Yükseltilmiş Döşeme Şişli

Yükseltilmiş Döşeme Nedir? (Şişli Ofisleri İçin Temel Tanım)

Yükseltilmiş döşeme, mevcut beton zemin üzerinde ayarlanabilir ayaklar ve panellerden oluşan, zeminden yüksekte kurulan modüler bir sistemdir. Özellikle Şişli bölgesindeki plazalar, A sınıfı ofisler ve kurumsal merkezlerde; yoğun data kablolama, HVAC dağıtımı ve elektrik altyapısı ihtiyaçlarını karşılamak için tercih edilir.

Neden Şişli?

• Plaza yoğunluğu ve yüksek kiralama değeri
• Sık taşınan/yenilenen ofisler
• Esnek mimari planlama ihtiyacı

Şişli’de Kurumsal Ofisler İçin Yükseltilmiş Döşemenin Avantajları

Esnek Altyapı Yönetimi

Kablolar, data hatları ve prizler zemin altında düzenli şekilde taşınır; ofis planı değiştiğinde kırma-dökme gerekmez.

Prestijli ve Temiz Görünüm

Açıkta kablo, kanal veya tesisat karmaşası oluşmaz. Bu, plaza ofisleri için kurumsal algıyı güçlendirir.

Zaman ve Maliyet Tasarrufu

Uzun vadede bakım-onarım ve revizyon maliyetleri ciddi şekilde düşer.

Akustik ve Konfor

Doğru panel ve kaplama seçimi ile ayak sesi ve titreşimler azaltılır.

Şişli Plaza ve Ofislerde Kullanılan Yükseltilmiş Döşeme Türleri

Beton Özlü Yükseltilmiş Döşeme

• Yüksek taşıma kapasitesi
• Bankalar, kurumsal merkezler, call center alanları
• Uzun ömürlü ve stabil yapı

Kalsiyum Sülfat Yükseltilmiş Döşeme

• A1/A2 yanmazlık sınıfı
• Yangın yönetmeliği hassas projeler
• Akustik performansı yüksek

Çelik Panelli Yükseltilmiş Döşeme

• Hafif yapı
• Kısa süreli ofis projeleri
• Modüler ve hızlı sökülebilir sistem

Şişli’de Yükseltilmiş Döşeme Nerelerde Kullanılır?

• Kurumsal ofisler
• Plaza katları
• Yönetim ofisleri
• Hukuk büroları
• Reklam ve yazılım ajansları
• Eğitim ve toplantı alanları

Yükseltilmiş Döşeme Seçerken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Taşıma Kapasitesi

Plaza ofislerinde m² başına yük hesabı mutlaka yapılmalıdır.

Yangın Dayanımı

Şişli gibi yüksek yoğunluklu bölgelerde yanmaz paneller önceliklidir.

Kaplama Uyumu

• Karo halı
• PVC / LVT
• Antistatik kaplamalar

Ayak ve Grid Sistemi

Uzun vadede sehim yapmayan, galvanizli çelik ayaklar tercih edilmelidir.

Şişli Yükseltilmiş Döşeme Fiyatlarını Etkileyen Faktörler

• Panel türü (beton / kalsiyum sülfat / çelik)
• Zemin yüksekliği
• Kaplama tercihi
• Proje metrajı
• Uygulama süresi ve detayları

Genel değerlendirme: Şişli’de yükseltilmiş döşeme sistemleri, standart ofis çözümlerine göre daha yüksek ilk yatırım gerektirir; ancak uzun vadede ciddi tasarruf sağlar.

Mimarlık ve Müteahhitler İçin Teknik Avantajlar

• Revit & CAD uyumlu detay çözümleri
• As-built projelerde revizyon kolaylığı
• LEED / BREEAM uyumlu projelere katkı
• Kiracı değişimlerinde hızlı adaptasyon

Sık Sorulan Sorular (SSS)

❓ Şişli’de her ofis yükseltilmiş döşeme yaptırmalı mı?

Hayır. Yoğun kablo ve data altyapısı olan ofislerde çok avantajlıdır; küçük ofislerde gereksiz olabilir.

❓ Mevcut ofise sonradan yükseltilmiş döşeme yapılabilir mi?

Evet. Beton zemin uygun ise, mevcut ofisler için de uygulanabilir.

❓ Yükseltilmiş döşeme sallanma yapar mı?

Doğru ayak ve panel sistemi kullanıldığında sallanma oluşmaz.

❓ Yangın yönetmeliğine uygun mu?

Yanmaz panellerle uygulandığında tamamen uygundur.

❓ Şişli plaza ofislerinde en çok hangi sistem tercih ediliyor?

Genellikle beton özlü ve kalsiyum sülfat yükseltilmiş döşemeler tercih edilir.

.

🔹 Mini Teknik Bilgi Kutusu

• Standart Panel Ölçüsü: 60×60 cm
• Zemin Yüksekliği: 8 – 40 cm
• Taşıma Kapasitesi: Projeye göre değişken
• Yangın Sınıfı: A1 – A2 (panel tipine bağlı)
• Kullanım Alanı: Kurumsal ofis, plaza, yönetim katı

Şişli yükseltilmiş döşeme sistemleri, kurumsal ofis ve plazalarda esnek altyapı, estetik görünüm ve uzun vadeli maliyet avantajı sunar.