Üsküdar Boyacı
Üsküdar boyacı m² fiyatları 2026 yılında ortalama 180 – 330 TL/m² aralığındadır.
Örnek maliyetler (malzeme + işçilik + iş sonrası temizlik dahil, KDV hariç):
- 50 m² daire → 9.000 – 16.500 TL
- 100 m² daire → 18.000 – 33.000 TL
- 150 m² daire / ofis → 27.000 – 49.500 TL
📲 Net fiyat almak için fotoğraf ve proje gönderin, aynı gün teklif verelim.
Üsküdar, İstanbul'un boya işi açısından en çeşitli ilçelerinden biridir. Kuzguncuk ve Beylerbeyi'ndeki koruma altındaki ahşap yapılar, Boğaz'a bakan nemli cepheler, Altunizade ve Acıbadem'deki ofis katları ile Bulgurlu ve Ünalan'daki yeni siteler; her biri farklı boya sistemi ve farklı iş planı gerektirir. Bu rehberde Üsküdar'da 2026 boya badana fiyatlarını, uygulama sürecini ve bölgeye özgü teknik detayları bulabilirsiniz.
Hızlı karar rehberi
En ekonomik: Su bazlı plastik iç cephe boyası (180 – 215 TL/m²) — kiralık daire, hızlı yenileme
En dengeli: Silikonlu silinebilir iç cephe boyası (225 – 275 TL/m²) — oturulan konutlar
Nemli alanlar için: Küf önleyici astar + neme dayanıklı boya (260 – 330 TL/m²) — Boğaz cephesi, bodrum kat, banyo
Dış cephe için: Silikon esaslı akrilik cephe boyası (250 – 420 TL/m², iskele hariç)
Üsküdar Boyacı Hizmeti Kapsamı
Dek-Mar İnşaat, 1994'ten bu yana İstanbul genelinde boya, alçıpan, asma tavan ve cephe uygulamaları yürüten kurumsal bir taahhüt firmasıdır. Üsküdar'da verilen hizmet; konut, ofis, ticari alan ve bina cephesi olmak üzere dört ana başlıkta planlanır.
İç Cephe Boya ve Badana
Duvar ve tavan yüzeylerinin macun, zımpara, astar ve iki kat son kat boya ile yenilenmesidir. Eski boyanın kabardığı, çatlak ve dolgu ihtiyacı bulunan yüzeylerde işlem sırası genişler; metrekare fiyatı da buna bağlı olarak değişir.
Ofis ve Ticari Alan Boyama
Altunizade ve Acıbadem hattındaki ofis katlarında çalışma çoğunlukla mesai dışında veya hafta sonu yürütülür. Bina yönetiminden çalışma izni alınması, asansör koruması ve kat kat teslim planı bu işlerin standart parçasıdır. Kurumsal renk kodu (RAL veya marka skalası) çalışma öncesinde teyit edilir.
Dış Cephe Boyama
Apartman ve bina cephelerinde silikon esaslı, su iticiliği yüksek ve UV dayanımlı cephe boyaları kullanılır. Boğaz'a yakın yapılarda tuzlu ve nemli hava, cephe ömrünü belirgin şekilde kısaltır; bu nedenle ürün seçimi standart iç bölge uygulamalarından farklı yapılır. Cephe yenilemesini yalıtımla birlikte planlıyorsanız dış mantolama fiyatları rehberimiz karar aşamasında yol gösterir.
Ahşap Yüzey ve Doğrama Boyama
Kuzguncuk, İcadiye ve Beylerbeyi'ndeki eski yapılarda ahşap cephe kaplaması, pencere doğraması ve saçak detayları bulunur. Bu yüzeylerde zımpara, ahşap dolgu, koruyucu astar ve nefes alabilen ahşap boyası ile katmanlı bir uygulama gerekir; standart duvar boyası bu yüzeylerde kısa sürede kabarır.
Apartman Girişi, Merdiven ve Ortak Alanlar
Merdiven boşluğu ve koridorlarda yoğun temas nedeniyle tam silinebilir boyalar tercih edilir. Yüksek boşluklarda iskele veya seyyar platform kurulumu gerekir; bu kalem teklifte ayrı gösterilir.
🏢 Ofis ve İşyeri Boyama
- Kurumsal renk skalasına uygun iç cephe boyama
- Mesai saatlerine uygun esnek zamanlı uygulama
- Antibakteriyel boya seçenekleri
Üsküdar Boya Badana Fiyatları 2026
Aşağıdaki tablo, Üsküdar'da 2026 yılı için malzeme ve işçilik dahil ortalama fiyat aralıklarını göstermektedir. Kesin tutar; yüzey durumu, tavan yüksekliği ve erişim koşullarına göre keşif sonrası netleşir.
| Uygulama Tipi | Kapsam | 2026 Ortalama Fiyat |
|---|---|---|
| Plastik (su bazlı) iç cephe | Duvar + tavan, 2 kat | 180 – 215 TL/m² |
| Silikonlu silinebilir iç cephe | Astar + 2 kat son kat | 225 – 275 TL/m² |
| Neme dayanıklı / küf önleyici sistem | Banyo, mutfak, kuzey cephe | 260 – 330 TL/m² |
| Sadece tavan boyası | Mat su bazlı, 2 kat | 150 – 215 TL/m² |
| Saten alçı + boya | Pürüzsüz yüzey talebi | 320 – 480 TL/m² |
| Ahşap cephe / doğrama boyama | Zımpara + astar + 2 kat | 380 – 650 TL/m² |
| Dış cephe boyası | Silikon esaslı, iskele hariç | 250 – 420 TL/m² |
| Dış cephe (iskele dahil) | Onarım + boya + iskele | 380 – 600 TL/m² |
Fiyatlar malzeme, işçilik, koruma ve iş sonrası temizliği kapsar. KDV hariçtir.
Daire Tipine Göre Yaklaşık Maliyetler
1+1 daire (yaklaşık 55 m²): 11.500 – 19.000 TL
2+1 daire (yaklaşık 90 m²): 17.500 – 30.500 TL
3+1 daire (yaklaşık 130 m²): 25.000 – 45.000 TL
Ofis katı (yaklaşık 150 m²): 29.000 – 52.000 TL
Villa / müstakil yapı: Metraj ve kat sayısına göre keşifle belirlenir
Daire tipine göre ayrıntılı maliyet kırılımı için 3+1 ev boyama fiyatları İstanbul 2026 rehberimizi inceleyebilirsiniz.
Üsküdar'da Boya İşini Etkileyen Bölgesel Faktörler
Boğaz Cephesinde Nem ve Tuz Etkisi
Salacak, Kuzguncuk, Beylerbeyi ve Çengelköy hattındaki yapılarda deniz kaynaklı yüksek nem ve tuzlu hava, boya filmini iç bölgelere göre daha hızlı yıpratır. Bu cephelerde su iticiliği yüksek, buhar geçirgen ürünler kullanılmalı; yüzeyde tuz çiçeklenmesi varsa boya öncesinde temizlik ve nötralizasyon yapılmalıdır.
Sit Alanlarında Cephe Rengi ve İzin Süreci
Kuzguncuk, Beylerbeyi ve Çengelköy'ün bir bölümü koruma statüsündedir. Bu alanlarda dış cephe rengi ve malzemesi serbest seçilemez; ilgili kurum onayı gerekebilir. Uygulamaya başlamadan önce yapının statüsünün belediyeden teyit edilmesi, sonradan boyanın söktürülmesi riskini ortadan kaldırır.
Dar Sokak ve Eğimli Yol Erişimi
İcadiye, Selamiali ve Kuzguncuk'un iç sokaklarında araç yanaşma ve malzeme indirme sınırlıdır. İskele kurulumu gereken cephelerde yol işgal izni ve çalışma saatleri önceden planlanır. Bu koşullar iş süresini ve dolayısıyla maliyeti etkiler.
Eski Yapı Stoğunda Yüzey Hazırlığı
Valide-i Atik, Selamiali ve Mimar Sinan çevresindeki eski apartmanlarda zemin çoğunlukla kireç badana veya çok katmanlı eski boyadır. Bu yüzeylerde kazıma, macun ve tam astar gerekir; işçilik süresi yeni yapıya göre yaklaşık iki katına çıkar.
Rutubet ve Küflenme
Kuzeye bakan odalar, bodrum kat daireleri ve banyo duvarlarında küf izi varsa doğrudan boya yapılması kalıcı çözüm sağlamaz. Önce nem kaynağı tespit edilir; sorun yapısalsa su yalıtım sistemleri kapsamında müdahale önerilir, ardından boya uygulanır.
Üsküdar'daki daireniz veya ofisiniz için net fiyat mı istiyorsunuz?
Duvar fotoğraflarını ve yaklaşık metrekareyi gönderin, aynı gün yazılı teklif hazırlayalım.
WhatsApp'tan Teklif Alın
Üsküdar'da Hizmet Verilen Mahalleler
Dek-Mar ekipleri Üsküdar'ın tamamında yerinde keşif ve uygulama yapmaktadır. Bölgedeki yapı karakteri, hangi boya sisteminin uygun olduğunu doğrudan belirler.
Altunizade – Acıbadem – Koşuyolu: Ofis katları, klinik ve ticari alanlar, mesai dışı çalışma planı
Kuzguncuk – İcadiye – Beylerbeyi: Tarihi doku, ahşap yüzeyler, cephe renginde kurum onayı
Çengelköy – Kandilli – Salacak: Boğaz cephesi, yüksek nem ve tuz etkisine dayanıklı sistemler
Ünalan – Bulgurlu – Kısıklı – Ferah: Yeni siteler ve rezidanslar, hızlı teslim odaklı uygulama
Valide-i Atik – Zeynep Kamil – Mimar Sinan – Selamiali: Eski yapı stoğu, yoğun yüzey hazırlığı
İstanbul'un diğer ilçelerinde de hizmet vermekteyiz. Bölge listesi için İstanbul boyacı hizmet bölgeleri sayfamıza göz atabilirsiniz.
.
Hangi Boya Türü Hangi Alana Uygun?
Su Bazlı Plastik Boya
Ekonomik, düşük kokulu ve hızlı kuruyan bir üründür. Nefes alabilir yapısı sayesinde iç mekân duvar ve tavanlarında yaygın kullanılır. Silinebilirliği sınırlı olduğundan koridor ve çocuk odası gibi yoğun temas alanlarında tercih edilmemelidir.
Silikonlu Silinebilir Boya
Üsküdar'daki konut projelerinde en çok tercih edilen sistemdir. Yüzeyde su itici bir film oluşturur, günlük lekelerin nemli bezle temizlenmesine imkân verir ve doğru uygulandığında uzun yıllar görünümünü korur.
Küf Önleyici ve Neme Dayanıklı Boyalar
Banyo, mutfak, bodrum kat ve Boğaz'a bakan kuzey cepheli odalarda küf oluşumunu geciktiren ürünler kullanılır. Bu boyalar nem sorununu ortadan kaldırmaz; nem kaynağı giderilmeden uygulanırsa aynı sorun kısa sürede tekrar eder.
Mat Tavan Boyası
Tavanlarda parlaklık, yüzey kusurlarını belirginleştirir. Bu nedenle tam mat ve yüksek örtücülüklü tavan boyaları kullanılır. Tavan yüzeyi çok bozuksa boya yerine asma tavan çözümü daha ekonomik olabilir; alternatifler için asma tavan model ve fiyatları rehberine bakabilirsiniz.
Renk Seçiminde Pratik Öneriler
Kuzeye bakan odalar: Sıcak beyaz, kırık beyaz ve bej tonları ışığı dengeler
Küçük hacimler: Duvar ve tavanda aynı açık ton, mekânı büyük gösterir
Ofisler: Açık gri ve vizon tonları, kurumsal renkle vurgu duvar
Not: Renk kararı, boyanacak duvarda numune uygulanıp gün ışığında görüldükten sonra verilmelidir.
.
Boya Uygulama Süreci Nasıl İlerler?
1. Keşif ve teklif: Yerinde ölçüm alınır, yüzey durumu ve erişim koşulları değerlendirilir, yazılı teklif hazırlanır.
2. Koruma: Mobilya, zemin, kapı ve elektrik tesisatı naylon ve bant ile korunur. Eşyalı dairelerde oda oda çalışma planı yapılır.
3. Yüzey hazırlığı: Kabaran boya kazınır, çatlaklar açılıp doldurulur, macun çekilir ve zımpara yapılır.
4. Astar: Emiciliği dengeleyen astar uygulanır. Kuruma süresi ortalama 6 – 8 saattir; bu süre atlanırsa boya tutunması zayıflar.
5. Son kat boya: En az iki kat uygulanır. Katlar arası kuruma süresine uyulur, örtücülük gün ışığında kontrol edilir.
6. Kontrol ve temizlik: Yüzey kontrolü yapılır, rötuşlar tamamlanır ve alan temiz teslim edilir.
Ortalama Uygulama Süreleri
1+1 daire: 1 – 2 iş günü
2+1 daire: 2 – 3 iş günü
3+1 daire: 3 – 4 iş günü
150 m² ofis katı: 3 – 5 iş günü
Apartman dış cephesi: 10 – 20 iş günü (hava koşullarına bağlı)
Teknik Özet
Uygulama sistemi: Macun + zımpara + astar + 2 kat son kat
Ortalama sarfiyat: 1 litre boya ile 8 – 10 m² (tek kat, düzgün yüzeyde)
Dokunma kuruması: 2 – 4 saat (20 °C ortamda)
Tam sertleşme: 7 – 14 gün; bu süre dolmadan yüzey silinmemelidir
.
Üsküdar'da Boyacı Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?
Yazılı ve Kalemli Teklif İsteyin
Teklifte boyanacak metrekare, kaç kat uygulanacağı, astar kullanılıp kullanılmayacağı ve ürün sınıfı yer almalıdır. Yalnızca toplam rakam içeren teklifler, uygulama sırasında ek maliyet çıkma riskini artırır.
Yüzey Hazırlığının Kapsamını Netleştirin
Fiyat farklarının büyük bölümü boyadan değil, yüzey hazırlığından kaynaklanır. Macun ve zımpara kapsam dışı bırakılan tekliflerde birim fiyat düşük görünür, sonuç ise kısa ömürlü olur.
Kurumsal Sorumluluk ve Fatura
Özellikle ofis, site ve bina yönetimi işlerinde faturalı çalışma ile iş güvenliği yükümlülükleri önem taşır. Dek-Mar İnşaat, 1994'ten bu yana faaliyet gösteren kurumsal bir taahhüt firmasıdır ve işlerini sözleşmeli olarak yürütür.
Tek Elden Tadilat İmkânı
Boya ile birlikte alçıpan, asma tavan, bölme duvar veya cephe işi de gerekiyorsa işlerin tek firmadan yürütülmesi hem süreyi kısaltır hem de sorumluluğu tek noktada toplar. Alçıpan bölme duvar sistemleri ve iç ve dış cephe uygulamaları hizmetlerimiz boya ile birlikte planlanabilir.
.
Sık Sorulan Sorular
Üsküdar'da boya badana m² fiyatı ne kadar?
2026 yılında iç cephe boya uygulamaları ortalama 180 – 330 TL/m² aralığındadır. Fiyat; boya sınıfı, yüzey durumu ve tavan yüksekliğine göre değişir.
3+1 daire boyama Üsküdar'da kaç günde biter?
Standart yüzeyde 3 – 4 iş günüdür. Yoğun macun ve onarım gerektiren eski dairelerde süre 5 – 6 güne çıkabilir.
Boya sonrası ev ne zaman kullanılabilir?
Su bazlı boyalarda yeterli havalandırma sonrası aynı gün kullanılabilir. Ancak boya filmi 7 – 14 günde tam sertleşir; bu süre içinde yüzeyin silinmemesi ve duvara eşya dayanmaması önerilir.
Eşyalı evde boya yapılabilir mi?
Yapılabilir. Mobilyalar oda ortasına toplanır, naylon ve bantla korunur, çalışma oda oda planlanır. Bu yöntemde iş süresi bir miktar uzar.
Kuzguncuk ve Beylerbeyi'nde cephe rengini serbestçe seçebilir miyim?
Koruma statüsündeki bölgelerde cephe rengi ve malzemesi sınırlıdır; ilgili kurumun onayı gerekebilir. Uygulama öncesinde yapının statüsünün belediyeden teyit edilmesi gerekir.
Küflenen duvara doğrudan boya yapılabilir mi?
Yapılmamalıdır. Küf yüzeyden temizlenmeden ve nem kaynağı giderilmeden yapılan boya birkaç ay içinde tekrar bozulur. Önce neden tespit edilir, gerekiyorsa yalıtım müdahalesi yapılır.
Ofis boyaması mesai dışında yapılabilir mi?
Evet. Altunizade ve Acıbadem'deki ofis katlarında çalışmalar genellikle akşam vardiyası veya hafta sonu planlanır. Bina yönetiminden çalışma izni önceden alınır.
Fiyatlara KDV ve temizlik dahil mi?
Belirtilen fiyatlara malzeme, işçilik ve iş sonrası temizlik dahildir; KDV hariçtir. Kesin tutar keşif sonrası yazılı teklifte netleşir.
Üsküdar'da boya badana için ücretsiz keşif
Ev, ofis, mağaza ve bina cephesi boya işleriniz için Dek-Mar İnşaat'a ulaşın. Randevulu keşif ve aynı gün yazılı teklif imkânı sunuyoruz.
WhatsApp: +90 216 499 08 92İlgili Rehberler
İstanbul Boyacı Hizmet Bölgeleri
3+1 Ev Boyama Fiyatları İstanbul 2026
Kadıköy Boya Ustası
Şişli Boyacı
Dış Mantolama Fiyatları
Bize Ulaşın
Görüş, öneri ya da şikayetiniz paylaşmak isterseniz, "İletişim Formu"nu doldurarak bize ulaştırabilirsiniz. En kısa sürede değerlendirip size geri döneceğiz.