Teras Su Yalıtım Malzemeleri Fiyatları 2025

Neden Teras Su Yalıtımı Yaptırmalısınız?

Teras, bir yapının en hassas noktalarından biridir. İstanbul gibi yoğun yağış alan bir şehirde teras izolasyonu yapılmamış bir binada su sızıntısı, rutubet, boya kabarması, mantar oluşumu, betonarme çatlakları ve demir donatı korozyonu kaçınılmazdır.

Dek-Mar İnşaat olarak biz, Köster marka ürünlerle yaptığımız profesyonel uygulamalarda hem 10 yıla kadar garanti sunuyoruz hem de kalıcı çözüm sağlıyoruz. Çünkü biz biliyoruz ki, teras su yalıtımı bir maliyet değil, yatırımın korunması demektir.

2025 Teras Su Yalıtım Malzemeleri Fiyatları

Teras izolasyon fiyatları kullanılan malzemenin türüne, uygulama yapılacak yüzeyin büyüklüğüne ve işçilik kalitesine göre değişmektedir. 2025 güncel fiyat aralıkları aşağıdaki gibidir:

 Bitümlü Membran Fiyatları

• Fiyat Aralığı: 420 – 550 TL/m²
• Özellik: Ekonomik, geleneksel yöntem
• Uygulama: Kaynak makinesiyle ısıtma yöntemi
• Kime Uygun: Bütçesi sınırlı projeler

 Likit Su Yalıtımı Fiyatları

• Fiyat Aralığı: 480 – 650 TL/m²
• Özellik: Rulo veya fırça ile uygulanan, derzsiz yapışan sistem
• Avantajı: Kolay, hızlı, pratik
• Kime Uygun: Villa ve apartman terasları

Poliüretan & Polyurea Kaplama Fiyatları

• Fiyat Aralığı: 650 – 850 TL/m²
• Özellik: Yüksek dayanım, UV ve kimyasal direnci çok güçlü
• Kime Uygun: Endüstriyel tesisler, AVM, otopark üstü teraslar

 Köster NB Sistem Teras Yalıtım Fiyatları

• Fiyat Aralığı: 750 – 950 TL/m²
• Özellik: Esnek, çatlak köprüleme özelliği, uzun ömür
• Avantajı: Alman teknolojisi, profesyonel uygulama
• Kime Uygun: Uzun vadeli, kalıcı çözüm isteyenler

İstanbul’da Teras Su Yalıtımında Fiyatı Belirleyen Faktörler

Uygulama Alanının Büyüklüğü

Metrekare arttıkça fiyat/m² düşer. Küçük alanlarda sabit maliyetler daha yüksek çıkar.

Teras Yüzeyinin Durumu

Kırık, çatlak, rutubetli yüzeylerde önce tamirat yapılması gerekir. Bu da maliyeti yükseltir.

 Seçilen Malzeme Türü

Bitüm membran en ekonomik çözüm iken, poliüretan kaplama ve Köster NB Sistem uzun ömürlü ama daha yüksek maliyetlidir.

İşçilik Kalitesi

Ucuz işçilik kısa vadede sorun çıkarır. Dek-Mar olarak garantili uygulama sunmamızın sebebi kaliteli ekip ve malzeme kullanmamızdır.

 İstanbul Teras Su Yalıtım Hizmet Fiyatları

 Bölgesel Fiyat Farklılıkları

• Kadıköy, Üsküdar, Maltepe: Ortalama 500 – 750 TL/m²
• Beylikdüzü, Başakşehir: 550 – 800 TL/m²
• Lüks Villa Projeleri (Beykoz, Zekeriyaköy): 800 – 950 TL/m²

 Villa ve Site Yönetimi İçin Çözümler

Site yönetimleri için uzun vadeli garanti veren, toplu işlerde maliyeti düşüren özel paketler hazırlıyoruz.

 Dek-Mar Profesyonelliği

Dek-Mar, İstanbul’un her bölgesinde Köster ürünleri ile kalıcı çözümler sunar.

2025 Güncel Teras Su Yalıtım Malzemeleri Fiyat Tablosu

 Dek-Mar İnşaat ile Teras Yalıtımında Farkımız

Köster Yetkili Uygulama

Alman kalitesi, uluslararası standart.

 10 Yıl Garanti

İstanbul’da garanti belgesiyle hizmet veren nadir firmalardanız.

 Referans Projeler

Bahçeşehir villaları, Beylikdüzü siteleri, Kadıköy apartmanları.

Sık Sorulan Sorular (SSS)

S: 2025’te teras su yalıtımı fiyatı ne kadar?

C: 450 – 950 TL/m² arasıdır.

S: En iyi teras su yalıtım malzemesi nedir?

C: Köster NB Elastik 2K en dayanıklı çözümdür.

S: Teras izolasyonu kaç yıl dayanır?

C: 10 – 15 yıl arası, profesyonel uygulama ile.

S: İstanbul’da en çok tercih edilen yöntem hangisi?

C: Likit yalıtım ve Köster NB Sistem.

S: Yalıtım sonrası garanti veriliyor mu?

C: Dek-Mar olarak 10 yıl garanti sunuyoruz.

S: Fiyatlar Avrupa ve Anadolu yakasında değişir mi?

C: Nakliye ve işçilik farkından dolayı ufak farklar olabilir.

S: Küçük teraslarda maliyet daha mı yüksek çıkar?

C: Evet, sabit işçilik maliyetinden dolayı m² başına fiyat biraz daha yüksektir.

S: Dek-Mar uygulaması ile avantajım ne olur?

C: Köster güvencesi, deneyimli ekip, garanti.

📦 Mini Teknik Bilgi Kutusu

🔧 Teras Su Yalıtımında Teknik Bilgiler

• Sarfiyat: 1,5 – 2,0 kg/m²
• Uygulama Süresi: 1–2 gün
• Dayanım: 10–15 yıl
• Malzeme Türleri: Bitüm, Likit, Poliüretan, Çimento Esaslı
• Önerilen Marka: KÖSTER NB Sistem (Dek-Mar Yetkili Uygulama)