Yükseltilmiş Döşeme Birim Fiyat Analizi

Yükseltilmiş Döşeme Birim Fiyat Analizi (2026)

Yükseltilmiş döşeme birim fiyat analizi, projeye başlamadan önce maliyetleri net görmek, doğru sistemi seçmek ve teklif sürecinde sürprizlerle karşılaşmamak için kritik bir çalışmadır. Özellikle ofisler, veri merkezleri, teknik hacimler ve ticari yapılarda tercih edilen bu sistemlerde fiyatlar; panel tipi, taşıyıcı ayak yüksekliği, kaplama türü ve uygulama alanına göre ciddi şekilde değişkenlik gösterir.

Bu rehberde; m² bazlı fiyat kırılımları, maliyeti etkileyen teknik parametreler, doğru bütçe planlaması ve sık yapılan hatalar satışa ve dönüşüme odaklı bir yaklaşımla ele alınmıştır.

Yükseltilmiş Döşeme Nedir

Yükseltilmiş döşeme; betonarme döşeme üzerine ayarlanabilir ayaklar yerleştirilerek oluşturulan, tesisat ve kablolama için boşluk sağlayan modüler bir zemin sistemidir. En büyük avantajı; esnek altyapı yönetimi, hızlı müdahale ve uzun vadeli işletme maliyeti avantajıdır.

Yükseltilmiş Döşeme Birim Fiyatları Nasıl Hesaplanır?

m² Fiyat Mantığı

Yükseltilmiş döşeme fiyatları Türkiye’de m² üzerinden hesaplanır. Ancak bu fiyat “tek kalem” değildir.

Birim fiyat = Panel + Ayak + Kaplama + İşçilik + Proje şartları

2026 Ortalama Birim Fiyat Aralıkları 

⚠️ Net fiyat için mutlaka keşif ve proje detayı gerekir.

Birim Fiyatı Etkileyen Ana Faktörler

 Panel Tipi (En Kritik Kalem)

• Suntalı paneller → Ekonomik
• Kalsiyum sülfat → Yangın ve akustik avantaj
• Çelik paneller → Yüksek taşıma kapasitesi

 Taşıyıcı Ayak Yüksekliği

Ayak yüksekliği arttıkça:

• Malzeme miktarı artar
• İşçilik süresi uzar
• m² fiyat yükselir

Standart aralık: 8 cm – 60 cm

Üst Kaplama Seçimi

• PVC kaplama → Ofis ve ticari alanlar
• HPL → Yoğun trafiğe uygun
• Halı kaplama → Akustik konfor

Alan Büyüklüğü

• 50–100 m² projeler → Birim fiyat yüksek
• 300 m² ve üzeri → Birim fiyat düşer (ölçek avantajı)

Yükseltilmiş Döşeme Nerelerde Daha Avantajlı?

 Ofis Projeleri

• Kablo karmaşası çözümü
• Açık ofis dönüşüm esnekliği

 Veri Merkezleri

• Soğutma verimliliği
• Yüksek taşıma kapasitesi

 Banka & Kamu Yapıları

• Güvenli altyapı
• Uzun ömürlü sistem ihtiyacı

Ucuz Fiyat mı, Doğru Sistem mi? (Satın Alma Hataları)

❌ Sadece m² fiyatına bakmak

❌ Taşıma kapasitesini sorgulamamak

❌ Ayak + panel uyumunu göz ardı etmek

✔️ Proje bazlı analiz

✔️ Yük sınıfı kontrolü

✔️ Uzun vadeli bakım maliyeti hesabı

Yükseltilmiş Döşeme Teklif Alırken Sorulması Gereken Sorular

Panelin taşıma kapasitesi kaç kN?

 Ayak sistemi galvaniz mi?

Sök-tak yapılabilir mi?

Garanti süresi nedir?

Bu sorular netleşmeden verilen fiyatlar karşılaştırılabilir değildir.

Sık Sorulan Sorular

Yükseltilmiş döşeme m² fiyatı neden bu kadar değişiyor?

Çünkü panel türü, ayak yüksekliği, kaplama ve alan büyüklüğü her projede farklıdır.

Küçük alanlarda neden pahalı?

Sabit işçilik ve lojistik maliyetler m²’ye daha fazla yansır.

Evlerde kullanılır mı?

Teknik olarak mümkün ancak maliyet/performans açısından genelde ofis ve ticari alanlar tercih edilir.

Sökülüp başka yere taşınabilir mi?

Evet, modüler yapısı sayesinde yeniden kurulabilir.

.

Mini Teknik Bilgi Kutusu

Sistem: Yükseltilmiş Döşeme

Panel Ölçüsü: 60 × 60 cm

Taşıma Kapasitesi: 3 – 12 kN

Ayak Yüksekliği: 8 – 60 cm

Kaplama: PVC / HPL / Halı

Uygulama Süresi: 2 – 5 Gün

Kullanım Alanı: Ofis / Veri Merkezi / Ticari