Poliüretan İzolasyon m2 Fiyatları
POLİÜRETAN İZOLASYON m² FİYATI — EKİM 2026
600 – 1.200 TL/m² (KDV hariç, anahtar teslim)
100 m² likit PU membran: yaklaşık 60.000 – 90.000 TL
250 m² UV korumalı açık teras/çatı: yaklaşık 187.500 – 300.000 TL
Fiyatlar astar, poliüretan ana kat ve gerekiyorsa UV son kat malzeme + işçilik dahildir. Eski kaplama sökümü, şap tamiri ve detay işleri keşifte ayrıca belirlenir. Proje bazlı çalışıyoruz; küçük alanlarda birim fiyat yükselir.
📲 WhatsApp ile Fiyat Alın.
Poliüretan izolasyon; çatı, teras, balkon ve temel gibi suya maruz yüzeylerde derzsiz, elastik ve su geçirmez bir membran oluşturan likit su yalıtım sistemidir. Fiyatı belirleyen asıl unsur m² rakamı değil; yüzeyin durumu, doğru sistem seçimi, kat kalınlığı ve detayların (süzgeç, parapet, dilatasyon) nasıl çözüldüğüdür.
Bu rehberde 2026 güncel m² fiyatlarını, maliyet örneklerini, hangi yüzeyde hangi sistemin kullanılması gerektiğini ve sık yapılan uygulama hatalarını bulacaksınız. Su yalıtımı sistemlerinin tamamı için su yalıtım sistemleri sayfamıza göz atabilirsiniz.
Poliüretan İzolasyon Nedir?
"Poliüretan izolasyon" piyasada üç farklı iş için kullanılır. Teklif alırken hangisinden söz edildiğini netleştirmek, yanlış fiyat karşılaştırmasını önler:
Likit poliüretan membran (su yalıtımı)
Tek veya çift bileşenli, fırça/rulo/airless ile uygulanan elastik kaplama. Çatı, teras, balkon ve pozitif yönlü temel yalıtımında kullanılır. Bu rehberin konusu budur.
Sprey poliüretan köpük (ısı yalıtımı)
Asıl görevi ısı yalıtımıdır. Dış ortamda tek başına bırakılamaz; üzerine UV dayanımlı bir kaplama gerekir. Köpük üzeri su yalıtımı için polyurea kaplama sistemleri kullanılır.
Poliüretan zemin kaplama
Fabrika ve depo zeminleri için aşınma ve kimyasal dayanımlı kaplamadır, su yalıtımı değildir. Detaylar: poliüretan endüstriyel zemin kaplama.
Poliüretan İzolasyon m² Fiyatları 2026
Aşağıdaki fiyatlar Ekim 2026 itibarıyla, KDV hariç ve malzeme + işçilik dahil anahtar teslim bantlardır. Kesin fiyat keşif ve metraj sonrası verilir.
Likit PU membran — kaplama altı
600 – 900 TL/m²
Astar + 2 kat poliüretan. Üzeri şap, seramik veya koruma tabakası ile kapatılacak teras, balkon ve temel perdesi (pozitif yön).
UV korumalı açık çatı / teras sistemi
750 – 1.200 TL/m²
Astar + PU ana katlar + alifatik UV son kat. Güneşe açık bırakılan beton çatı ve teraslar. Bitüm veya eski kaplama üzerine uygulama keşifte değerlendirilir.
Ayrı kalemler (keşifte belirlenir)
Eski kaplama sökümü, şap ve eğim tamiri, nem ölçümü sonrası kurutma, süzgeç/parapet/dilatasyon detayları (genellikle metretül bazlı), file takviyesi.
Fiyatı Etkileyen Faktörler
Yüzey durumu: Kabaran, tozuyan veya eğimi bozuk yüzeyde söküm ve tamir maliyeti, kaplama maliyetini geçebilir.
Açıkta mı, kaplama altında mı: Güneşe açık yüzeyde alifatik UV son kat zorunludur ve fiyatı yükseltir.
Kuru film kalınlığı: Sarfiyat genellikle 1,5–2,5 kg/m² aralığındadır. Kalınlıktan tasarruf, en sık görülen erken arıza sebebidir.
Detay yoğunluğu: Çok sayıda süzgeç, baca, klima ayağı veya dilatasyon içeren çatılarda işçilik artar.
Proje büyüklüğü: Alan büyüdükçe birim fiyat düşer. Küçük alanlarda mobilizasyon maliyeti m²'ye bölündüğü için birim fiyat belirgin şekilde yükselir.
.
Örnek Maliyet Hesapları
100 m² teras — seramik altı likit PU
100 m² × 600–900 TL = 60.000 – 90.000 TL (KDV hariç). Mevcut seramik sökümü ve şap yenileme ayrı kalemdir.
250 m² açık beton çatı — UV korumalı sistem
250 m² × 750–1.200 TL = 187.500 – 300.000 TL (KDV hariç). Süzgeç ve parapet detayları keşifte metretül olarak eklenir.
500 m² site/otel terası — kaplama altı sistem
Büyük alanlarda birim fiyat bandın alt yarısına yaklaşır. 500 m² için yaklaşık 300.000 – 400.000 TL (KDV hariç), yüzey durumuna bağlı.
Projenizin net maliyetini öğrenin
Yüzeyin fotoğraflarını ve yaklaşık m² bilgisini gönderin, uygun sistemi ve keşif tarihini aynı gün paylaşalım.
WhatsApp'tan Fotoğraf Gönderin.
Poliüretan İzolasyon Nerelerde Kullanılır?
Düz beton çatılar: UV korumalı sistemle açıkta bırakılabilir. Derzsiz yapısı, süzgeç ve parapet çevresinde membranlara göre daha az ek yeri bırakır. İlgili rehber: açık çatı izolasyonu.
Teras ve balkonlar: Seramik veya şap altında kaplama altı sistem olarak kullanılır. Seramik altında tutkal uyumu ürün teknik föyünden kontrol edilmelidir.
Temel ve perde duvarlar (pozitif yön): Suyun geldiği dış yüzeye, dolgu öncesinde uygulanır ve koruma levhası ile korunur.
Bahçe ve otopark tavanı üstleri: Üzerine dolgu gelecek yüzeylerde kök dayanımı ve koruma tabakası ile birlikte projelendirilir.
Poliüretan hangi durumda doğru seçim değildir?
Negatif yön (içeriden) bodrum yalıtımı: Su basıncı arkadan geldiğinde elastik kaplamalar yüzeyden ayrılır. Bu durumda çimento esaslı veya kristal sistemler kullanılır. Bkz. çimento esaslı sürme izolasyon.
Aktif su kaçağı olan çatlaklar: Önce poliüretan enjeksiyonla su kesilir, kaplama sonra yapılır.
Havuzlar: Klorlu suya sürekli maruz kalmak her poliüretan ürüne uygun değildir. Yalnızca sürekli su altında kullanım onayı olan sistemler seçilmelidir.
Sandviç panel çatılar: Isıl hareket ve ek yerleri nedeniyle tüm yüzeye likit kaplama uzun vadede güvenilir değildir. Sızıntı genellikle vida, mahya ve bindirmelerdedir.
.
Poliüretan İzolasyon Nasıl Uygulanır?
1. Keşif ve nem ölçümü: Yüzey nemi, eğim, eski kaplama ve sızıntı noktaları tespit edilir. Nemli betona uygulanan PU kabarır.
2. Yüzey hazırlığı: Gevşek parçalar, eski boya ve kabaran kaplamalar mekanik olarak sökülür. Çatlaklar ve eğim hataları tamir edilir.
3. Astar: Yüzeye uygun astar uygulanır. Astar seçimi beton, eski bitüm veya metal yüzeyde farklıdır.
4. Detay işleri: Süzgeç, parapet dönüşü, baca ve dilatasyonlar file takviyesi ile ana kattan önce çözülür. Arızaların büyük kısmı bu noktalardan çıkar.
5. Ana kat: 2 kat (gerekirse 3 kat) poliüretan, kat arası bekleme süresine uyularak uygulanır.
6. UV son kat / koruma: Açık yüzeyde alifatik son kat, kaplama altı sistemde şap veya koruma tabakası uygulanır.
Teknik Özet
Toplam sarfiyat: 1,5 – 2,5 kg/m² (sisteme ve kalınlığa göre)
Kat sayısı: Astar + 2–3 kat
Kat arası bekleme: Genellikle 12–24 saat (sıcaklık ve neme bağlı)
Tam kürlenme: Yaklaşık 7 gün
Servis ömrü: UV korumalı ve düzenli bakımlı ise 10–15 yıl
Uygulama süresi: 250 m² çatı için yüzey hazırlığı dahil genellikle 4–7 iş günü
.
Poliüretan mı, Bitüm mü, Çimento Esaslı mı, Polyurea mı?
Likit poliüretan
Derzsiz ve elastik. UV son kat ile açıkta kalabilir. Detaylı çatılarda güçlüdür. Yalnızca pozitif yönde kullanılır.
Bitüm esaslı sürme / membran
Daha ekonomiktir ancak UV dayanımı sınırlıdır, açıkta koruma ister. Bkz. bitüm sürme su yalıtımı fiyatları.
Çimento esaslı (2K elastik / kristal)
Negatif yönde çalışabilen tek grup. Islak hacim ve bodrum içi için uygundur. Açık çatı için uygun değildir.
Polyurea sprey
Saniyeler içinde kürlenir, mekanik dayanımı yüksektir. Büyük alanlarda ve sprey köpük üzerinde tercih edilir, makine ve ekip maliyeti daha yüksektir. Bkz. polyurea kaplama m² fiyatı.
Tüm sürme sistemlerin fiyat karşılaştırması için sürme izolasyon fiyatları, genel bütçe için su yalıtımı m² fiyatı rehberlerimize bakabilirsiniz.
.
KÖSTER Poliüretan Sistemleri ile Uygulama
Dek-Mar İnşaat, poliüretan su yalıtımı projelerinde KÖSTER başta olmak üzere teknik föyü ve sistem uyumu doğrulanmış ürünlerle çalışır. Ürün seçimi yüzeye, açıkta kalıp kalmayacağına ve detay yoğunluğuna göre keşifte yapılır.
Dek-Mar ile çalışırken:
Ücretsiz keşif, nem ölçümü ve sızıntı noktası tespiti
Yazılı teklifte sistem, kat sayısı, sarfiyat ve detay listesi
Malzeme tedariki ve uygulama tek muhatap
İstanbul ve çevresinde proje bazlı uygulama. Tüm ürün grupları: KÖSTER su yalıtımı ürünleri
.
Sıkça Sorulan Sorular
Poliüretan izolasyon m² fiyatı 2026'da ne kadar?
KDV hariç, anahtar teslim olarak kaplama altı likit PU membran 600–900 TL/m², UV korumalı açık çatı/teras sistemi 750–1.200 TL/m² aralığındadır. Söküm, şap tamiri ve detay işleri ayrıca hesaplanır.
Poliüretan izolasyon kaç yıl dayanır?
Doğru kalınlıkta uygulanmış, UV son katı olan ve düzenli kontrol edilen sistemlerde servis ömrü genellikle 10–15 yıldır. Açıkta UV koruması olmadan bırakılan aromatik PU çok daha kısa sürede bozulur.
Eski izolasyonun üzerine poliüretan uygulanır mı?
Yüzeye sağlam yapışan eski kaplama, uygun astarla değerlendirilebilir. Kabaran, tozuyan veya ayrılan kaplamalar tamamen sökülmelidir; bu karar keşifte yapışma kontrolüyle verilir.
Bodrum katı içeriden poliüretanla yalıtılır mı?
Hayır. İçeriden (negatif yön) uygulamada su basıncı kaplamayı yüzeyden ayırır. Bodrum içi için çimento esaslı veya kristal sistemler, aktif kaçaklar için enjeksiyon kullanılır.
Poliüretan izolasyon ısı yalıtımı sağlar mı?
Likit PU membran su yalıtımıdır, anlamlı bir ısı yalıtımı sağlamaz. Isı yalıtımı isteniyorsa sprey poliüretan köpük veya levha yalıtım ile birlikte projelendirilmelidir.
Uygulama kaç gün sürer?
Kat arası bekleme ve hava koşulları belirleyicidir. 250 m² civarı bir çatı, yüzey hazırlığı dahil genellikle 4–7 iş gününde tamamlanır. Yağmurlu ve çok soğuk havada uygulama yapılmaz.
Sonuç: Doğru Sistem, Doğru Kalınlık, Doğru Detay
Poliüretan izolasyonda düşük m² fiyatı çoğu zaman eksik kalınlık veya atlanmış detay anlamına gelir; bu da birkaç yıl içinde ikinci bir uygulama maliyeti doğurur. 1994'ten bu yana faaliyet gösteren Dek-Mar İnşaat, çatı, teras ve temel su yalıtımında sistem seçiminden uygulamaya kadar süreci tek elden yürütür.
Ücretsiz Keşif ve Net Teklif
Çatı veya terasınızın fotoğraflarını ve yaklaşık m² bilgisini gönderin; uygun sistemi, sarfiyatı ve toplam maliyeti paylaşalım.
WhatsApp ile Teklif AlınTelefon: +90 216 499 08 92
Bize Ulaşın
Görüş, öneri ya da şikayetiniz paylaşmak isterseniz, "İletişim Formu"nu doldurarak bize ulaştırabilirsiniz. En kısa sürede değerlendirip size geri döneceğiz.