur, kar, dolu, rüzgâr ve güneş ışınlarına maruz kalır. Bu durum, terasların bina içerisindeki en hassas noktalardan biri olmasına neden olur. Eğer doğru malzeme ve yöntemlerle izolasyon yapılmazsa, zamanla su sızıntıları ve yapısal problemler ortaya çıkar.

Su sızıntıları, ilk etapta estetik açıdan küçük lekeler gibi görülebilir. Ancak süreç ilerledikçe daha büyük yapısal sorunlara yol açar. Bu nedenle teras izolasyon malzemesi kullanımı, yalnızca bir tercih değil, aynı zamanda bina sağlığı için zorunluluk haline gelmiştir.

Su Sızıntısının Yarattığı Sorunlar

 Rutubet ve Küf Problemleri

Teras izolasyonu olmayan yapılarda, yağmur ve kar suları betonun içine sızar. Zamanla bu nem, alt katlarda rutubet lekelerine ve küf oluşumuna neden olur. Küf, yalnızca estetik bir sorun değil, aynı zamanda sağlık açısından da risklidir. Astım, alerji ve solunum yolu hastalıklarına yol açabilir.

Betonarme Korozyonu

Su, beton içerisine nüfuz ettiğinde donatı demirleriyle temas eder. Demir, su ve oksijenle birleşerek paslanmaya başlar. Bu durum, betonarme yapılarda korozyon etkisi yaratır. Uzun vadede taşıyıcı sistemin zayıflamasına ve yapı güvenliğinin azalmasına neden olur.

 Isı Kaybı ve Enerji Verimsizliği

Su yalıtımı yapılmamış teraslarda yalnızca nem değil, aynı zamanda ciddi bir ısı kaybı da meydana gelir. Özellikle kış aylarında ısınma maliyetleri artar, yaz aylarında ise serinlik korunamaz. Yani teras izolasyon malzemesi, yalnızca su yalıtımı değil, aynı zamanda enerji verimliliği açısından da önem taşır.

Yapısal Hasarlar

İzolasyonsuz teraslarda meydana gelen çatlaklar, zamanla büyüyerek betonarme yapının bütünlüğünü bozar. Bu durum, ileride çok daha maliyetli tadilatlara yol açar

 İzolasyonun Önemi

Ekonomik Fayda

Teras izolasyon malzemelerine yapılacak yatırım, uzun vadede büyük tasarruf sağlar. Çünkü erken dönemde yapılan doğru yalıtım, ileride oluşabilecek rutubet, boya kabarması, korozyon veya çatlak tamiri gibi ek masrafları ortadan kaldırır.

Yaşam Konforu

Su sızıntısının neden olduğu küf ve nem kokusu, yaşam alanlarının konforunu ciddi şekilde azaltır. İzolasyon sayesinde temiz, sağlıklı ve konforlu iç mekânlar elde edilir.

Gayrimenkul Değeri

Profesyonel izolasyon yapılan binalar, ikinci el satışlarda da daha yüksek değer görür. Çünkü izolasyonun garanti altına alındığı yapılar, kullanıcıya güven verir.

Dek-Mar Perspektifi

Dek-Mar İnşaat olarak, İstanbul’un farklı iklim koşullarını göz önünde bulundurarak en uygun teras izolasyon malzemelerini kullanıyoruz. Özellikle KÖSTER NB Sistem gibi yüksek performanslı ürünlerle yapılan uygulamalar, yalnızca su sızıntısını önlemekle kalmaz, aynı zamanda yapıya uzun yıllar boyunca dayanıklılık kazandırır.

İzolasyon yapılmayan her teras, potansiyel bir risk taşır. Fakat doğru malzeme seçimi ve profesyonel uygulama ile teraslar, binanın en güvenli ve uzun ömürlü bölümü haline gelir.

 Teras İzolasyon Malzemesi Çeşitleri

Teras izolasyonunda kullanılabilecek birçok farklı malzeme türü vardır. Her malzemenin avantajları, dezavantajları ve uygulama alanları farklıdır. Bu nedenle doğru malzeme seçimi, hem uzun ömürlü bir çözüm için hem de bütçe planlaması açısından büyük önem taşır.

Aşağıda günümüzde en çok tercih edilen teras izolasyon malzemesi çeşitlerini ve kullanım alanlarını detaylıca inceleyelim.

 Bitümlü Membranlar

Bitümlü membranlar, yıllardır teras ve çatı izolasyonunda en çok tercih edilen yöntemlerden biridir. Genellikle rulo şeklinde üretilir ve şalümo alevi ile yüzeye yapıştırılır.

Avantajları:

• Uygun fiyatlıdır, ekonomik çözümler sunar.
• Çift kat uygulandığında yüksek su geçirimsizlik sağlar.
• UV dayanımlı çeşitleri mevcuttur.

Dezavantajları:

• Derzli bir sistem olduğu için birleşim yerleri risk taşıyabilir.
• Profesyonel uygulama gerektirir.
• Zamanla sıcak-soğuk farklarından dolayı çatlama riski vardır.

Kullanım Alanı:

• Düz teraslar
• Çatı üstü otoparklar
• Büyük metrekareli uygulamalar

Poliüretan Esaslı Malzemeler

Poliüretan esaslı kaplamalar, son yıllarda en çok tercih edilen sıvı uygulamalı teras izolasyon malzemeleri arasında yer alır. Fırça, rulo veya püskürtme yöntemi ile uygulanır ve derzsiz, yekpare bir yüzey oluşturur.

Avantajları:

• Derzsiz yapısı sayesinde suyun ilerlemesini tamamen engeller.
• Yüksek elastikiyet özelliği vardır.
• UV dayanımı yüksektir, dış hava koşullarına karşı uzun ömürlüdür.
• Karmaşık detaylarda kolay uygulanır.

Dezavantajları:

• Bitümlü membranlara göre maliyeti daha yüksektir.
• Uygulama sırasında hava şartlarına dikkat edilmelidir.

Kullanım Alanı:

• Balkonlar
• Çatı bahçeleri
• Estetik görünüm istenen teraslar

 Çimento Esaslı İzolasyon Malzemeleri

Çimento esaslı izolasyon ürünleri, özellikle KÖSTER NB Sistem gibi markaların sunduğu profesyonel çözümlerle öne çıkar. Bu ürünler, suya karşı dayanıklı özel polimer ve mineral katkılarla güçlendirilmiş çimento bazlı harçlardır.

KÖSTER NB Sistem

undefined

KÖSTER NB Super

undefined

KÖSTER NB Super Elastik BEYAZ

undefined

KÖSTER NB Elastik 2K

undefined

KÖSTER NB 2000

undefined

Avantajları:

• Pozitif ve negatif su basıncına dayanıklıdır.
• Yüzeye yüksek aderans sağlar.
• Uygulaması kolaydır, mala veya fırça ile yapılabilir.
• Rutubetli iç mekânlarda da kullanılabilir.

Dezavantajları:

• Elastikiyet sınırlı olabilir (çift bileşenli elastik ürünler hariç).
• Uygulama kalınlığı doğru ayarlanmazsa performans düşebilir.

Kullanım Alanı:

• Bodrum içten yalıtımları
• Teras ve balkon alt katmanları
• Seramik altı su yalıtımı

 Akrilik Esaslı Kaplamalar

Akrilik esaslı malzemeler, genellikle su bazlıdır ve fırça, rulo ile kolayca uygulanır. İnşaat sektöründe ekonomik çözümlerden biri olarak tercih edilir.

Avantajları:

• Ekonomiktir.
• Uygulaması son derece kolaydır.
• Renkli çeşitleri mevcuttur, dekoratif görünümler elde edilebilir.
• Su buharı geçirgenliği yüksektir.

Dezavantajları:

• Dayanıklılığı poliüretan ve çimento esaslı malzemelere göre daha düşüktür.
• Çok yoğun yağış alan bölgelerde uzun vadeli çözüm sunmaz.

Kullanım Alanı:

• Küçük teraslar
• Balkonlar
• Ekonomik çözümler arayan bireysel kullanıcılar

Isı Yalıtımlı Teras İzolasyon Malzemeleri

Isı yalıtımlı sistemler, su yalıtımı ile birlikte ısı kayıplarını da önlemek için geliştirilmiştir. Bu tür malzemeler, terasın hem enerji verimliliğini artırır hem de yapıyı suya karşı korur.

Avantajları:

• Çift fayda sağlar: su yalıtımı + ısı yalıtımı
• Enerji tasarrufunu artırır.
• Konforlu yaşam alanları oluşturur.

Dezavantajları:

• Diğer sistemlere göre maliyeti yüksektir.
• Profesyonel uygulama gerektirir.

Kullanım Alanı:

• Çatı bahçeleri
• Villa terasları
• Enerji verimliliğinin önemli olduğu projeler

 Karşılaştırma Tablosu

Teras İzolasyonu Nasıl Yapılır? (Adım Adım Uygulama)

Teras izolasyonu, yalnızca doğru malzemenin seçilmesiyle bitmez; aynı zamanda uygulama süreci de son derece kritiktir. Profesyonel bir izolasyon uygulaması, uzun yıllar boyunca terasın suya karşı dayanıklı kalmasını sağlar. Yanlış uygulamalar ise en iyi malzemenin bile kısa sürede performansını yitirmesine neden olabilir.

Aşağıda teras izolasyonunun uygulama adımlarını detaylıca bulabilirsiniz.

 Yüzey Hazırlığı

Her başarılı izolasyonun temeli, yüzey hazırlığıdır. Eğer yüzey doğru şekilde temizlenmez ve hazırlanmazsa, en kaliteli malzeme bile beklenen sonucu vermez.

Uygulama Adımları:

• Eski kaplamalar (seramik, şap veya membran) sökülür.
• Beton yüzeydeki çatlaklar, segregasyon boşlukları ve delikler tamir harçları ile doldurulur.
• Yüzey toz, yağ ve kirden arındırılır.
• Drenaj eğimleri kontrol edilir; suyun bir noktada göllenmemesi için gerekli düzeltmeler yapılır.
• Köşelere mutlaka pah yapılır. Pah uygulaması, izolasyon malzemesinin köşe dönüşlerinde çatlamasını engeller.

 Astar Uygulaması

Astar, izolasyon malzemesinin yüzeye daha iyi yapışmasını sağlar. Ayrıca yüzeydeki tozları bağlayarak aderansı artırır.

• Bitümlü membranlarda bitüm esaslı astar kullanılır.
• Çimento esaslı ürünlerde polimer katkılı astarlar tercih edilir.
• Poliüretan uygulamalarda ise solvent bazlı veya su bazlı astar ürünleri kullanılır.

 İzolasyon Katmanlarının Uygulanması

İzolasyonun en kritik aşaması, su yalıtım katmanlarının doğru şekilde uygulanmasıdır.

 Bitümlü Membran Uygulaması

• İlk kat şalümo alevi ile yüzeye yapıştırılır.
• İkinci kat, ek yerleri şaşırtmalı olacak şekilde uygulanır.
• Ek yerleri en az 10 cm bindirilerek yapıştırılır.

Poliüretan Kaplama Uygulaması

• Rulo veya püskürtme ile ilk kat uygulanır.
• Katmanlar arasında üreticinin belirttiği süre kadar beklenir.
• İkinci kat, çapraz yönde uygulanarak yekpare yüzey elde edilir.

KÖSTER KB-Pur 570

undefined

KÖSTER KB-Pur 560

undefined

KÖSTER KB-Pur 214 FLEX

undefined

KÖSTER KB-Pur 214

undefined

KÖSTER MS-Flexfolie

undefined

 Çimento Esaslı İzolasyon Uygulaması

• Mala veya fırça ile yüzeye ilk kat uygulanır.
• Katman kalınlığı 1–2 mm arasında olmalıdır.
• İkinci kat, ilk kat kuruduktan sonra farklı yönde sürülerek yapılır.

Akrilik Kaplama Uygulaması

• İlk kat fırça veya rulo ile uygulanır.
• Katman sayısı minimum 2 olmalıdır.
• İstenirse üzerine seramik kaplama yapılabilir.

 Koruyucu Kaplama

İzolasyon katmanlarının uzun ömürlü olması için mutlaka koruyucu kaplama yapılmalıdır.

Örnek Koruyucu Sistemler:

• Şap dökülmesi
• Seramik kaplama
• UV koruyucu boya uygulaması
• Isı yalıtım levhaları ile kaplama

Bu aşama özellikle güneş ışığına ve mekanik yüklere karşı izolasyonun korunmasını sağlar.

Profesyonel Uygulamanın Önemi

Teorik olarak bireysel kullanıcılar da bazı izolasyon malzemelerini uygulayabilir. Ancak uzun vadeli ve garantili bir çözüm için profesyonel ekiplerin çalışması gerekir.

Dek-Mar İnşaat ekibi, teras izolasyonunda:

• Yerinde keşif yaparak doğru malzeme seçimini sağlar.
• KÖSTER ürünleri ile garantili izolasyon uygular.
• Her projede iklim koşullarını ve yapı özelliklerini göz önünde bulundurur.

 Teras İzolasyon Malzemesi Fiyatları 2025

Teras izolasyon malzemesi fiyatları, seçilen ürünün türüne, uygulama yöntemine, işçilik kalitesine ve projenin bulunduğu şehre göre değişkenlik gösterir. 2025 yılı itibarıyla inşaat sektöründe özellikle malzeme fiyatlarındaki artış, teras izolasyonu maliyetlerini doğrudan etkilemiştir.

Dek-Mar İnşaat olarak İstanbul başta olmak üzere birçok bölgede yaptığımız uygulamalara dayanarak güncel fiyat analizini aşağıda sunuyoruz.

Fiyatları Belirleyen Faktörler

• Malzeme Türü: Bitümlü membranlar en ekonomik çözümler arasında yer alırken, poliüretan kaplamalar ve ısı yalıtımlı sistemler daha yüksek maliyetlidir.
• Uygulama Alanı (m²): Alan büyüdükçe metrekare fiyatı düşebilir. Küçük alanlarda birim fiyat daha yüksek çıkar.
• İşçilik Kalitesi: Profesyonel ekiplerle yapılan uygulamalar, uzun ömürlü ve garantili çözümler sunar.
• Şehir Farkı: İstanbul gibi büyükşehirlerde fiyatlar %10–20 daha yüksek olabilir. Anadolu şehirlerinde maliyetler nispeten daha düşüktür.
• Koruyucu Kaplama: İzolasyonun üzerine seramik kaplama, şap veya UV koruyucu boya yapılması ek maliyet oluşturur.

Güncel Fiyat Tablosu (2025)

 İstanbul ve Diğer Şehirlerde Fiyatlar

• İstanbul: Ortalama fiyatlar 400–700 TL/m² aralığında.
• Ankara: Ortalama fiyatlar %10 daha düşük.
• İzmir: Nemli iklim nedeniyle poliüretan ve çimento esaslı ürünler daha çok tercih ediliyor. Ortalama 450–700 TL/m².
• Anadolu Şehirleri: İşçilik maliyetleri düşük olduğu için fiyatlar genellikle 300–500 TL/m² aralığında kalıyor.

 Malzeme + İşçilik Ayrımı

Birçok kullanıcı yalnızca malzeme fiyatını öğrenmek ister. Ancak uygulama yapılmadan alınan malzeme, profesyonel işçilikle buluşmazsa uzun vadeli çözüm sağlamaz.

• Sadece malzeme fiyatı: 150–350 TL/m²
• Malzeme + işçilik fiyatı: 350–900 TL/m²

Burada önemli olan, kullanılan ürünün kalitesi kadar işçiliğin de profesyonel olmasıdır.

 2025’te Fiyatların Yükselme Nedenleri

• İnşaat sektöründe döviz kurlarına bağlı maliyet artışları
• Hammaddelerde (bitüm, poliüretan reçine, çimento) fiyat artışları
• İşçilik ücretlerindeki yükseliş
• Artan enerji maliyetleri ve lojistik giderler

Dek-Mar Çözümü

Dek-Mar İnşaat, müşterilerine en uygun fiyat-performans çözümlerini sunmak için hem ekonomik hem de premium malzeme seçenekleriyle hizmet verir. Ücretsiz keşif sonrası, ihtiyaca en uygun malzeme ve fiyatlandırma teklif edilir.

⃣ En İyi Teras İzolasyon Malzemesi Nasıl Seçilir?

Teras izolasyonu söz konusu olduğunda “en iyi malzeme” tanımı, her proje için farklılık gösterir. Çünkü her yapının konumu, iklim koşulları, kullanım amacı ve bütçesi farklıdır. Bu nedenle en iyi teras izolasyon malzemesini seçmek, çok boyutlu bir değerlendirme gerektirir.

Aşağıda seçim yaparken dikkat edilmesi gereken temel kriterleri detaylı şekilde inceleyelim.

 İklim Koşulları

Türkiye’nin farklı bölgelerinde iklim koşulları oldukça çeşitlidir. Dolayısıyla izolasyon malzemesi seçimi yapılırken bölgesel faktörler göz önünde bulundurulmalıdır.

• Nemli İklim (Karadeniz, İzmir, İstanbul): Poliüretan ve çimento esaslı sistemler önerilir. Çünkü sürekli yağışa karşı yüksek dayanım sağlarlar.
• Soğuk İklim (Erzurum, Kayseri, Kars): Elastikiyeti yüksek, donma-çözülme döngüsüne dayanıklı malzemeler kullanılmalıdır. Poliüretan veya çift bileşenli çimento esaslı ürünler en ideal çözümlerdir.
• Sıcak ve Kuru İklim (Antalya, Adana, Mersin): UV dayanımı yüksek, esnek membranlar veya poliüretan kaplamalar kullanılmalıdır.

Yapının Kullanım Amacı

Her teras aynı şekilde kullanılmaz. Bazı teraslar yalnızca üst örtü işlevi görürken, bazıları yaşam alanı olarak değerlendirilir.

• Çatı Bahçesi: Yüksek su ve ısı yalıtımı gerektirir. Isı yalıtımlı sistemler önerilir.
• Balkon ve Küçük Teraslar: Ekonomik çözümler için akrilik esaslı malzemeler yeterli olabilir.
• Villa Terasları: Estetik ve uzun ömür ön plandaysa poliüretan kaplamalar tercih edilmelidir.
• Apartman Çatıları: Büyük metrekareli alanlarda ekonomik olması için bitümlü membran kullanılabilir.

Bütçe Planlaması

İzolasyon malzemesi seçiminde bütçe önemli bir faktördür. Ancak kısa vadeli kazanç için kalitesiz malzeme seçmek, uzun vadede daha yüksek maliyetlere yol açabilir.

• Ekonomik Çözümler: Bitümlü membranlar ve akrilik kaplamalar.
• Orta Seviye Çözümler: Çimento esaslı sistemler.
• Premium Çözümler: Poliüretan kaplamalar ve ısı yalıtımlı sistemler.

Uygulama Alanının Özellikleri

• Geniş Alanlar: Rulo membranlar maliyet açısından avantajlıdır.
• Dar veya Detaylı Alanlar: Sıvı uygulanabilen poliüretan ve çimento esaslı ürünler tercih edilmelidir.
• Yoğun Kullanım Alanları: Çatı otoparkı veya sık kullanılan teraslarda dayanıklılığı yüksek poliüretan kaplamalar önerilir.

 Profesyonel Uygulama Faktörü

En iyi malzeme seçilse bile yanlış uygulama, sistemin ömrünü kısaltır. Bu nedenle malzeme seçimi kadar uygulama yapacak ekibin profesyonelliği de önemlidir.

Dek-Mar İnşaat, KÖSTER markalı ürünlerle yaptığı profesyonel uygulamalar sayesinde müşterilerine uzun ömürlü ve garantili çözümler sunar.

 Karşılaştırmalı Örnekler

• Senaryo 1: İstanbul’da bir apartman çatısı için en uygun çözüm, orta bütçeli çimento esaslı sistemlerdir.
• Senaryo 2: Antalya’da villa terası için UV dayanımı yüksek poliüretan kaplama tercih edilmelidir.
• Senaryo 3: Karadeniz’de sürekli yağış alan bir bölgede en iyi çözüm, elastik çimento esaslı çift bileşenli ürünlerdir.

 Dek-Mar İnşaat Teras İzolasyonu Hizmetleri

Teras izolasyonu, yalnızca doğru malzeme seçimi değil, aynı zamanda uzman uygulama tecrübesi gerektiren bir iştir. Çünkü yanlış uygulanan izolasyon, en kaliteli malzemeyi bile işlevsiz hale getirebilir. Dek-Mar İnşaat olarak biz, her projede doğru keşif – doğru malzeme – profesyonel uygulama üçlüsünü esas alıyoruz.

Profesyonel Keşif ve Analiz

Her teras farklıdır. Yüzey yapısı, iklim koşulları, kullanım amacı ve bina özellikleri değişiklik gösterir. Bu nedenle Dek-Mar ekibi, uygulamaya başlamadan önce ücretsiz keşif yapar:

• Teras yüzeyinin mevcut durumu incelenir.
• Çatlak, göllenme, rutubet izleri ve eski izolasyon kalıntıları kontrol edilir.
• Proje için en uygun izolasyon malzemesi seçilir.
• Müşteriye detaylı fiyat ve uygulama planı sunulur.

KÖSTER Ürünleriyle Güvenilir Çözümler

Dek-Mar İnşaat, su yalıtımında dünya çapında güvenilirliği kanıtlanmış KÖSTER markalı ürünlerle uygulama yapar. Özellikle teraslarda kullanılan KÖSTER NB Sistem ve KÖSTER NB Elastik 2K, uzun ömürlü ve garantili çözümler sunar.

KÖSTER Ürünlerinin Avantajları:

• Yüksek su basıncına dayanıklı
• UV ışınlarına karşı korumalı
• Elastik yapısı sayesinde çatlamalara karşı dirençli
• Sertifikalı ve Avrupa standartlarına uygun

Bu ürünlerle yapılan uygulamalar, yalnızca su yalıtımı değil, aynı zamanda ısı yalıtımı ve enerji verimliliği açısından da katkı sağlar.

 Dek-Mar Ekiplerinin Uygulama Süreci

• Hazırlık: Yüzey temizliği, tamiratlar ve eğim kontrolü
• Astar: Malzemenin yüzeye maksimum aderans sağlaması için özel astar uygulaması
• İzolasyon Katmanları: Projeye göre bitümlü membran, poliüretan veya çimento esaslı ürünlerle uygulama
• Koruma Katmanı: İzolasyonun uzun ömürlü olması için şap, seramik veya UV koruyucu boya uygulaması

Her uygulama, iş güvenliği kurallarına uygun, modern ekipmanlarla ve deneyimli ustalar tarafından yapılır.

Garanti ve Satış Sonrası Hizmet

Dek-Mar ile yapılan teras izolasyonu uygulamaları, garanti kapsamındadır. Müşterilerimiz, uygulama sonrası olası sorunlarda her zaman teknik destek alabilir.

• 5 ila 10 yıl arası garanti seçenekleri
• Periyodik kontrol hizmetleri
• Müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşım

Hizmet Bölgeleri

Dek-Mar İnşaat, başta İstanbul olmak üzere tüm Marmara Bölgesi’nde aktif olarak hizmet vermektedir. İstanbul’da özellikle şu ilçelerde yoğun uygulamalar yapılmaktadır:

• Kadıköy, Üsküdar, Ataşehir, Maltepe
• Beşiktaş, Sarıyer, Şişli, Beyoğlu
• Bakırköy, Bahçelievler, Başakşehir, Beylikdüzü
• Çekmeköy, Sancaktepe, Pendik, Kartal

Ayrıca talep üzerine Ankara, İzmir ve Bursa gibi büyük şehirlerde de profesyonel ekiplerimizle hizmet verilmektedir.

Dek-Mar’ı Tercih Etmenin Avantajları

• Ücretsiz keşif ve danışmanlık
• KÖSTER marka güvencesi
• Profesyonel ve deneyimli ekipler
• Garantili uygulama
• Hızlı ve temiz iş teslimi

Dek-Mar İnşaat, yalnızca bir izolasyon uygulayıcısı değil, aynı zamanda müşterilerine uzun vadeli çözüm ortağıdır.

.

⃣ Mini Teknik Bilgi Kutuları

Teras izolasyon malzemeleri teknik detaylarıyla anlaşılması bazen zor olabilir. Bu nedenle Dek-Mar ekibi olarak kullanıcıların daha hızlı bilgi edinmesi için kısa teknik bilgi kutuları hazırladık.

🟢 Teknik Bilgi Kutusu 1: KÖSTER NB Elastik 2K

• Tür: Çift bileşenli, çimento esaslı
• Özellik: Elastik yapısı sayesinde çatlaklara karşı dayanıklıdır
• Kullanım Alanı: Teras, balkon, çatı bahçesi
• Sarfiyat: 3,5 – 4,0 kg/m² (iki kat uygulama için)
• Avantaj: UV dayanımı yüksek, pozitif su basıncına karşı uzun ömürlü çözüm

🟢 Teknik Bilgi Kutusu 2: Bitümlü Membran

• Tür: Rulo halinde, şalümo alevi ile uygulanır
• Özellik: Çift kat uygulamada %100 su geçirimsizlik
• Kullanım Alanı: Büyük metrekareli teraslar, otopark üstleri
• Sarfiyat: 1,0 – 1,2 rulo / 10 m²
• Avantaj: Ekonomik çözüm, uzun ömürlü performans

🟢 Teknik Bilgi Kutusu 3: Poliüretan Kaplama

• Tür: Sıvı uygulamalı, tek bileşenli veya iki bileşenli seçenekler
• Özellik: Derzsiz ve yekpare yüzey oluşturur
• Kullanım Alanı: Karmaşık detaylı teras yüzeyleri, villa çatısı
• Sarfiyat: 1,5 – 2,0 kg/m² (kat başına)
• Avantaj: Yüksek elastikiyet, UV ışınlarına dayanıklılık

🟢 Teknik Bilgi Kutusu 4: Akrilik Esaslı Kaplama

• Tür: Su bazlı, rulo veya fırça ile uygulanır
• Özellik: Su buharı geçirgenliği yüksek
• Kullanım Alanı: Küçük teras ve balkonlar
• Sarfiyat: 0,8 – 1,2 kg/m² (iki kat uygulama)
• Avantaj: Ekonomik çözüm, kolay uygulama

🟢 Teknik Bilgi Kutusu 5: Isı Yalıtımlı Teras Sistemleri

• Tür: EPS, XPS veya taş yünü levhalar ile su yalıtım kombinasyonu
• Özellik: Hem ısı hem su yalıtımı sağlar
• Kullanım Alanı: Çatı bahçeleri, villa terasları
• Sarfiyat: 5–10 cm kalınlıkta ısı yalıtım levhası + izolasyon katmanı
• Avantaj: Enerji tasarrufu + uzun ömürlü su yalıtımı

 Sık Sorulan Sorular (SSS)

Teras izolasyonu ile ilgili kullanıcıların en çok merak ettiği soruları derledik. Aşağıdaki sorular, Google’da en sık aranan güncel aramalara dayalıdır.

Teras izolasyon malzemesi ne kadar dayanır?

Kullanılan malzemeye ve uygulama kalitesine göre teras izolasyonunun ömrü değişir.

• Bitümlü membranlar: 8–12 yıl
• Çimento esaslı sistemler: 10–15 yıl
• Poliüretan kaplamalar: 12–20 yıl
• Isı yalıtımlı sistemler: 15–25 yıl Profesyonel uygulama ile bu süreler maksimum seviyeye çıkarılabilir.

 En iyi teras izolasyon malzemesi hangisidir?

Tek bir “en iyi” malzeme yoktur, çünkü seçim iklim, bütçe ve kullanım amacına göre yapılmalıdır.

• Nemli bölgeler için çimento esaslı elastik ürünler
• UV yoğun bölgeler için poliüretan kaplamalar
• Büyük alanlar için bitümlü membranlar
• Enerji verimliliği için ısı yalıtımlı sistemler tercih edilmelidir.

Teras su yalıtımı fiyatları nasıl hesaplanır?

Fiyat, m² alanı, seçilen malzeme ve işçilik faktörlerine göre belirlenir.

• Ortalama fiyat aralığı: 350 – 900 TL/m²
• Malzeme tek başına alınırsa daha düşük maliyetlidir, fakat garantili çözüm için uygulama dâhil paketler önerilir.

Teras izolasyonunu kendim yapabilir miyim?

Küçük alanlarda akrilik veya basit uygulamalı ürünler bireysel kullanıcı tarafından uygulanabilir. Ancak uzun ömürlü ve garantili çözüm için profesyonel ekiplerin çalışması gerekir. Özellikle büyük teraslarda kendi uygulamanız kısa sürede arıza verebilir.

Teras izolasyonu için en uygun mevsim hangisidir?

En uygun dönem, ilkbahar ve sonbahar aylarıdır. Çünkü aşırı sıcak veya aşırı soğuk hava koşulları, malzemenin performansını düşürebilir. Yağışsız günlerde yapılan uygulamalar daha uzun ömürlü olur.

Teras izolasyonu ile çatı izolasyonu aynı mıdır?

Hayır. Çatı izolasyonu genellikle eğimli çatılarda yapılırken, teras izolasyonu düz veya az eğimli yüzeylerde uygulanır. Kullanılan malzemeler ve yöntemler farklılık gösterir. Ancak her ikisinin de amacı yapıyı suya karşı korumaktır.

 Dek-Mar hangi bölgelerde teras izolasyonu hizmeti veriyor?

Dek-Mar İnşaat, başta İstanbul olmak üzere Marmara Bölgesi’nin tüm illerinde hizmet vermektedir. İstanbul’da Kadıköy, Üsküdar, Ataşehir, Maltepe, Beşiktaş, Sarıyer, Başakşehir ve Beylikdüzü gibi birçok ilçede aktif uygulamalar yapılmaktadır.