Teras Su Yalıtımı Epoksi Fiyatları

"Teras su yalıtımı epoksi" araması yapanların çoğu, terasa epoksi sürülerek sızıntının kalıcı olarak kesileceğini düşünür. Teknik gerçek farklıdır. Epoksi, açık terasta tek başına su yalıtım katmanı olarak kullanılmaz. Doğru sistemde epoksi, betona tutunmayı sağlayan astar ve nem bariyeri görevini üstlenir. Asıl yalıtımı ise esnek bir poliüretan likit membran ya da polyurea katmanı yapar.

Bu rehberde epoksinin terastaki doğru rolünü, sistemlerin farklarını, 2026 m² fiyatlarını ve uygulamada sızıntının neden çoğunlukla detaylardan kaynaklandığını bulacaksınız. Hizmet kapsamı için teras su yalıtımı sayfamıza da göz atabilirsiniz.

.

Epoksi Terasta Tek Başına Neden Yeterli Değil?

Epoksi, kürlendikten sonra çok sert ve rijit bir tabaka oluşturur. Uzama kabiliyeti düşüktür. Terastaki beton, gece ile gündüz ve yaz ile kış arasındaki sıcaklık farkı yüzünden sürekli hareket eder. Bu harekette kılcal bir çatlak açıldığında epoksi kaplama da onunla birlikte çatlar ve su yeniden yol bulur.

İkinci sorun güneştir. Standart (aromatik) epoksiler UV altında sararır, tebeşirlenir ve zamanla yüzeyden tozumaya başlar. Bu nedenle açık terasta epoksinin üstünde mutlaka esnek bir membran ve UV'ye dayanıklı alifatik bir son kat bulunmalıdır.

Epoksinin terastaki güçlü yanı yapışma ve nem kontrolüdür. Doğru seçilmiş epoksi astar, betonu sağlamlaştırır ve membranın yüzeye tutunmasını garanti altına alır. Nem toleranslı tipleri ise alttan gelen buhar basıncına karşı bariyer oluşturur.

Epoksi, Poliüretan ve Polyurea Karşılaştırması

.

Teras Su Yalıtımı Fiyatları 2026 (m², KDV Hariç)

Aşağıdaki fiyatlar malzeme ve işçiliği içeren, anahtar teslim m² fiyatlarıdır. Kesin fiyat, keşifte yüzeyin durumu ve detay sayısı görüldükten sonra verilir.

Fiyatı Belirleyen Faktörler

• Mevcut kaplama: Seramiğin sökülmesi, şap ve eğim tamiri ayrı kalem olarak fiyatlandırılır.
• Yüzey nemi: Nemli betonda nem toleranslı epoksi astar gerekir.
• Detay yoğunluğu: Süzgeç, parapet, derz, baca ve tesisat geçişlerinin sayısı fiyatı etkiler.
• Alan büyüklüğü: Büyük alanlarda m² maliyeti düşer.
• Erişim: Malzeme çıkışı, iskele ya da vinç ihtiyacı maliyete eklenir.
• Kullanım: Yaya trafiği, araç trafiği, kaymazlık ve renk beklentisi sistem seçimini belirler.

.

Doğru Teras Yalıtım Sistemi Nasıl Uygulanır?

Teraslardaki sızıntıların büyük bölümü düz yüzeyden değil, süzgeç, parapet dönüşü ve derz gibi detaylardan kaynaklanır. Bu yüzden kaplamanın kendisi kadar detayların doğru çözülmesi de belirleyicidir.

1. Keşif ve nem ölçümü: Sızıntı kaynağı tespit edilir, yüzey nemi ve eğim kontrol edilir.
2. Yüzey hazırlığı: Gevşek kısımlar alınır, yüzey zımparalanır veya frezelenir. Çatlaklar açılıp doldurulur.
3. Epoksi astar: Yüzey nemine uygun epoksi astar sürülür. Gerekirse üzerine kuvars kumu serpilir.
4. Detay çözümleri: Köşelerde pah ve fileli takviye yapılır, süzgeçlere manşon takılır. Parapet dönüşleri en az 15 cm yükseltilir, derzler esnek malzemeyle geçilir.
5. Ana membran: Poliüretan membran iki kat ve çapraz uygulanır ya da polyurea sprey edilir. Kalınlık sisteme ve kullanıma göre belirlenir.
6. UV son kat: Alifatik son kat uygulanır. İstenirse kaymazlık için agrega eklenir.
7. Kontrol: Kalınlık ölçümü yapılır, uygun alanlarda göllendirme ile su testi uygulanır.

Uygulamada Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Yüzey nemi, kullanılan ürünün teknik föyündeki sınırın altında olmalıdır.
• Uygulama genellikle +5°C ile +35°C arasında yapılır. Yüzey sıcaklığı çiy noktasının en az 3°C üzerinde olmalıdır.
• Kürlenme süresi içinde yağış beklenen günlerde uygulama yapılmaz.
• Eğimi yetersiz, su göllenen teraslarda önce eğim düzeltilir.
• Seramik üstüne uygulamada aderans testi ve özel astar şarttır. Seramiğin altında su birikmişse önce söküm veya kurutma gerekir.
• UV son kat periyodik olarak kontrol edilmeli, gerektiğinde yenilenmelidir.

Dek-Mar ile Teras Su Yalıtımı: Keşif ve Teklif

Dek-Mar İnşaat, 1994'ten bu yana faaliyet gösteren bir uygulama ve taahhüt firmasıdır. Teras ve çatı su yalıtımında öncelikli olarak 100 m² ve üzeri konut, site, ofis ve ticari bina projelerine teklif veriyoruz.

Sistem seçimini marka bağımsız yapıyoruz. Yüzeyin durumuna ve kullanım şekline göre KÖSTER, Sika gibi üreticilerin uygun sistemlerini öneriyoruz. Teklif için terasın yaklaşık ölçüsünü, genel ve detay fotoğraflarını, varsa projesini göndermeniz yeterlidir.

İlgili sayfalar: Su Yalıtım Sistemleri · Polyurea Kaplama Sistemleri · Açık Çatı İzolasyonu

.

Sıkça Sorulan Sorular

Teras su yalıtımında epoksi kullanılır mı?

Evet, ama astar olarak kullanılır. Açık terasta ana yalıtım katmanı olarak epoksi önerilmez. Sert yapısı nedeniyle çatlaklarla birlikte çatlar ve UV altında bozulur. Ana katman poliüretan membran veya polyurea olmalıdır.

Epoksi su yalıtımı fiyatları neden bu kadar farklı?

Piyasada görülen düşük epoksi izolasyon fiyatları genellikle tek kat epoksi kaplamayı kapsar. Bu uygulama kapalı alanlarda iş görür, ancak açık terasta çatlak ve UV nedeniyle kısa sürede su almaya başlar. Kalıcı bir teras yalıtımında epoksi astar olarak kullanılır, üzerine poliüretan membran ve UV son kat gelir. Bu nedenle doğru sistemin m² fiyatı daha yüksektir ama yeniden yalıtım maliyetini ortadan kaldırır.

100 m² teras su yalıtımı ne kadar tutar?

Epoksi astar ve poliüretan membran sistemiyle 90.000–120.000 TL, hibrit polyurea ile 180.000–230.000 TL aralığındadır (KDV hariç). Söküm, şap ve eğim tamiri ayrıca fiyatlandırılır.

Seramik sökülmeden teras yalıtımı yapılabilir mi?

Seramik sağlam ve yüzeye iyi yapışmış durumdaysa, aderans testinin ardından özel astarla üzerine uygulama yapılabilir. Seramik boşluklu ise veya altında su birikmişse söküm daha güvenli çözümdür.

Poliüretan mı, polyurea mı tercih edilmeli?

Yaya trafiği olan konut ve ofis teraslarında poliüretan membran ekonomik ve yeterli bir çözümdür. Büyük alanlarda, araç trafiğinde veya hızlı teslim gerektiğinde polyurea öne çıkar.

Uygulama kaç gün sürer?

100 m² civarında bir terasta poliüretan sistem, kuru havada hazırlık dahil genellikle 3–5 gün sürer. Polyurea ise hızlı kürlendiği için daha kısa sürede tamamlanır.