Dış Cephe Mantolama Metrekare Fiyatı 2025

Dış Cephe Mantolama Metrekare Fiyatı 2025 Dek-Mar İnşaat

Binaların enerji verimliliği, konforu ve uzun ömürlü yapısı için dış cephe mantolama en kritik uygulamalardan biridir. 2025 yılı itibarıyla dış cephe mantolama metrekare fiyatı, kullanılan malzeme türü, işçilik kalitesi, cephe büyüklüğü ve uygulama yapılacak ilin ekonomik koşullarına bağlı olarak değişmektedir.

Bugün Türkiye’de ortalama bir mantolama uygulaması 450 – 700 TL/m² aralığında yapılmaktadır. Ancak malzeme tercihi EPS, XPS veya taş yünü olduğunda fiyat farklılaşır. Ayrıca cephe yüksekliği, iskele maliyeti ve işçilik tecrübesi de doğrudan etkilidir.

Mantolama Fiyatlarını Etkileyen Faktörler

• Kullanılan malzeme türü (EPS, XPS, Taş Yünü)
• Mantolama levhası kalınlığı (5 cm, 8 cm, 10 cm)
• İşçilik kalitesi ve usta tecrübesi
• İskele kurulum maliyeti
• Bölgesel fiyat farklılıkları (İstanbul, Ankara, İzmir)
• Ekstra uygulamalar (silikon esaslı sıva, dekoratif kaplama)

 İstanbul ve Türkiye Geneli Ortalama m² Fiyatlar

• İstanbul: 500 – 700 TL/m²
• Ankara: 450 – 600 TL/m²
• İzmir ve Ege Bölgesi: 480 – 650 TL/m²
• Doğu ve Güneydoğu: 400 – 550 TL/m²

 İşçilik ve Malzeme Maliyeti Ayrımı

• Malzeme maliyeti: m² başına ortalama 250–350 TL
• İşçilik maliyeti: m² başına ortalama 150–250 TL
• Toplam maliyet: 400–700 TL/m²

Mantolama Uygulama Yöntemleri ve m² Fiyatları

Her binanın ihtiyacına göre kullanılan mantolama malzemesi farklıdır. Bu malzemeler ısı yalıtımı, yangın dayanımı ve ses izolasyonu açısından çeşitlilik gösterir.

 EPS Mantolama m² Fiyatı

EPS (genleştirilmiş polistiren) levhalar, uygun fiyatlı ve kolay uygulanan sistemlerdir.

• Ortalama m² fiyatı: 450 – 550 TL
• Avantaj: Hafif, ekonomik ve pratik
• Dezavantaj: Yangın dayanımı düşüktür

 XPS Mantolama m² Fiyatı

XPS (ekstrüde polistiren) levhalar, suya karşı dayanıklı yapısıyla bilinir.

• Ortalama m² fiyatı: 500 – 600 TL
• Avantaj: Su yalıtımı katkısı sağlar
• Dezavantaj: Buhar geçirgenliği sınırlıdır

Taş Yünü Mantolama m² Fiyatı

Taş yünü, yangına dayanıklılığı ve ses yalıtımıyla öne çıkar.

• Ortalama m² fiyatı: 600 – 750 TL

Yangına Dayanıklı Mantolama Avantajı

Taş yünü, A1 sınıfı yanmaz malzeme olduğundan yangın güvenliği sağlar.

Ses İzolasyonu Katkısı

Özellikle şehir merkezlerinde yaşayanlar için taş yünü mantolama, ses konforunu ciddi oranda artırır.

Bölgelere Göre Mantolama Metrekare Fiyatı

İstanbul Mantolama Fiyatları

Türkiye’nin en yüksek maliyetli ili İstanbul’dur. İşçilik kalitesi ve malzeme fiyatları yüksek olduğundan 500–700 TL/m² seviyesindedir.

Ankara Mantolama Fiyatları

Ortalama fiyat 450–600 TL/m² aralığındadır.

İzmir ve Ege Bölgesi Fiyatları

Ege’de yazlık konutların çokluğu sebebiyle talep yüksektir. Ortalama 480–650 TL/m² aralığındadır.

2025 Güncel Mantolama Fiyat Tablosu

Mantolama Uygulama Aşamaları (Adım Adım)

 Yüzey Hazırlığı ve İskele Kurulumu

Cephe yüzeyinde mevcut boya ve sıvalar temizlenir, çatlaklar onarılır. Metal iskele kurularak güvenlik sağlanır.

 Levha Yapıştırma ve Dübel Uygulaması

Levhalar özel yapıştırıcılarla yüzeye sabitlenir, ardından mekanik dübellerle güçlendirilir.

File, Sıva ve Son Kat Kaplama

Levhalar üzerine file çekilir, sıva uygulanır ve son kat dekoratif kaplama yapılır.

 Mantolama Fiyat Hesaplama Örneği

100 m² Cephe İçin Maliyet Hesabı

• Malzeme: 30.000 TL
• İşçilik: 18.000 TL
• İskele ve diğer giderler: 7.000 TL
• Toplam: 55.000 TL (100 m² için ortalama 550 TL/m²)

 Apartman / Villa için Ortalama Bütçe

300 m² cepheye sahip bir apartmanda ortalama mantolama maliyeti 160.000 – 200.000 TL aralığındadır.

----

 Mantolama Avantajları

 Enerji Tasarrufu

Yakıt maliyetlerinde %40’a varan tasarruf sağlar.

 Konfor ve Estetik

Dış cephe boyasıyla bütünleşen mantolama, hem şıklık hem de yalıtım sağlar.

Uzun Ömürlü Yatırım

Kaliteli mantolama uygulamaları 25–30 yıl ömür sunar.

---

 Profesyonel Mantolama Hizmeti | Dek-Mar Farkı

 Neden Profesyonel Uygulama Şarttır?

Yanlış malzeme seçimi veya hatalı işçilik, tüm yatırımın boşa gitmesine sebep olabilir.

Dek-Mar İnşaat’ın Hizmet Alanları

• İstanbul’un tüm ilçelerinde profesyonel mantolama hizmeti
• Köster ve diğer markaların yüksek kalite ürünleriyle uygulama
• Proje bazlı fiyatlandırma ve anahtar teslim çözümler

---

 Sık Sorulan Sorular (SSS)

Dış cephe mantolama metrekare fiyatı neye göre değişir?

Malzeme türü, kalınlık, işçilik ve bulunduğunuz ilin maliyetleri fiyatı etkiler.

2025’te mantolama yaptırmak mantıklı mı?

Enerji maliyetlerinin yükseldiği günümüzde mantolama uzun vadeli en karlı yatırımdır.

En çok tercih edilen mantolama malzemesi hangisi?

Uygun fiyatı nedeniyle EPS en çok tercih edilir, ancak yangın ve ses izolasyonu için taş yünü tercih edilmektedir.

Mantolama ömrü kaç yıl sürer?

Kaliteli malzeme ve işçilik ile 25–30 yıl kullanılabilir.

Enerji kimlik belgesi için mantolama şart mı?

Evet, yeni binalarda zorunludur ve mevcut binalar için de değer artırıcı etkisi vardır.

Mini Teknik Bilgi Kutusu

• Kalınlık: 5–10 cm
• Sarfiyat: m² başına 1 levha + 5–6 dübel
• Uygulama süresi: 100 m² için 3–4 gün
• Ortalama ömür: 25–30 yıl